Vente maison 5 pièces 90 m² Rugles (27250)

Située à rugles (27250), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, réputée pour son ambiance conviviale, bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Les habitants apprécient la proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts, faisant de rugles un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison de 90 m² répartis sur 6 pièces offre un confort moderne et chaleureux. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle est idéale pour accueillir une famille. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'une dépendance vient compléter cet ensemble immobilier offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Bien tres rare sur le secteur de rugles ! Opportunite a saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan julien, tél. : 07 81 07 03 54, e-mail : jonathan.julien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 931670988.

Située à rugles (27250), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, réputée pour son ambiance conviviale, bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Les habitants apprécient la proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts, faisant de rugles un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison de 90 m² répartis sur 6 pièces offre un confort moderne et chaleureux. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle est idéale pour accueillir une famille. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'une dépendance vient compléter cet ensemble immobilier offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Bien tres rare sur le secteur de rugles ! Opportunite a saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan julien, tél. : 07 81 07 03 54, e-mail : jonathan.julien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 931670988.

Maison de 115 m² située à 5 minutes du centre-ville de l'Aigle, dans un quartier paisible et familial, à finir de rénover. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une grande cuisine équipée de 22 m² avec un poêle à granulés, une pièce à vivre avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un palier avec une armoire murale, une salle d'eau et trois chambres dont une de 15 m² avec dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'une chaufferie (chaudière à granulés peu consommatrice), d'une cave, d'une buanderie ( + pièces supplémentaires offrant un espace de rangement et de multiples possibilités d'aménagement) et de deux garages attenants. Un extérieur qui invite à la détente : une exposition sud-est, un terrain clos arboré de 1186 m² où se trouve un puits de 9 m de profondeur ainsi qu'un appentis et un carré de terrain entièrement clos de haies (parfait pour s'isoler, créer un potager ou installer une piscine hors-sol). À l'arrière de la maison, aucun vis-à-vis, très au calme avec vue sur un étang. - Travaux récents : Fenêtres en PVC double vitrage à l'étage, isolation soufflée dans les combles et sous le plafond du sous-sol. - Travaux à réaliser : remplacer les fenêtres en bois simple vitrage du rez-de-chaussée en PVC double vitrage, réfection des sols, murs et plafonds. Reprise de l'électricité. Un emplacement idéal pour une vie de famille : un arrêt de bus en face de la maison pour rejoindre les différentes écoles (ou à 15 min à pieds environ) et la proximité de chemins de promenade pour des moments de détente en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison de Caractère avec 4 chambres et 2 salles de bain : Charme et Potentiel à Découvrir ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en silex et briques, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un véritable écrin de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui rêvent de personnaliser leur intérieur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée décorative qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille. Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un bureau situé au rez-de-chaussée, parfaitement adapté au télétravail, offrent confort et flexibilité ou pour une chambre supplémentaire. Les combles aménageables, véritables trésors cachés, laissent place à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet, sain et pratique, constitue un espace idéal pour le rangement ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse, parfaite pour des repas en plein air, et d’un jardin intime agrémenté d’un atelier et d’une remise. Les points forts de cette maison : un emplacement privilégié, des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal, et une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant performance et économie d’énergie. Côté travaux, prévoyez quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Si vous êtes sensible au charme de l’ancien et souhaitez y apposer votre touche personnelle, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric outtrabady vous propose : maison ancienne à ambenay (27) située dans l’eure, entre l’aigle et verneuil d’avre et d’iton, cette maison de caractère offre un beau potentiel et de nombreux espaces à réaménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande chambre, d’une pièce attenante pouvant servir de suite parentale, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’une cuisine avec une pièce attenante idéale pour une buanderie ou un cellier. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu’un grand grenier avec belle hauteur sous faîtage, facilement aménageable. En complément, plusieurs caves, un atelier, un garage et une grande dépendance viennent enrichir ce bien. Cette maison, aux volumes généreux et au charme de l’ancien, conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une résidence principale avec espace de télétravail, ou à réhabiliter partiellement selon vos envies. La commune d’ambenay bénéficie d’un environnement pratique, à seulement 4 km de rugles, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, services médicaux, une école maternelle, une école primaire et un collège. Le lycée est situé à l’aigle, à environ 15 minutes. La gare sncf de l’aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h30 environ. L’accès rapide à l’autoroute a13 facilite les trajets vers paris ou rouen. Une maison authentique, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 387 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'aigle maison dans quartier calme et tranquille, budget : 153 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,52%), ou 145 000 euros hors honoraires. Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger très lumineux, grand salon, salle de bain avec douche, wc séparé et 2 chambres dont 1 avec dressing. 2 poêles à granulés (cuisine / séjour et salon) au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche maison sur sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, buanderie avec chaudière à granulés alimentant les radiateurs 1 second garage attenant pouvant servir de dépendance terrain clos d'une superficie de 1186 m² arboré maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage à l'étage uniquement, volets sur toutes les fenêtres prix : 153 000 euros honoraires charge acquéreur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 410 euros et 1950 euros mandat 398035yrou pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398035yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison de caractère d'environ 99 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 440 m², parfait pour profiter des beaux jours. Elle offre : • 4 chambres — idéale pour une vie de famille • Séjour chaleureux à aménager selon vos envies • Cuisine fonctionnelle • Salle d'eau + WC • Garage indépendant Travaux à prévoir Confort : Double vitrage Chauffage électrique Taxe foncière : 596 € DPE : E Maison accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Une visite s'impose, contactez-nous ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 16792.