A vendre Escoussens (81) - Maison de caractère 180 m² – 4 chambres - Vue Montagne Noire – Terrain 2 725 m²

À 6 kilomètres de Labruguière, le village d'Escoussens offre ce que beaucoup cherchent : le calme d'un hameau, un horizon ouvert sur la Montagne Noire, et la proximité de Castres à un quart d'heure.

La maison, construite en 1999 dans les règles de l'art, en est le reflet.

Ses 180 m² habitables s'organisent avec logique et générosité autour d'une grande entrée centrale qui structure naturellement les espaces.

Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes.

La pièce de vie, avec sa cheminée, et le coin repas s'articulent de part et d'autre d'une véranda lumineuse — un espace intermédiaire qui capte la lumière et ouvre sur le parc en toute saison.

La cuisine semi-ouverte est prolongée par un cellier et un garage attenant avec coin buanderie.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un second garage sur la propriété offre un stationnement couvert supplémentaire.

Le terrain arboré de 2 725 m² assure intimité et espace.

La tourelle, élément architectural rare dans le secteur, donne à l'ensemble son caractère propre.

Un bien cohérent, bien entretenu, dans un environnement que je connais bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.

958414.