Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie Chanal vous propose : Découvrez cette belle familiale aux volumes généreux de 132 m² loi carrez et 170 m² au sol, idéale pour une vie confortable et conviviale.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies donnant directement accès à la terrasse et au jardin.

La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Un garage ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec un grand espace dressing, un bureau et un accès au balcon.

Deux autres chambres disposent également d’un accès exterieur, offrant un bel apport de lumière.

Une quatrième chambre complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

Les combles ont été aménagés et offrent un très bel espace supplémentaire pouvant s’adapter à tous vos projets : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou coin détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse et la vie de famille.

Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville (5 à 10 minutes à pied).

La halte du tram T13 est accessible à pied, reliant la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Saint-Lazare et La Défense) et Saint-Germain-en-Laye (RER A).

Une école Montessori est également accessible à pied, et des ramassages scolaires desservent Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.