Vente maison 6 pièces 143 m² Le Castelet (14540)

Située au coeur de Bretteville-sur-Laize (14680), à 14 minutes du périphérique sud et 15 minutes de Falaise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. La commune, réputée pour sa tranquillité, propose un environnement verdoyant et accueillant, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 400 m², offrant plusieurs places de parking pour stationner en toute facilité. L'espace extérieur met en valeur le charme de la maison avec ses 2 belles terrasses dont un espace bien être. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un agencement fonctionnel permettant une belle vie de plein pied gràce à une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine, 2 chambres dont une de 23 m² avec dressing, une salle de bain et un wc, à l'étage une belle suite de 18 m² avec sa salle d'eau avec wc et rangements. Un garage de 21 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

En exclusivite - sur la commune de bretteville-sur-laize (14680) a 700m du collège et de l'école primaire ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison de 87 m² environ sur sous-sol complet, le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 500 m². La maison se compose d'une belle entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 2026 aménagée et équipée pour un ensemble représentant 43 m² environ ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, le couloir dessert une chambre de 8,50 m², deux chambres de 11,50 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Sous-sol total avec espace laverie ainsi qu'une pièce aménagée. Informations complementaires : - fibrée - vmc simple flux - huisseries pvc double vitrage - assainissement en tout à l'égout - chauffage par insert bois de 2023 - radiateurs électriques à l'étage - isolation ses combles de 2022 - cuisine + électroménager de 2026 - taxe foncière  : 800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Vendu maison a vendre a soliers disponible en novembre 2025 ou pour investisseur. Quesnee immobilier vous propose en exclusivité, à soliers, un joli pavillon de 106 m² (95 m² habitables) + garage de 21 m² disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 617 m² et de deux terrasses ensoleillées sans vis à vis. Comprenant 6 pièces principales, cette maison, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans une entrée qui dessert l'espace de vie lumineux de 37 m², composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine non aménagée vous invitant sur les terrasses, d'un cellier et d'un cabinet de toilettes, a l'étage, vous arrivez sur un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placard), une salle de bains et des wc indépendants. En complément, notez la présence d'un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de 2 terrasses et de 2 stationnements. Le tout bâti sur un terrain de 617 m² sis dans une rue peu passante interne au lotissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510eur et 2080eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Ges : b, classe énergie : e visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 263 500 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence : cabinet quesnée immobilier 02 31 34 08 50.

Située sur la commune de Soliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Caen, cette jolie maison contemporaine de 2021, mitoyenne d'un côté par un garage, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Décorée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée : • Un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant séjour / salon avec poêle à bois et cuisine ouverte • Une buanderie • WC indépendants À l'étage : • Trois chambres de 10.8 à 12 m² • Une salle de bains avec douche et baignoire • WC indépendants Un garage attenant complète ce bien. Les extérieurs présentent, à l'avant, un jardin paysagé avec terrasse exposé sud-ouest (réalisation Daniel Moquet), ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l'arrière de la maison, un espace clos permet également de profiter du soleil en fin de journée. Les + : • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Quartier calme avec sentier piétonnier au pied de la maison • Possibilité d'évolution vers une vie de plain-pied avec aménagement du garage en suite parentale Côté technique : • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Chauffage électrique • VMC • Fibre optique • Porte de garage motorisée • DPE B Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.

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Vente maison contemporaine 102 m² - bretteville sur laize (14680) chez romain - propriétés privées a bretteville-sur-laize, au coeur d'une commune recherchée, découvrez cette maison contemporaine de 102 m², construite en 2012, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Située à seulement 12 minutes d'ifs et moins de 20 minutes de caen, elle constitue une opportunité rare à la vente. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², exposée sud-ouest, idéale pour les moments en famille. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été refaite en 2021 et offre un espace à la fois moderne et fonctionnel. Vous profiterez également d'une superbe véranda récente et chauffée de 12 m² avec pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur et la piscine naturelle. Un grand wc indépendant complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 10,12 et 16 m², une salle de bain familiale rénovée en 2021 avec baignoire, douche et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une pièce dédiée faisant office de dressing. Un espace de circulation (sas) optimise l'agencement de l'étage. Extérieurs et annexes : implantée sur un terrain clos de 479 m², la propriété offre un environnement calme et agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois bien exposée, d'un jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest et d'une piscine naturelle, idéale pour la baignade, les poissons ou les deux, avec très peu d'entretien. Un garage de 20 m² ainsi que trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Prestations et confort : - pompe à chaleur - chauffage au sol (rez-de-chaussée) - volets roulants manuels - fenêtres pvc double vitrage - borne de recharge pour véhicule électrique - fibre optique - tout-à-l'égout - aucun travaux à prévoir une maison soignée, moderne et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Taxe foncière : 259 euros dpe : classe a -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 620 euros et 850 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 278 500.00 euros hai dont 3,72% d'honoraires à charge acquéreur soit 268 500.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.