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AcheterExclusivitéRéf. 87c0b763-1356-44ae-9097-5ca8c0

Maison

Maison de caractère louée à Ambarès-et-Lagrave

Ambarès-et-Lagrave (33440)

221 500 €

1 160 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 191 m²
    Surface
Non meubléJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Découvrez cette maison de caractère de 7 pièces et 191,5 m², idéalement située à Ambarès-et-Lagrave.

Construite en 1958, cette propriété spacieuse séduit par son atmosphère chaleureuse et son terrain généreux de 888 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Cette maison individuelle sur deux étages assure des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir une famille tout en laissant la possibilité à chacun de profiter de son espace personnel.

La configuration intérieure permet une organisation fluide des pièces pour répondre à tous vos projets de vie.

Vous disposez de quatre chambres spacieuses, d'espaces de réception convivial, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail.

Deux salles de bains viennent ajouter au confort de votre quotidien.

La conception de cette maison invite à personnaliser chaque espace selon vos envies, que ce soit pour créer de grandes pièces de vie ou de multiples espaces indépendants.

Le vaste jardin entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente, de jardinage ou d'activités extérieures.

C'est un lieu privilégié pour organiser des rassemblements familiaux ou simplement se relaxer.

Le sentiment d'indépendance est renforcé par la disposition en deux étages, qui permet d'incarner les espaces de jour et de nuit selon ses besoins spécifiques.

Située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux écoles et aux parcs environnants, assurant un cadre de vie plaisant et pratique.

Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 191,5 m² sur deux niveaux - Chauffage individuel au bois et à l'électricité - Distribution d'eau chaude par ballon électrique - DPE : D - Jardin de 888 m² - Taxe foncière : 1 728 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 221 500 €(1 160 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 160 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 160 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ambarès-et-Lagrave indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès-et-Lagrave

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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