Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : SAINT-OUEN-SUR-ITON - MAISON - T6 126 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison traditionnelle à Saint-Ouen-sur-Iton offre une bonne luminosité tout au long de la journée.

Implantée en plain-pied sur un terrain de 3 000 m², elle développe 126 m² habitables répartis en 6 pièces et constitue un projet de rénovation à potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie.

L'entrée, qui peut également servir de bureau avec ses 15 m² bien dimensionnés, introduit un intérieur spacieux et fonctionnel.

Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, forme le cOEur de la maison.

La cuisine séparée, spacieuse, offre un espace de travail confortable au quotidien.

L'arrière-cuisine attenante complète utilement cet ensemble.

La maison compte 3 chambres, dont une spacieuse de 24,39 m², adaptée pour une suite parentale ou une chambre familiale.

La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution.

La grange de 36 m² et le hangar de 111 m² représente un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.

Le chauffage est assuré par un système individuel combinant insert de cheminée, poêle à bois ou à pellets et radiateurs électriques, permettant une grande souplesse dans la gestion énergétique.

Le terrain offre un cadre de vie aéré et de bonnes perspectives d'aménagement extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.