Vente maison 6 pièces 187 m² Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Dans une résidence privée et sécurisée située à Lac Bleu, découvrez cette charmante maison familiale offrant confort et tranquillité. Elle se compose de : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux * Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing * Une salle d'eau moderne À l'extérieur : * Grande terrasse couverte * Jardin arboré * Carbet pour vos moments de détente Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille, à proximité des commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) + 594694353062 (réf. 590189 ).

Venez découvrir cette jolie maison sur une belle parcelle d'environ 3690 m² arboré proche des écoles. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur vous trouverez une piscine hors sol et un abri de voiture le plus de ce bien est son studio indépendant pouvant généré une rente locative ou accueillir la famille. Idéal pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Située dans une copropriété bien entretenue avec piscine, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, entre confort et praticité. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain de 349 m², avec un espace facile à entretenir. Une terrasse fermée avec grilles vous permet de créer un véritable coin de vie supplémentaire, sécurisé et utilisable au quotidien. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. À l'intérieur, la maison développe 104,2 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir une famille ou d'optimiser la rentabilité locative. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : la maison est vendue louée (1500€ HC), vous garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Un placement clé en main, sans mauvaise surprise. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.