Villa avec jardin et piscine - ARES

Arès (33740)

995 000 €

5 785 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
172 m²
Surface
4 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 172 m² principalement de plain pied est entièrement rénovée avec goût et offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin d'Arcachon et du centre-ville d''Arès.

Cette maison dispose d'une pièce de vie d'environ 65 m², s'ouvrant sur un jardin et sa piscine.

Ici, le 'dedans-dehors' prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis.

La villa dispose de 5 chambres et d'un bureau.

Dans l'espace nuit : chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative.

Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité.

Jardin et terrasse.

Idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé.

Prix FAI : 995 000 euros dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Annonce publiée le 30 mai 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 995 000 €(5 785 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (995 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 785 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 340 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

5 785 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arès indisponible

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Localisation

Arès (33740)

Arès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr