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AcheterRéf. 2125653

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Herblay-sur-Seine (95220)

543 000 €

3 503 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Tommy Pouillard vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vivable de plain pied bénéficie d’un emplacement d’exception : à seulement 15 minutes à pied de la gare et du cOEur de ville, elle se trouve à deux pas d’une école maternelle et primaire, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée cathédrale, vous serez séduit par le double séjour traversant de 38,4 m² exposé Nord - Sud, qui vous fera don d'une luminosité à chaque moment de la journée.

La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, promet des moments conviviaux.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant complètent le niveau principal.

À l’étage, sur dalle béton, quatre belles chambres, un grand dressing, une salle de bain rénovée et un deuxième WC indépendant offrent un cocon douillet pour chacun.

Pour compléter ce bien, un garage volumineux de 26 m² vous offrira l'opportunité d'y stationner un véhicule et / ou d'y créer un atelier.

Son terrain de 492 m², agrémenté d’une belle terrasse aménagée et d’une pergola, vous promettra de doux moments de quiétude.

Un joyau où calme et praticité se rencontrent pour vous offrir le quotidien dont vous rêvez.

Venez découvrir cette superbe maison, votre futur chez-vous vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Pouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988290151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 543 000 €(3 503 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 503 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 330 € et 3 200 € par an

Prix dans la région

3 503 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Herblay-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Herblay-sur-Seine (95220)

Herblay-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 62 Chemin de Conflans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Tommy Pouillard

Négociateur