Vente maison 6 pièces 240 m² Saint-Pierre (97410)

Iad France - Marc Lauret vous propose : Prestigieuse demeure d’architecte avec piscine – Terre Sainte, Saint-Pierre Découvrez cette majestueuse demeure contemporaine d’architecte, idéalement située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché : Terre Sainte – secteur “L’Asile”. Alliant sérénité, volumes rares et emplacement stratégique, cette demeure unique représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Saint-Pierre. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère conjugue élégance architecturale, volumes exceptionnels et confort moderne. Elle offre des prestations de qualité, des matériaux soignés et de généreux espaces de vie, pour un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crêche, établissements de santé, du campus universitaire de Terre Sainte, des axes routiers et de la plage. Entièrement climatisée et raccordée au réseau d'assainissement collectif, cette demeure développe plus de 250 m² habitables, répartis sur deux corps de bâtiments reliés, organisés sur un rez-de-chaussée, un niveau inférieur et une mezzanine aménagée en atelier. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par un impressionnant séjour de plus de 100 m² au sol, baigné de lumière. Cet espace de vie spectaculaire accueille un salon cathédrale, une salle à manger conviviale et un vaste bureau idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Une cuisine indépendante entièrement équipée prolonge cet espace et permet l’accès à une mezzanine aménagée. L’espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour préserver calme et intimité. La suite parentale dispose d’une grande salle d’eau avec double vasque, de toilettes privatives et d’un espace bureau ou chambre attenante. Une seconde salle d’eau, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes complètent harmonieusement l’ensemble. Une cave ainsi qu’un cellier apportent également des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, la parcelle de 915 m² accueille un élégant couloir de nage en pierre naturelle, idéal pour se détendre ou pratiquer la natation. La terrasse exposée plein Sud invite à profiter pleinement du climat réunionnais, que ce soit pour des moments de détente ou pour partager des repas conviviaux en extérieur. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Côté confort et sécurité, la propriété est équipée de climatisation réversible, fibre optique et système d’alarme, garantissant bien-être et tranquillité au quotidien. La localisation est un véritable atout : secteur calme et résidentiel à proximité des commerces, du Temple traditionnel chinois de Guan Di, du GHSR et du Pôle Mère-Enfant, de la Clinique des Eucalyptus, de l'EHPAD, du campus universitaire de Terre Sainte, du lycée Saint-Charles, de la crêche mas fleuri et de la plage de Terre Sainte. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une superbe villa de style Balinéen située à Saint-Pierre, ravine des cabris, nichée sur une parcelle de 688 m² au calme. Cette villa principale de 4 pièces offre un grand séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec 2 salles d'eau (dont une en extérieur) pour vous offrir un confort moderne. En plus de la villa principale, vous trouverez un bungalow indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un jaccuzzi d'exception couvert pour vous permettre de vous détendre en toute tranquillité. Profitez également d'une superbe piscine avec dalle en ardoise chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une magnifique végétation luxuriante pour vous offrir un havre de paix sans vis-à-vis. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation dans toutes les pièces et le chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La villa est actuellement mixte habitation principale, louée en saisonnier avec une très bonne rentabilité locative, possibilité de vente en meublé. À 10 km du lagon de St Pierre et du site de Kite surf. Tous commerces à proximité ( moins d'un Km) Prix de vente 740000 €, honoraires agence à charge vendeur inclus.

À Saint-Louis, dans un environnement résidentiel central et discret, cette villa contemporaine développe une écriture architecturale fondée sur la lumière, la fluidité des espaces et la continuité entre intérieur et extérieur. Édifiée sur trois niveaux, la propriété offre environ 300 m² habitables (350 m² utiles) sur une parcelle de 400 m², pensée pour conjuguer intimité, confort et circulation naturelle. Architecture & volumes Le niveau principal s'articule autour d'un séjour d'environ 62 m², largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine contemporaine, intégrée à l'espace de vie, se prolonge vers une terrasse couverte par pergola bioclimatique, renforçant le dialogue entre architecture intérieure et paysage. Les extérieurs associent piscine en L, éléments aquatiques et terrasses de réception, dans une composition cohérente et maîtrisée. Distribution Rez-de-chaussée Séjour principal Cuisine ouverte Arrière-cuisine Dressing Salle d'eau et WC indépendant Abri voiture Premier étage Deux chambres avec balcon Salle de bain indépendante Salon TV Suite avec salle de bain et dressing Dernier étage Suite parentale Bureau et espace de repos Terrasse bois d'environ 42 m² avec spa Ouverture sur les reliefs et l'horizon océanique Extérieurs Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs : Piscine en L à finition ardoise Cascade et lame d'eau intégrées Terrasse de réception Pergola bioclimatique Terrasse haute avec spa Douche extérieure et vestiaire piscine Cuisine Cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrant grill, plancha et éléments de cuisson encastrés dans un îlot central, avec traitement architectural de l'éclairage et des volumes. Situation La propriété bénéficie d'une localisation centrale à Saint-Louis, avec accès rapide aux principaux pôles : 2 minutes de la voie rapide 5 minutes de l'aéroport de Pierrefonds 15 minutes de Saint-Pierre 15 minutes de L'Étang-Salé 35 minutes de Cilaos Synthèse Une villa contemporaine aux lignes sobres et équilibrées, offrant une lecture fluide des espaces et une continuité constante entre intérieur et extérieur, dans un secteur central du sud de La Réunion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 947 997 - Greffe de SAINT DENIS) Noé ADAM Entrepreneur Individuel 06 92 94 93 03 - Réf. 949357.

Propriété de 22 hectares de terres agricoles et forestières située à 5min du village des makes, à 20min de la ville de saint-louis. On y trouve également un gîte de 18 couchages entièrement équipé de 220 m², un chalet de 100 m² et une étable de 300 m². Niché au coeur de la nature, calme absolu, aucuns voisins et aucunes routes passantes. À visiter si vous avez un projet agricole, d'élevage ou d'agro-tourisme ! Bien rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel + 262693800863 - réf. 965731.

Située dans la commune recherchée de l'Entre-Deux, cette villa de type F5 / F6 offre une surface habitable d'environ 139 m², implantée sur un terrain de 859 m². Au Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande varangue idéale pour profiter des extérieurs. Au Sous-sol : une buanderie fonctionnelle et un grand garage. À l'étage : une chambre supplémentaire, un WC, une mezzanine offrant un bel espace polyvalent, ainsi qu'une terrasse. Au niveau de ses extérieurs : une belle piscine, un jacuzzi et un bassin à poissons. Chauffe-eau solaire, Raccordement au tout-à-l'égout, Taxe foncière 1 900EUR. Cette villa combine confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible et recherché. Elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 600 000 euros net vendeur + 4% honoraires d'agence à charge acquéreur, soit 624 000 euros HAI. visite virtuelle avec plans disponible sur kaze-immobilier. fr.

Casarese vous propose un ensemble immobilier d'exception à l'entre-deux (secteur recherché) situé dans l'un des quartiers les plus prisés du village de l'entre-deux, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services). Édifiée sur une propriété d'environ 270 m² habitables, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa configuration idéale : - un confortable t5 - un t4 fonctionnel - un spacieux t2 - un studio indépendant parfait pour un projet locatif, une activité de location saisonnière ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Vous serez séduit par ses prestations : - raccordement au tout-à-l'égout - installation photovoltaïque - beaux volumes et distribution optimisée - environnement calme et agréable de plus, vous bénéficiez d'une magnifique vue dégagée sur le dimitile, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et authenticité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 689.900€ honoraires à la charge du vendeur mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 5989. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karel Khouth vous propose : Villa d’exception 209 m² à l’Entre-Deux : esprit balinais, piscine miroir, spa & dépendance Superbe villa récente (2017) située dans le secteur prisé de Grand Fond à l’Entre-Deux, à seulement 5 minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain arboré de 859 m² entièrement constructible, cette propriété allie architecture moderne, confort haut de gamme et atmosphère zen d'inspiration balinaise. Des extérieurs d'exception tournés vers le bien-être L'art de vivre en extérieur est au cOEur de cette villa : Une piscine miroir en pierre naturelle, entourée d'une terrasse en bois et d'une végétation tropicale luxuriante. Un spa privé couvert aux accents balinais (jacuzzi, lame d'eau en cascade et bassin), directement accessible depuis la salle d'eau pour des moments de détente en toute intimité. Une immense varangue d'environ 45 m² offrant une vue panoramique et dégagée sur les montagnes. Une seconde terrasse à l'arrière du séjour avec sa cuisine extérieure, idéale pour la cuisine feux de bois. Des espaces intérieurs généreux et lumineux Au niveau principal : Un vaste séjour d'environ 62 m² traversant baigné de lumière, une cuisine équipée en bois noble, deux chambres spacieuses et une salle d’eau au style minéral raffiné (béton ciré et vasque en pierre) ouvrant sur l'espace spa. À l'étage : Une 3ᵉ chambre sous charpente bois en mezzanine, agrémentée d'un balcon privatif avec vue et d'un point d'eau (WC et lavabo). Au rez-de-chaussée : Un grand garage fermé de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou du stockage. Le + : Une dépendance indépendante (< 16 m²) En bordure de parcelle, une dépendance aménagée (ancien salon d'activité) offre un accès autonome. Elle est idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau de télétravail, ou l'accueil de vos proches. Confort & Équipements Économies d'énergie : Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire, filtre à eau Raccordements & Sécurité : Tout-à-l'égout, portail électrique, terrain entièrement clôturé. Taxe foncière : 1 906 €. Une opportunité rare sur le marché de l'Entre-Deux, combinant charme tropical, polyvalence et prestations irréprochables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Direct Immobilier vous présente cette magnifique propriété de 230 m² habitable comprenant trois logements spacieux et indépendants, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. Chaque logement est conçu avec soin, offrant confort et intimité. Caractéristiques de l'ensemble : - Trois logements : Parfaits pour des locations saisonnières ou pour accueillir des amis et la famille. - Piscine : Profitez de moments de détente au bord de la piscine, idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Espace jacuzzi : Un coin de bien-être pour vous relaxer après une longue journée. - Cuisine extérieure équipée : Préparez de délicieux repas en plein air et profitez de repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre agréable. - Espace solarium : Détendez-vous et profitez du soleil dans cet espace dédié, parfait pour bronzer ou lire un bon livre en toute tranquillité Situé dans un quartier calme et agréable, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! N'attendez plus, votre futur investissement vous attend ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.