Vente maison 6 pièces 99 m² Urville (14190)

Iad France - Angélique Piton vous propose : Charmante maison individuelle à Gouvix Découvrez cette maison individuelle, située entre Caen et Falaise, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle dispose de tout le confort nécessaire pour vous accueillir chaleureusement. La maison se compose d'une vie de plain pied avec une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour rassembler famille et amis. Les grandes fenêtres exposées au sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de deux chambres en rez de chaussé, d'une salle d'eau et wc. À l'étage deux grandes chambres, un bureau idéale pour le télétravail, un wc. La maison dispose d'un garage double et d'une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse plein sud avec barbecue en pierre, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Le terrain clos et arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Elle dispose de la fibre et du tout à l'égout. Cette maison, située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Vous trouverez sur la commune, une crèche, une école maternelle et primaire, les transports scolaires pour le collège de Bretteville sur Laize, ainsi que les transports Nomad pour aller sur Caen ou Falaise. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Gouvix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : Proche de l'axe Caen-Falaise, à Grainville-Langannerie, commune composée en 1842, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, de 140 m² - 4 Chambres et Garage, avec vie de plain pied. Détendez vous dans le vaste séjour très lumineux, avec cuisine ouverte. Vous aurez la possibilité de positionner un poêle à bois ou granulés, puisque la pré-installation a été prévue. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture et une moto à l'abri. Maison neuve, donc frais de notaire réduits ! Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve, de très belle qualité, spacieuse et lumineuse, juste à mettre à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre un séjour avec espace de jeu, facilement aménageable selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le 2ème étage accueille une grande chambre avec espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 65 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 446 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès rapide aux villes voisines : 18 minutes de Falaise, 20 minutes de Ifs, 22 minutes de Caen et à seulement 30 minutes de la mer, pour profiter facilement du littoral normand. Le système de chauffage est au fioul. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Florent Quevenne vous invite à découvrir cette propriété de caractère : une élégante maison en pierre intégralement rénovée, accompagnée d'un bâtiment équestre et d'un terrain clos d'environ 3 500 m², le tout niché dans un environnement verdoyant à mi-chemin entre Caen et Falaise et profitant des commerces et écoles à moins de 3 kilomètres. Pensée pour offrir confort et luminosité cette maison propose au rez-de-chaussée un belle pièce de vie de 65 m² composée de la façon suivante : - Un magnifique salon avec une belle hauteur sous plafond et pôle à bois - Une salle à manger lumineuse grâce à ses portes-fenêtres exposées Sud-Ouest, - Un bar aménagé avec point d'eau, - Une cuisine aménagée et équipée S'ajoutent sur ce niveau une arrière-cuisine / chaufferie et un WC suspendu indépendant. Au premier étage Le grand palier servant de bureau distribue : - Deux chambres, dont une avec dressing, - Une vaste salle de bains avec WC, - Un placard Au second étage - Un palier spacieux - Deux chambres de 12 m² et 18 m² Pour les amoureux des chevaux, un bâtiment indépendant de 40 m² avec box et stabulation / garage est à disposition. Possibilité de louer deux parcelles d'herbage attenantes. Travaux récents Assainissement, menuiseries, sols, murs, cuisine, chauffage, portail électrique, enrobé de la cour, bâtiment annexe… Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932359.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Barbery Découvrez cette superbe maison individuelle située à Barbery, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette propriété saura vous séduire par ses poutres apparentes et sa pierre, mais également par ces beaux espaces intérieurs et extérieurs. À l'intérieur, vous trouverez un double salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée entièrement équipée, trois belles chambres (16.32 m², 13.27 m², 9.73 m²), une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un WC séparé et une buanderie. L'ensemble des pièces offrent un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Côté extérieur, profitez d'une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin qui offre un espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, une cheminée et une pompe à chaleur assurent une chaleur douillette en hiver. L'emplacement de cette maison est idéal en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le tout à l'égout, la ventilation mécanique et la résidence fermée garantissent un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison chaleureuse dès que possible. Un vrai coup de cOEur à Barbery ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : À Barbery, vie de plein pied possible ! Maison avec 3 Chambres, Bureau et Garage à Barbery. axe Caen - Falaise, à 5 minutes de Bretteville sur laize, 8 minutes de Grainville Langanerie, 12 minutes de Caen Découvrez cette magnifique maison construite en 2004, de 120 m², sur un terrain de 1000 m², qui saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour de 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial. Vous trouverez également une salle de bain, 1 WC, et 3 chambres confortables, dont 2 à l'étage, un bureau et un dressing vous bénéficierez d'espaces fonctionnels et bien aménagés. Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Un grand cabanon permet de stocker le matériel de jardinage et autres outils. La présence d'un insert bois en complément des radiateurs assure une chaleur agréable en hiver. Cette maison est en excellent état général, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. À l'étage vous pourrez aménager 1 salle d'eau et des WC si besoin. Située juste à côté de l'école, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les familles. N'hésitez pas à visiter cette propriété tout juste agrandie, et laissez-vous séduire par son charme. Prenez contact avec moi sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.