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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Sauvian (34410)
465 000 €

Maison 6 pièces Sauvian (34410)

Iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 190 m² située à Sauvian, au calme d'une impasse et à proximité des commodités. Elle vous offrira un espace de vie lumineux et agréable avec ses 5 chambres dont 3 en RDC. Au rdc : un hall d'entrée dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle cuisine d'été de 21 m² avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. Cet espace a été spécialement conçu pour profiter des extérieurs en toute saison et pouvoir recevoir famille et amis. À l'étage : une grande pièce de vie de presque 60 m² avec une cuisine moderne et équipée. Cette pièce très lumineuse donne directement sur la terrasse qui offre une vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine et de sa belle terrasse en travertin, du jardin arboré et du boulodrome. Cette maison construite en 1966 a été rénovée et saura vous offrir confort et modernité. les + : possibilité de stationner plusieurs véhicules, grand jardin, piscine, 5 chambres et 3 salle d'eau. Possibilité de créer deux logements indépendants. Contactez nous pour organiser une visite ! Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 648 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 447 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516019
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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