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AcheterExclusivitéRéf. 2130649

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Herblay-sur-Seine (95220)

549 000 €

3 249 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
5 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir.

Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC.

Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet étage.

Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale offrant de beaux volumes, avec une chambre, un dressing vêtements, un dressing chaussures et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une agréable cour à l’avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules.

Côté séjour, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin plat, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.

La maison est en excellent état, comme neuve, et a été réalisée avec des matériaux de qualité.

Une véritable pépite à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • 5 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(3 249 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 249 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 000 € et 1 410 € par an

Prix dans la région

3 249 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Herblay-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Herblay-sur-Seine (95220)

Herblay-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Impasse des Grouettes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fabien Pruvot

Négociateur

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