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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Sérignan (34410)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Sérignan (34410)
460 000 €

Maison 4 pièces Sérignan (34410)

Maison de ville d'exception située en plein cœur de Sérignan 34410 Venez découvrir cette splendide maison de ville d'angle à 3 façades de 125 m² habitables répartis sur 3 niveaux jouissant d'une totale et récente rénovation très haut de gamme alliant l'ancien et le moderne de façon élégante grâce au travertin. Dès le seuil de la porte franchie, le ton est donné, vous serez immédiatement plongé dans une très belle cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail et îlot central en marbre doté d'un évier, d'une plaque induction, éclairé par des luminaires Dixon, une cave a vin, un four, de l'autre coté une plaque 5 feu gaz bouteilles, un évier inox, un frigo américain. Cet ensemble vous emmènera à l'espace séjour repas, et son coin de lecture légèrement en retrait., un wc séparé et une buanderie complèteront ce rez de chaussée très lumineux à l'atmosphère fluide et sophistiquée. - Au 1er étage vous trouverez une luxueuse suite parentale climatisée de 41 m² complète avec un coin détente, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc et un espace pouvant être emménagé en dressing, parquet en chêne massif au sol, pierres et poutres apparentes donnant un charme fou à cette master bedroom. - Au 2ème et dernier étage vous bénéficierez d'une seconde suite climatisée avec salle d'eau et wc séparé, un coin bureau et coin lecture, le tout agrémenté d'une superbe terrasse couverte tout aussi agréable en journée qu’en soirée. Située à proximité immédiates de tous les commerces et à seulement quelques minutes des plages en voiture, Sérignan est un village du sud de la France en Occitanie où il fait bon vivre, offrant à ses habitants de nombreuses activités, tel que ses marchés trois fois par semaines toute l'année, ses restaurants, le théâtre de la Cigalière, ses bars, ses boutiques …En résumé un bien de luxe aux allures d'élégance et de raffinement offrant un confort inégalé. La cerise sur le gâteau : la maison est vendue entièrement meublée et décoréeAucun travaux à prévoir que les valises à poser ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 460000 € * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.99% - * Honoraires à Charge Acquéreur (€) : 26000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : A65317
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
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