Vente Pavillon 6 pièces

Iad france - julie kouby vous propose : a 3 minutes de rugles et moins de 15 minutes de l’aigle (gare sncf, hopital, écoles et commodités) - pavillon de 2012 avec garage en très bon état alliant confort et praticité, ce pavillon de saint-antonin-de-sommaire, construit en 2012 et en très bon état, offre une surface habitable de 170 m² environ sur un terrain de 2 327 m² avec terrain de pétanque, dans un cadre calme et préservé.

Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel.

Le séjour vaste de 30 m² est lumineux et constitue un espace de vie.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une salle à manger de 32 m², formant un ensemble convivial et bien dimensionné, adapté pour les repas en famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bains et douche à l’italienne, bonne pour recevoir ou pour éviter les déplacements à l'étage.

Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation du quotidien.

À l'étage, deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d’une salle de bains et salle d’eau privatives.

Au dessus du garage attenant à la maison, vous profiterez d’une chambre vaste et polyvalente, offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins.

Le pavillon bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal, ventilation, fibre optique et fosse septique conforme.

Possibilité d’installer un poêle à bois ou pellets dans le séjour grâce à un conduit existant.

La propriété est close, et un double garage carrelé avec ses portes motorisées complète l'ensemble.

Prestation de qualité.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 253000 euros.

Prix hors honoraires : 245000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie kouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.