Vente maison 4 pièces 110 m² L'Aigle (61300)

Située à l'aigle (61300), proche de l'hôpital; de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 85 m² mitoyenne coté garage sur un terrain de 292 m² présente un sous-sol et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau à l'étage. Son séjour et sa luminosité traversante en font un lieu de vie agréable. Belle opportunité à saisir pour cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan julien, tél. : 07 81 07 03 54, e-mail : jonathan.julien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison 7 pièces avec jardin et combles aménageables – L’AIGLE EST Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la GARE SNCF, cette maison familiale non mitoyenne construite dans les années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser. Édifiée sur un terrain agréable, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon traversant de plus de 30 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol total très fonctionnel, comprenant un garage, une buanderie, une cave. Côté équipements, on retrouve un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert. L’exposition, particulièrement favorable, garantit une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et le potentiel global du bien offrent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Le quartier de L’AIGLE EST, paisible et familial, bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et culturels, ainsi que de la gare qui permet de rejoindre PARIS MONTPARNASSE en un peu plus d’une heure. L’accès rapide à la N12 facilite par ailleurs les déplacements vers ARGENTAN, ALENÇON ou DREUX. Rare sur le secteur, cette maison spacieuse, bien située et pleine de promesses mérite une visite. Elle représente une belle opportunité pour qui cherche un bien à valoriser, dans une commune dynamique, riche en services et en histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Kouby vous propose : L'AIGLE CENTRE - MAISON ANCIENNE Bénéficiant d'un charmant jardin, cette maison ancienne située en centre ville de L'AIGLE dispose de toutes les commodités nécessaires. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec départ d'escaliers, d'un agréable séjour avec cheminée décorative, d'une vaste salle à manger d'environ 19 m² avec coin cuisine et poêle à pellets, d'un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau / bains privatives. Le bien profite également d'un sous-sol, atout pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de stockage. Le chauffage individuel au gaz de ville, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Jardin sur l'arrière. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de caractère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Kouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Martin vous propose : Maison individuelle, 2 chambres - Fort potentiel - Grand terrain Située à L'Aigle, cette charmante maison de 75 m² sur un vaste terrain de 903 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de 2 chambres. Vous retrouverez également 1 salle d'eau avec 1 WC et 1 garage. La cheminée avec insert ainsi que les menuiseries en triple vitrage assurent le confort thermique. Une superficie supplémentaire de 45 m² dans les combles est également exploitable. Le terrain spacieux entourant la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager des moments de convivialité en plein air. Le centre ville à proximité vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre havre de paix à L'Aigle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753750751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Maison de Caractère avec 4 chambres et 2 salles de bain : Charme et Potentiel à Découvrir ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en silex et briques, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un véritable écrin de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui rêvent de personnaliser leur intérieur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée décorative qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille. Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un bureau situé au rez-de-chaussée, parfaitement adapté au télétravail, offrent confort et flexibilité ou pour une chambre supplémentaire. Les combles aménageables, véritables trésors cachés, laissent place à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet, sain et pratique, constitue un espace idéal pour le rangement ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse, parfaite pour des repas en plein air, et d’un jardin intime agrémenté d’un atelier et d’une remise. Les points forts de cette maison : un emplacement privilégié, des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal, et une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant performance et économie d’énergie. Côté travaux, prévoyez quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Si vous êtes sensible au charme de l’ancien et souhaitez y apposer votre touche personnelle, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison individuelle à fort potentiel située à Saint-Sulpice-sur-Risle, dans un environnement verdoyant, édifiée sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison à rénover entièrement dispose néanmoins d’un bâti sain et de volumes intéressants permettant d’envisager différents projets de valorisation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double avec cheminée bénéficiant d’une double exposition apportant une belle luminosité, ainsi que d’une cuisine attenante avec accès direct à l’extérieur. Le niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’agencement permet une vie de plain-pied confortable grâce à la présence de chambres et de pièces d’eau au rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire réside dans l’accès à une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi qu’une chambre, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé en fin de journée. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que deux greniers offrant un réel potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins (chambres additionnelles, bureau, espace de loisirs). L’ensemble est complété par un sous-sol total avec accès direct pour véhicules, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Le terrain permet de multiples usages tels qu’un jardin, un potager ou des espaces de détente. La maison se situe à proximité des axes routiers facilitant les déplacements et à quelques minutes de L’Aigle et de sa gare SNCF, permettant de rejoindre notamment les grandes agglomérations. Les commerces, écoles et services essentiels sont accessibles rapidement en voiture. Ce bien représente une opportunité pour un projet de rénovation globale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa configuration et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.