Maison ensoleillé à vendre à L'Aigle (61300)

Maison de ville mitoyenne proche l'aigle dans un village tous commerces, calme et paisible et très facile d'accès, budget 84 000 euros, dont 6 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 7,69%. Maison de village de 107 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : séjour très lumineux en tomettes, couloir, cuisine aménagée et équipée, salon ou chambre, wc séparé au 1er étage : grande chambre ou salle de jeux très lumineuse, dressing ou débarras et 1 salle de bain avec baignoire, 1 vasque et wc au 2nd étage : 2 grandes chambres au sous / sol : cave de 30 m² un bien à découvrir tres rapidement maison habitable reliée au tout à l'égout sur le 61270, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché fenêtre pvc double vitrage, et chauffage électrique. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne proche l'aigle sans vis à vis, dans un hameau calme et paisible, très facile d'accès, habitable de suite avec un terrain clos de 1 713 m². Budget 262 000 euros, honoraires charge vendeur. Maison de type pavillon atypique avec près de 141 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée récente, 1 séjour très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et son poêle à bois qui permet de chauffer l'ensemble de la maison pour un coût très économique, 1 salon lumineux idéal pour vos soirées conviviales en famille entre amis, 1 wc séparé et 1 suite parentale avec une grande chambre et son placard et sa salle d'eau privative (douche, 1 vasque, sèche serviette, wc) a l'étage oe palier : une salle de bain avec baignoire, 1 vasque, 1 chambre et son placard intégré, 1 débarras et 1 wc séparé sur le 2nd oe palier : couloir desservant 3 chambres supplémentaires et 1 débarras a l'extérieur : 1 grande terrasse cimentée plein sud pour profiter du soleil avec vue sur le jardin / pelouse. Plusieurs dépendances : 1 garage en sous-sol avec 1 partie cave 1 abri de jardin de plus de m² pouvant abriter une voiture 1 bûcher permettant de stocker tout le bois l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'arbres fruitiers d'une superficie de 1 713 m² - portail motorisé récupérateurs d'eau de 3 000l en sol + 2 récupérateurs de 1 0000l chacun un bien à découvrir tres rapidement à la porte du perche, très facile d'accès, au calme, sans vis à vis. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 euros et 2 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété - maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de l'aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, budget 499 200 euros, honoraires charge vendeur au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour / salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, wc séparé, placard de rangement au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et wc, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec wc, placard / dressing dans les 4 chambres au 2nd étage : grande mezzanine (30 m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, wc) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20 m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre a l'extérieur : grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50 m² 1ere dépendance / maisonnette de 66 m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et wc séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60 m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24 m²) fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques changés récemment ravalement de toute la maison effectué nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville peinture de toutes les pièces refaite récemment aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique terrain clos d'une superficie de 1809 m² maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 499 200 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc. ) ont été effectués pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414445yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol total à L’Aigle Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie recherché et un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Agencée de plain-pied, elle se compose de : - Une entrée desservant les pièces de vie - Une cuisine aménagée et équipée - Un spacieux séjour d’environ 30 m², lumineux à double exposition et doté d’un poêle à bois - 2 chambres - Une salle d’eau avec douche à l'italienne - WC indépendants Équipements et prestations : - Chauffage électrique et bois - Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques - Adoucisseur d’eau installé - Poêle à bois apportant confort et économie d’énergie Sous-sol complet comprenant : - Garage - Buanderie / chaufferie - Cave Extérieurs : Vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un jardin arboré de 711 m², agrémenté d’arbres fruitiers. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement et une localisation privilégiée. Une opportunité à découvrir rapidement. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antony desaever vous propose : charmant pavillon des années 1960 à rénover -idéalement situé à l'aigle a moins de 2 minutes de la gare et de l'hôpital, ce pavillon plein de potentiel vous séduira par son potentiel et son emplacement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec un petit balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol total offrant de belle possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 350 m², une belle opportunité pour les amateurs de rénovations exclusivité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à L'Aigle (61300) dans un quartier très calme, ce pavillon à rafraichir de 75 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement urbain pratique. Proche des commodités de la ville, il permet un accès facile aux commerces et écoles. Les espaces verts environnants offrent une respiration agréable en plein cœur de la ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un agréable terrain de 711 m² avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un garage en sous-sol de la maison avec un parking extérieure devant l'habitation pour un stationnement facile. À l'intérieur, ce pavillon composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 30 m² avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau rénovée récemment, sur un sous-sol couvrant toute la surface du bien. À rafraîchir, ce pavillon offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie à votre image. Belle opportunité à saisir rapidement pour ce bien situé proche du centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad france - elodie bruaux vous propose : maison familiale 3 chambres + bureau, jardin, véranda, sous-sol – quartier calme à l’aigle à vendre à l’aigle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison traversante exposée est-ouest offre de beaux volumes, un jardin clos sans vis-à-vis, et une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, commerces, écoles et gare sncf. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger (possibilité d’installation d’un poêle à granulés ou d’un insert), d’une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, d’un garage aménagé en buanderie, d’un wc indépendant, ainsi que d’une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d’enfant), et une salle de bain. Un sous-sol total vient compléter ce bien, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage. La maison est raccordée à la fibre optique, parfaite pour le télétravail et les besoins numériques d’une famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les éléments techniques les plus importants ont déjà été réalisés. Les atouts de la commune de l’aigle : un marché réputé chaque samedi matin, reconnu pour ses produits locaux et son ambiance conviviale un cinéma moderne, une médiathèque et de nombreuses activités culturelles et sportives une offre complète de restaurants, commerces de proximité et grandes surfaces une gare sncf à quelques minutes avec trains directs pour paris montparnasse en seulement 1h20 la voie verte, accessible directement depuis le quartier, parfaite pour la promenade, la randonnée ou les balades à vélo, reliant l’aigle à saint-sulpice-sur-risle écoles de la maternelle au lycée dans la commune, accessibles rapidement à pied ou en voiture accès rapide aux axes routiers vers alençon, evreux, argentan points forts du bien : quartier calme et agréable maison lumineuse, exposition est-ouest jardin clos sans vis-à-vis véranda sous-sol total possibilité poêle ou insert fibre optique installée proximité écoles, gare et commerces environnement idéal pour famille, résidence principale ou secondaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'aigle maison dans quartier calme et tranquille, budget : 153 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,52%), ou 145 000 euros hors honoraires. Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger très lumineux, grand salon, salle de bain avec douche, wc séparé et 2 chambres dont 1 avec dressing. 2 poêles à granulés (cuisine / séjour et salon) au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche maison sur sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, buanderie avec chaudière à granulés alimentant les radiateurs 1 second garage attenant pouvant servir de dépendance terrain clos d'une superficie de 1186 m² arboré maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage à l'étage uniquement, volets sur toutes les fenêtres prix : 153 000 euros honoraires charge acquéreur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 410 euros et 1950 euros mandat 398035yrou pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398035yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elodie bruaux vous propose : coup de cœur – belle maison non mitoyenne de 152 m² au sol à rai, exposition sud, à 7 minutes de l’aigle laissez-vous séduire par cette jolie maison non mitoyenne de 152 m² au sol, située dans un environnement calme à rai, à seulement 7 minutes de l’aigle, de ses commerces, de ses services et de la gare permettant de rejoindre paris montparnasse en 1h15. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, plein sud, agrémenté d’une cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, complétée par une seconde salle d’eau moderne et un wc indépendant. Le sous-sol total, aménagé avec soin et doté de double vitrage, offre de belles possibilités : deux chambres d’appoint, dont une avec point d’eau et wc une cuisine supplémentaire une buanderie de nombreux espaces de rangement le jardin arboré entoure la maison et comprend un espace potager. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : abri de jardin, clappier, poulailler, abri bois, atelier, serre. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’une bonne performance énergétique, et ne nécessite aucun travaux. Un lieu paisible, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antony desaever vous propose : en exclusivité - maison mitoyenne à rénover, au coeur d'un village dynamique idéalement située dans un village disposant de tous commerces essentiels et des écoles, cette maison se trouve à moins de 3 minutes de l'aigle et de la gare. Cette maison à rénover offre un beau potentiel et se compose : . D'une petite véranda,.D'une cuisine aménagée,.D'un séjour lumineux comprenant salle à manger et salon,. À l'étage : 3 chambres, salle de bain et wc. Une cave et un petit bûcher le tout sur un terrain de 670 m² clos et arboré un bien parfait pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante maison rénovée, édifiée sur sous-sol total, offrant environ 122 m² habitables. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau où peut servir de chambre 12 m², une salle de bains et un WC. À l’étage : Un grand palier polyvalent (bureau, dressing ou espace détente), ainsi que trois chambres supplémentaires. La maison est orientée Nord-Ouest et se trouve en très bon état général prête à emménager. Elle bénéficie d’un système de chauffage au bois qui chauffe toute la maison et au fioul, et est raccordée au tout-à-l’égout. Fenêtre pvc double vitrage, volet roulent électrique connectée, portail et porte de sous-sol électrique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 861 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et agréable pour les familles ou ceux qui recherchent confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Belle maison familiale de plain-pied à Saint-Michel-TubOEuf Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison récente construite sur vide sanitaire vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. De plain-pied, elle se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine aménagée, d’un espace buanderie pratique, d’une salle de douche, ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort. Les combles aménageables offrent une belle opportunité d’agrandissement selon vos envies (salle de jeux, bureau, des chambres supplémentaires…). À l’extérieur, vous découvrirez une dépendance en silex et en brique au charme authentique, à restaurer, avec possibilité de création d’un étage. Le tout est implanté sur un vaste terrain sans aucun vis-à-vis et ensoleillé, idéal pour profiter de la tranquillité en toute intimité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune d'Aube (61270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles et du site historique de La Forge. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs et sur le jardin spacieux de 1900 m². De plus, un garage se situant au sous sol est présent pour abriter les véhicules en toute sécurité, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette demeure. À l'intérieur, cette maison très fonctionnelle de 118 m², construite en 1970, se compose de 7 pièces. Un séjour de 30 m² très lumineux, une cuisine aménagée récemment, un bureau ainsi que deux chambres dont l'une avec un accès direct à la salle d'eau. Au sous sol se trouve une partie garage, un coin atelier, divers espaces de stockage ainsi qu'un studio d'environ 40 m² avec salle de bain et WC séparé. Cette habitation dispose de menuiserie en aluminium et double vitrage, d'une pompe à chaleur et des travaux d'isolation ont été réalisés, le Dpe est passé de F à D suite à ces améliorations et passera à C en janvier 2026 suite aux nouvelles normes qui s'appliqueront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Maison de 87 m² sur propriété de 9.95ha Venez découvrir cette superbe maison de ferme à restaurer, nichée sur une vaste propriété de 9,95 hectares, dont 9 hectares sont constitués de magnifiques prairies verdoyantes . Imaginez-vous profiter d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, à seulement 15 km de l'Aigle et à 35 km du prestigieux Haras du Pin ️. Cette maison, d'une superficie d'environ 87 m², nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède un potentiel extraordinaire qui ne demande qu'à être exploité ! Elle se compose de plusieurs espaces intéressants : ️ Une cuisine spacieuse de 28 m², idéale pour concocter de bons petits plats ️ Une chambre confortable de 11 m², parfaite pour un repos bien mérité ️ Un salon lumineux de 15 m², ouvrable sur une pièce de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés Des combles aménageables, promettant encore plus d'espace Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : - Un bâtiment annexe de 18 m², idéal pour des rangements ou un atelier - Une ossature en bois pour un garage ou un carport, apportant un charme rustique - Un hangar spacieux de 110 m² avec 4 box (3 d'entre eux sont démontables) pour accueillir vos animaux - Une grange d'environ 80 m², dotée de 5 box (dont 2 sont spécialement conçus pour les poulinières) - Une ancienne carrière sur calcaire de 25 x 35 m, à remettre en sable, avec une possibilité d'agrandissement à envisager ! Le jardin arboré et les zones d'ombrage créent un cadre idéal pour développer un projet équestre, une ferme pédagogique, ou tout autre projet en parfaite harmonie avec la nature . Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : Magalie Mosca, Tél. : 07 66 37 66 74, E-mail : magalie.mosca@nat-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064. DPE en cours. Honoraires à charge vendeur. ️ Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare, charmante maison de 90 m², en hyper centre de Rugles, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, Elle offre une cuisine moderne aménagée de 14 m² avec accès à la terrasse, un beau séjour lumineux de 21 m², un salon de 12 m² qui peut être transformé en chambre pour avoir une autonomie au rez-de-chaussée et une salle de douches avec WC. À l'étage un couloir dessert 3 belles chambres de 10,10 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le + : une dépendance accessible par la terrasse. Tout-à-l'égout. À deux pas des écoles et des commerces. Aucun travaux, entièrement neuf, rénovée avec goût. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 16738.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Charmante maison rénovée avec grand jardin et garage à Saint-Hilaire-sur-Risle Cette magnifique maison avec 3 chambres, réparties sur 105 m² de surface habitable, vous offre une véritable oasis de tranquillité à Saint-Hilaire-sur-Risle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon / séjour, une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une véranda et une buanderie. Les 3 chambres bien agencées ainsi que la salle de bain se situent à l'étage. L'espace extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain de 1485 m² offrant un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, ainsi que d'autres bâtiments de stockage. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un cachet moderne tout en conservant son charme d'origine. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. L'emplacement de la propriété est idéal, à seulement 10 km de L'Aigle, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse, un pied-à-terre de charme ou une retraite tranquille, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Hilaire-sur-Risle (61270) à 15 minutes de L'Aigle, avec un terrain de 1356 m², cette propriété offre un cadre spacieux et verdoyant pour une vie paisible en harmonie avec la nature. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse et un grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose de plusieurs dépendances et d'un double garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison datant de 1824 de 108 m² offre un grand potentiel à rafraîchir en partie, 7 pièces, dont 3 chambres. L'espace de vie avec cheminée est confortable et lumineux, offrant un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec la fibre déjà installée, cette propriété allie confort moderne et charme rustique pour un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Un accompagnement et une prise en charge à 95% est possible pour l'amélioration des performances énergétiques et un changement du système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Pavillon de 90 m² de plain-pied situé en sortie de bourg d'un village (école et commerces). À seulement 10 minutes de L'Aigle et 15 minutes de Mortagne-au-Perche, idéale famille ou personnes âgées recherchant confort et accessibilité. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'une superbe vue sur un étang et la campagne. La propriété inclut également un garage indépendant de 30 m². L'entrée dessert un séjour / salon lumineux d'environ 29 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est desservi par un couloir doté de grands placards coulissants et comprend trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche neuve et un WC séparé. L'accès au sous-sol complet se fait par un escalier pratique équipé d'un monte-charge. Ce niveau est composé d'une pièce chauffée, d'une cave, d'un atelier et d'un garage dont la porte est électrique et sécurisée par une grille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023 et complétée par une cheminée insert. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. L'assainissement est collectif. Devant la maison, une terrasse exposition sud-est. Alliant le calme de la campagne et la proximité des services, ce pavillon est une opportunité à saisir. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Lorinda Duguet vous propose : Investissement locatif actuellement loué à 780 euro charge comprises. Charmante maison de 5 pièces à Chandai, Parfait pour une vie paisible en campagne. Si vous recherchez une maison de caractère, lumineuse, et entourée de verdure, cette propriété rénovée en 2009 est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans la charmante commune de Chandai, cette maison de plain-pied propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé à chacun des membres de la famille, et la salle de bain a été rénovée avec goût pour un confort optimal. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 1200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de l'air frais et du calme de la campagne depuis votre propre jardin. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Chandai, un véritable havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorinda Duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 821454790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Glos-la-Ferrière (61550), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des services de proximités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs visiteurs, garantissant une certaine quiétude au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 69 m² s'étend sur 4 niveaux et propose 2 chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé tandis que les étages supérieurs offrent un espace de vie fonctionnel de 69 m². Idéal pour un premier achat ou un couple, ce bien offre un cadre chaleureux et bien agencé. Le bien est actuellement classé en E et passera en D suite aux nouvelles normes qui s'appliqueront en janvier 2026 concernant le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

HAUTE NORMANDIE, proche L'AIGLE. Au bout d'un chemin arboré, comme dans un bois, à 1h45 à peine de Paris en voiture, découvrez ce coin de paradis verdoyant qui s'étend sur plus de 3 hectares et révèle une charmante maison de caractère de 300 m² habitables, ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Un lieu magique, inspirant, calme, proche de la nature, doté d'un parc arboré et dans lequel on peut donner libre cours à son imagination. Le volume global d'environ 400 m² habitables permet d'accueillir famille, amis, et / ou d'y réaliser, exercer tous types d'activités au gré de ses envies. Le terrain, constructible et piscinable offre la possibilité de créer de nouveaux espaces en complément de l'existant. Idéal en résidence principale et secondaire et également dans une perspective de télétravail non loin de la capitale. La maison, aux couleurs chatoyantes et irrésistibles est composée de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. L'atmosphère y est particulièrement chaleureuse, cosy et authentique avec une touche esprit campagne conférée par les poutres et les pierres apparentes. Le 1er étage dessert 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bains, une salle d'eau et une pièce débarras. Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une cave à vin et un large espace de stockage à optimiser. Enfin, vous tomberez littéralement sous le charme de la dépendance qui offre de magnifiques volumes, notamment avec cette vaste pièce de plus de 90 m² façon toit cathédrale et sa généreuse cheminée, sa mezzanine de près de 30 m², plus 50 m² de combles à aménager et une cuisine séparée, ainsi qu'un très grand garage. La grande terrasse devant celle-ci invite à un bain détente au soleil. Commerces de première nécessité dans le village puis tous commerces à l'Aigle et transports (train desservant la gare Montparnasse en 1h15), à environ 1h45 de Paris en voiture, 45 minutes de Deauville et de Rouen. Région idéale pour des balades à cheval, des randonnées et toutes activités en plein air. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un petit village pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 680 m², cette maison spacieuse se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour les moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine entièrement refaite, alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le pavillon comprend deux chambres, offrant ainsi un espace confortable et intime pour le repos. La maison bénéficie d'un garage attenant. À l'extérieur vous pouvez profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 895510.

Située dans la charmante commune de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61550), cette maison située dans une ruelle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des ruines de l'abbaye. de l'étang et de sa base de loisirs. Petit commerce et restaurant, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine historique, invitant à la découverte de son riche passé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse où il est possible de profiter de moments de détente en plein air avec un jardin clos sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial pour des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison atypique à rénover d'environ 90 m² propose 1 séjour de 18 m², une cuisine de 12 m², 1 salon de 16 m², 3 chambres de 10 à 11 m² dont 1 au rez-de-chaussé, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une superficie totale de 231 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille épanouie. L'intérieur est lumineux et accueillant, invitant à la quiétude et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de cette maison de ville située au cœur de Chennebrun, un village paisible idéalement situé : Les commerces et les services sont à portée de main, vous êtes à seulement 4,5 km de Saint-Maurice-lès-Charencey, 13 km de Verneuil-sur-Avre et 17 km de L'Aigle. Pour profiter des plus grandes agglomérations et des plages : Le Mans est à 1h30, Paris à moins de 2h, et les premières plages normandes vous attendent également en moins de 2h pour vos escapades. Une surface généreuse à personnaliser : D'une surface habitable d'env. 123 m² sur un terrain de 396 m², cette maison vous offre deux niveaux pour imaginer votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une buanderie / cellier pratique. L'accès direct à la cour et au jardin est parfait pour les moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une vaste chambre de 26 m² avec point d'eau existant, offrant l'opportunité de créer une spacieuse suite parentale. Atouts et dépendances : Cette propriété ne manque pas d'avantages : une cave idéale pour les amateurs de vin, un garage attenant de 38 m² au sol avec un fort potentiel d'aménagement pour augmenter votre surface habitable, une dépendance non couverte et une allée menant au jardin. Le confort est assuré par des fenêtres PVC double vitrage récentes (dont oscillo-battantes au rez-de-chaussée), une porte d'entrée de qualité et une isolation de toiture avec pare-pluie et laine de roche. Les belles poutres en bois apparentes ajoutent une touche d'authenticité indéniable. Un projet de rénovation stimulant : Actuellement chauffée par une cuisinière à bois, la maison dispose également d'une chaudière fioul et de radiateurs pour un chauffage central existant, nécessitant une modification et un contrôle. Cette maison est un magnifique projet de rénovation qui vous permettra de la mettre entièrement à votre goût. Des travaux d'électricité, la réfection des murs, des sols et des plafonds sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de créer l'intérieur de vos rêves. L'aménagement du garage attenant représente une opportunité unique d'agrandir considérablement votre espace de vie. Saisissez cette chance de transformer cette maison en votre foyer idéal à Chennebrun ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Charmante Maison de Ville de 102 m² avec Jardin à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe Nichée au cOEur de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, à seulement 100m du centre-ville et de la gare, cette maison de ville de 5 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous découvrirez l'espace nuit, avec 2 chambres, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé en bureau. Au dernier étage 2 chambres et une salle d'eau pour accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un jardin de 285 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre proches. Un rez de jardin avec buanderie, cave et chaufferie vous attendent. L'ensemble de la maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de communication et de télétravail. De plus, le système d'assainissement individuel vous procure un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison de ville est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Un cadre de vie paisible, un jardin ensoleillé et une maison pleine de charme : tout est réuni pour faire de cette propriété un vrai cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de ville alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.