Maison 5 pièces à vendre à Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Venez découvrir cette jolie maison sur une belle parcelle d'environ 6165 m² arboré proche des écoles. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur vous trouverez une piscine hors sol et un abri de voiture le plus de ce bien est son studio indépendant pouvant généré une rente locative ou accueillir la famille. Idéal pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 472 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Située dans une copropriété bien entretenue avec piscine, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, entre confort et praticité. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain de 349 m², avec un espace facile à entretenir. Une terrasse fermée avec grilles vous permet de créer un véritable coin de vie supplémentaire, sécurisé et utilisable au quotidien. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. À l'intérieur, la maison développe 104,2 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir une famille ou d'optimiser la rentabilité locative. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : la maison est vendue louée (1500€ HC), vous garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Un placement clé en main, sans mauvaise surprise. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Venez découvrir cette jolie maison sur une belle parcelle d'environ 3690 m² arboré proche des écoles. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur vous trouverez une piscine hors sol et un abri de voiture le plus de ce bien est son studio indépendant pouvant généré une rente locative ou accueillir la famille. Idéal pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Située à Saint-Laurent-du-Maroni, sur l'avenue Christophe Colomb, dite route de Saint-Jean, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un coin cosy et calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Implantée sur une parcelle de 1 080 m², la propriété se compose de deux maisons individuelles bien espacées, offrant à chacune une belle intimité : Une maison T2 et Une maison T3 Chaque habitation dispose de sa terrasse privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, très verdoyant, offrant un environnement naturel apaisant, l'agencement du terrain permet une réelle indépendance entre les deux logements, un atout rare et très apprécié. Un véritable projet immobilier à fort potentiel : Investissement locatif (double location), Résidence principale + logement locatif, Projet patrimonial sécurisé et évolutif Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Laurent-du-Maroni. Emplacement stratégique – Environnement naturel, Calme – Rentabilité – Intimité Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf. 938299.

Située à Saint-Laurent du Maroni, à environ 3 km du centre-ville, cette propriété implantée sur 1 parcelle de 2252 m² offre un cadre paisible et naturel dans un quartier calme tout en étant proche des commodités de ville. L'ensemble immobilier accueille 3 logements agréables et fonctionnels : 2 T4 R + 1 mitoyens quasi-identiques, d'une SH de 90 m² et 95 m²ainsi qu'1 construction T3 R + 1 en bois de type carbet d'une SH de 35 m². La Surface Habitable totale : 240 m². Tous possèdent terrasses et espaces de vie extérieur couverts pour un total de 142 m². La configuration de la parcelle est un atout supplémentaire, elle permet des aménagements divers et variés, en fonction de vos objectifs, comme la possibilité d'en faire une petite résidence locative attractive avec une bonne rentabilité. Idéal pour votre projet d'investissement locatif ou en combinaison avec votre résidence principale pour bénéficier d'avantages financiers et fiscaux. N'hésitez pas, venez visiter cette propriété pleine d'atouts ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, à proximité de toutes commodités, sur une parcelle d'environ 403 m². Il se compose de deux maisons jumelées de type t3 en duplex. Chaque logement dispose d'un abri voiture, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur des terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un wc indépendant et d'un jardinet. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un second wc indépendant. L'ensemble est actuellement loué dans sa totalité, générant un revenu mensuel de 2 000 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Dans une résidence privée et sécurisée située à Lac Bleu, découvrez cette charmante maison familiale offrant confort et tranquillité. Elle se compose de : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux * Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing * Une salle d'eau moderne À l'extérieur : * Grande terrasse couverte * Jardin arboré * Carbet pour vos moments de détente Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille, à proximité des commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) + 594694353062 (réf. 590189 ).

Idéal investisseur ou projet familial ! À vendre ensemble, deux maisons mitoyennes situées dans le quartier prisé et calme du lac bleu à saint-laurent-du-maroni. Maison t4 – 80 m² - 3 chambres - cuisine ouverte et séjour lumineux - salle d'eau - terrasse, jardin clos et piscine privative - stationnement privé maison t6 – 120 m² - 5 chambres - grand séjour - cuisine ouverte - 2 salles d'eau dont une extérieure - terrasse et jardin spacieux avantages : - terrain total de 789 m² (399 m² + 390 m²) - possibilité de vivre dans l'une et louer l'autre - quartier résidentiel très recherché - proche écoles, commerces, accès facile - idéal colocation, investisseur ou grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard nedu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 840 629 greffe de cayenne) + 594694353062 (réf. 584242 ).

Venez découvrir le charme de cette propriété située à Mana, commune de l'Ouest guyanais réputée pour sa convivialité, son authenticité et sa qualité de vie. La proximité des espaces verts alentour, de la rivière de Mana, des commodités, augmente son attrait. Cette propriété se compose de 2 maisons distinctes sur un terrain de 340 m². La première, de construction traditionnelle, est un T2 d'une surface habitable de 50 m², sans compter les combles aménageables. Composée d'1 pièce à vivre, d'1 vaste chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau, la construction est à réhabiliter. La seconde, un T3 de construction plus récente, offre une surface habitable de presque 40 m², 2 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 1 salle d'eau et terrasse extérieure couverte. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'y vivre tout en générant 1 revenu locatif supplémentaire, cette propriété convient également pour un projet résidentiel locatif. N'hésitez pas, prenez contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.