Vente maison 6 pièces 240 m² Sainte-Soulle (17220)

Découvrez cette somptueuse propriété, offrant des volumes généreux, une luminosité et des prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour de plus de 100 m², une cuisine spacieuse et fanctionnelle, une patie nuit qui se compose de 5 chambres, 2 sdb, 2 sde, dépendances expoitables, plus de 2399 m² terrain Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

Découvrez cette somptueuse propriété, offrant des volumes généreux, une luminosité et des prestations de qualité. Dés l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour de plus de 100 m², une cuisine spacieuse et fanctionnelle, une patie nuit qui se compose de 5 chambres, 2 sdb, 2 sde, dépendances expoitables, plus de 2399 m² terrain Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette authentique propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme intégralement restauré dans le respect des traditions, se situe sur une parcelle arborée et close de murs d'environ 1196 m². Le batiment principal se compose en rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée (foyer fermé) double face et tommette en terre cuite, cuisne équipée et arrière cuisine, une chambre principale (climatisée) avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, vestibule, lingerie et wc. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, vous trouverez 3 chambres, salle d'eau / salle de bains et wc. Le second corp de batiment accessible par la cour d'accueil, se compose d'une pièce en rez de chaussée d'env. 37 m², ainsi que le 1er étage avec point d'eau, espace habitable offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, chambres d'hôtes, logement indépendant pour recevoir famille ou amis. En extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente en famille. La propriété est à 10 mins de l'aéroport de la Rochelle et à 15 mins du pont de l''île de ré. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 7893.

En exclusivité chez capifrance saint-xandre, dans le centre du village, à vendre propriété de caractère de 318 m² habitables avec 7 chambres, un jardin magnifique, un garage, une piscine et des dépendances. Localisation saint-xandre, village dynamique à 10kms du vieux-port de la rochelle et à 10 minutes en voiture du centre commercial de beaulieu. La propriété se situe à 2 minutes à pieds de tous les commerces de proximité, à 600m des écoles maternelle et primaire et une ligne de bus à deux pas dessert le collège de secteur en 14 minutes. Description rare en centre-bourg ! Cette belle propriété en pierres apparentes allie le charme et le cachet de l'ancien avec ce qu'il faut de modernité pour la rendre très pratique à vivre au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon d'accueil avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour de 53 m² orienté nord-sud est très agréable avec son accès direct au jardin, sans vis-à-vis et au calme. Toujours de plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau, deux wc et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un second salon dessert deux chambres et la mezzanine distribue 4 chambres, une vaste salle de bains et un wc. Les volumes y sont très intéressants car ces chambres ont une superficie de 18 à 26 m². Côté extérieur ce sont également les extérieurs qui font de cette maison une rareté. Le jardin est magnifique et sans vis-à-vis. La cuisine d'été et la piscine seront parfaites pour accueillir les moments de convivialité de l'été. La dépendance de 18 m² à proximité de la terrasse pourra être aménagée. Le stationnement de plusieurs véhicules sera possible dans le garage ou sur la parcelle. Ma conclusion vous recherchez un bien unique à deux pas de toutes les commodités ? Cette propriété est faite pour vous. Vous serez séduits par les espaces, les volumes, l'environnement très calme au coeur de village et la possibilité d'accueillir la famille, les amis en toute intimité. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 958556.

Iad France - Corinne Esserteau vous propose : PERIGNY : Propriété de Prestige avec Piscine, Jardin Paysager et Appartement Indépendant. Rare sur la commune, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité, qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, escalier sur mesure design, lumière exceptionnelle avec une exposition est sud ouest. La pièce de vie de plus de 70 m² invite à la convivialité et à la sérénité, ouvrant sur une terrasse avec piscine, sans vis-à-vis, au calme idéale pour des moments privilégiés. Côté nuit 5 chambres spacieuses : au rez de chaussée, 1 chambre avec douche, 2 autres chambres spacieuses, une salle de bain et 2 WC. En haut de ce magnifique escalier, prenez plaisir à profiter d’un espace privé avec une terrasse intime s'ouvrant sur un salon détente, une chambre parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et un grand dressing, la 5 -ème chambre et le 3 -ème WC. La vue sur la terrasse est reposante, son exposition très recherchée vous permettra de voir au jour le jour, le soleil se lever et profiter des couchers de soleil. Le jardin est magnifiquement bien entretenu sans vis à vis avec une terrasse bois et une piscine de 40 m². Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son appartement indépendant. Parfaitement autonome, il représente un véritable atout. Il permettra d'accueillir confortablement famille et amis, d'exercer une activité professionnelle indépendante, ou encore de développer une activité de location saisonnière dans des conditions idéales. Contactez moi pour toute la partie technique, garage, places de stationnement, vidéos supplémentaires, plans …. Maison de prestige rare sur la commune. de Périgny. À très vite Corinne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 968000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Périgny, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, offrant un agréable espace de réception. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de deux autres grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. À l'étage, un second salon ouvrant sur une terrasse offre un espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une véritable suite parentale avec une spacieuse chambre, un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant de type 2 d'environ 33 m², disposant d'un accès privatif sur rue et d'une communication avec le jardin, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, exercice d'une profession libérale, hébergement d'un proche ou accueil des invités. À l'extérieur, une parcelle paysagée d'environ 640 m² avec une belle terrasse en bois et une piscine chauffée. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue volumes, confort et polyvalence, répondant parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien de qualité. 565 + 70 € de charges Bail meublé renouvelé en Juillet 2026 Référence agence : 0000.