Vente maison 7 pièces 250 m² Banteux (59266)

Cette maison longère ? , située en plein coeur d'un charmant village ? à moins de 5 km de Cambrai offre un cadre de vie idéal. ? Avec ses 132 mètres carrés de surface habitables ? , elle est nichée sur un vaste terrain arboré de 2400 mètres carrés de terrain avec une partie goudronné à l'avant de la propriété. Un portail motorisé garanti l'accès du lieu et une implantation réfléchi donne de l'importance au confort de vie de famille ? Rdc : cuisine, salon, salle à manger ouverte, salle de bain, toilette, un grand garage ? 1er étage : 4 chambres, bureau + salle de bain ? Proposée à 198000 euros ? , c'est une maison individuelle très bien située, qui allie authenticité et potentiel. Un vrai petit bijou à découvrir dans nos campagnes. ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2057.00 et 2057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située sur la commune de Masnières 59241, dans un environnement calme et pratique, cette charmante maison semi-individuelle, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Développant plus de 91 m² habitables sur une belle parcelle de 943 m² entièrement close, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le séjour de 24 m², équipé de double vitrage et de volets électriques, constitue un espace de vie chaleureux et agréable. L’un des véritables atouts de ce bien est sa configuration semi plain-pied, permettant une vie de plain-pied grâce à une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12 m² avec dressing et 13,5 m², idéales pour accueillir famille ou aménager un espace bureau. La cuisine de 12 m², aménagée et équipée avec plaques au gaz, hotte et four, offre un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain de 8 m² propose une grande douche XXL, une vasque ainsi que des WC. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC imitation bois, d’un chauffage au gaz avec production d’eau chaude, et bénéficie de la fibre optique. Une cave d’environ 10 m² complète les espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de plus de 20 m² ainsi que d’un jardin offrant un bel équilibre entre espace et entretien. La propriété dispose d’un portail permettant de stationner deux véhicules au sein de la cour. La taxe foncière, particulièrement attractive, s’élève à seulement 468 euros. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, réalisé récemment en mars, garantissant une bonne maîtrise des consommations. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités avec un commerce de proximité accessible à pied. Les établissements scolaires sont facilement accessibles sur la commune et les alentours. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes et facilitent les déplacements quotidiens. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Longère + grange 70 m² sur 4300 m² de terrain - beau potentiel Venez découvrir cette charmante longère, idéalement située à CrèvecOEur-sur-l’Escaut, dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain exceptionnel, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, apporte charme et caractère. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, précède une salle de bain ainsi qu''une cave parfaite pour le stockage. À l’étage, deux chambres mansardées pleines de cachet complètent l’espace nuit. Le chauffage électrique est soutenu par la cheminée et des panneaux solaires récents pour une meilleure efficacité énergétique. À l’extérieur, un vaste terrain ravira les amoureux de nature et les porteurs de projets. La grande grange d'environ 70 m² propose un beau volume et de multiples options d’aménagement. Un bien rare, au fort potentiel, idéal en résidence principale ou pour un investissement. À tous les amoureux de nature, ce bien est fait pour vous ! Ne tardez pas à venir le découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Charmante maison entièrement rénovée de 185 m² sur une parcelle de 1 865 m² – Épehy Située sur la commune d’Épehy, cette spacieuse maison rénovée avec soin développe environ 185 m² habitables sur un terrain cadastré de 1 865 m², offrant un cadre de vie agréable et familial. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour double d’environ 50 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés assurant la diffusion de la chaleur vers l’étage. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine récente, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), une buanderie avec arrivées et évacuations d’eau pour machine à laver et sèche-linge, un WC indépendant ainsi qu’une chambre de 11,8 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres aux surfaces comprises entre 15 et 17 m², une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Au second étage, les combles ont été aménagés et isolés, offrant environ 26 m² loi Carrez. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins en salle de loisirs, bureau, chambre ou espace détente. À l’extérieur, un portail électrique permet l’accès à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules et mène à un terrain agréable ainsi qu’à une terrasse en bois d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’ensemble des huisseries est en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le second étage est équipé de fenêtres de toit type Velux. Le chauffage est assuré principalement par le poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à l’étage. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique récent. La maison est également équipée d’une VMC assurant une ventilation efficace dans les pièces d’eau. Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bettoli vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale de 134 m² implantée sur un terrain généreux de 578 m², nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Épehy. Véritable invitation à personnaliser votre cadre de vie, elle offre tout l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet de rénovation et créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, l'agencement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès direct à une buanderie-véranda, d'une chambre en RDC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En complément, une vaste salle de jeux et de billard offre un espace détente convivial, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un généreux palier modulable — facilement transformable en espace bureau ou coin lecture — dessert trois chambres lumineuses, pour un total de quatre chambres dans la maison. À noter que la maison a été refaite en 1993 A l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'un jardin à aménager selon vos envies, et d'un très grand garage, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou développer une activité artisanale. (la salle de billard peut être transformée en bureau) Les points forts : surface habitable généreuse de 134 m², terrain de 578 m² avec jardin et cour, grand garage multiusage, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, quartier calme idéal pour les familles, fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-nous pour planifier votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corentin Olaio vous propose : Maison bourgeoise de 180 m² à rénover – Flesquières (59267) Située dans le charmant village de Flesquières, à seulement 15 min de Cambrai et proche des autoroutes A2 / A26, cette maison bourgeoise offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Exposée plein sud, elle comprend un salon-séjour de 49 m² avec cheminées en marbre, une pièce de 16 m² pour une future cuisine, un second salon de 23 m², ainsi que 3 chambres dont une attenante à la salle de bain. Deux greniers aménageables de 60 m² et 40 m² offrent un important potentiel d’agrandissement. La propriété dispose d’un garage et d’une dépendance de 80 m² devant la maison, pouvant être transformée en cabinet médical, bureau ou atelier. Opportunité rare pour les amateurs de bâti ancien souhaitant créer un intérieur unique à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.