Maison à vendre Guyane (973R)

Située dans le secteur du lac bleu, proche des écoles, commerces,. Sur un terrain clôturé d'environ 415 m². Cette charmante maison jumelée de plain pied est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse. Cette maison est idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché dans les hauteurs de Remire-Montjoly, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et restaurants sur une parcelle d'environ 9336 m². Cette magnifique villa T6 aux volumes généreux avec 5 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une grande terrasse. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec vue dégagée sur la nature, offrant calme, intimité et confort. Le plus de ce bien est la maison indépendante en bois T2, idéale pour du locatif ou accueillir famille et amis. Bien idéal pour un investisseur, une colocation ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 922 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Située à Kourou, dans un quartier agréable et calme, cette belle villa T4 de plain-pied offre une surface habitable de 217 m² sur un terrain de 484 m². Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente, ils accueillent 1 piscine circulaire d'environ 6m de diamètre ainsi qu'1 terrasse couverte de 58 m². À l'intérieur, elle est composée d'1 séjour de plus de 63 m², d'1 cuisine américaine contiguë à la salle à manger, de 3 chambres dont 2 avec leur salles d'eau-wc attenantes, d'1 salle d'eau-wc commune et d'une buanderie. 2 dépendances sont à mentionnées : 1 local de plus de 42 m² pouvant servir d'atelier, salle de jeu, ou autre et, 1 local sous forme de maisonnette de 10 m² étant actuellement utilisée comme bureau. Ce bien répond à la fois à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Actuellement louée, la propriété génère des revenus locatifs de 3150€ mensuels, avec une rentabilité supérieure à 10%. Prenons le pari que vous serez conquis ! N'hésitez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Maison d'environ 105 m² proche des commodités, du collège et du lycée. Elle se compose de : 3 chambres avec cuisine, deux salles d'eau, salon / séjour local de stockage. Espace de vie spacieux, jardinet privatif, parking sécurisé. Maison actuellement loué jusqu'en 12 / 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra cloud-bourrieres, tél. : 06 33 87 99 39, e-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 822348611.

Située à Roura (97311), cette maison en bois T5 sur une parcelle de 2 hectares offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéalement nichée en campagne, avec une vue incomparable, elle garantit tranquillité et intimité. La maison bénéficie d'une toiture entretenue en 2022 et d'une rénovation récente de sa salle de bain en 2024, offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Le terrain clôturé dispose d'un chemin privé, assurant sécurité et tranquillité aux résidents. Les panneaux solaires installés il y a 3 ans, le chauffe-eau solaire et le système de récupération d'eau de pluie ajoutent une touche écologique à cette résidence. À l'intérieur, la maison de 154 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine équipée, les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Les murs en bois et le parquet au sol apportent chaleur et authenticité à l'habitation, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 06 94 01 86 40, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273.

Située dans le quartier prisé de la Chaumière à Matoury (97351), cette propriété offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, avec une vue magnifique et un mur végétal à l'arrière de la maison. Proche de commodités et dans un environnement paisible, elle séduit par sa localisation recherchée et son cadre de vie agréable. Cette grande maison familiale de 250 m² habitables environ, construite en 1989, dispose de 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes réparties sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez 6 vastes chambres, une salle de bain balnéo, un WC séparé, et un grand couloir offrant une zone de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2, une chambre, une salle de bain / buanderie, une cuisine extérieure sur une vaste terrasse de 170 m², une arrière cuisine et un grand dégagement utilisé comme lingerie. La propriété bénéficie d'un terrain de 2500 m², d'une fosse septique et offre un grand potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 06 94 01 86 40, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273.

En guyane, à cayenne, quartier résidentiel st-antoine, (baduel / montabo) safti pour propose une villa t5 au jardin amazonien, ceinturant une piscine bétonnée carrelée de 10 / 5 m. Elle offre en toute quiétude, 3 chambres, 1 bureau, 1 spacieux séjour servant les terrasses (116 m²) dont une accueille la salle à manger, alors que l'autre surplombe la piscine. Naturellement ventilée cette construction cinquantenaire a été entretenue avec soins. Edifiée sur une parcelle de 1085 m², desservie par les principaux axes routiers de baduel et montabo elle reste discrète et accessible. Son séjour de 36 m² dont le plafond a été relevé montre un poinçon de charpente pour le plaisir des yeux ! Un kiosque au jardin accueillera un coin repas / bbq avec aisance, et pourquoi une cuisine d'été ! 110 m² de surface habitable, une dépendance de 53 m² et 116 m² de terrasse (avant, de côté et à l'arrière) de quoi laisser libre cours à toutes les options d'agrandissement ! À saisir. Mes autres biens : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Maison familiale avec terrasse – Secteur recherché de Rémire-Montjoly Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rémire-Montjoly, cette charmante maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les pièces d'eau, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour lui redonner un nouveau souffle. Description du bien La maison se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing Une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, favorisant convivialité et confort De beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces Le véritable atout Une superbe terrasse ventilée, idéale pour : le télétravail dans un environnement calme recevoir famille et amis autour de bons moments de partage profiter pleinement du climat local Parcelle de 992 m², entièrement exploitable Terrain piscinable, parfait pour un projet d'aménagement extérieur selon vos envies Localisation idéale Proximité immédiate de la mairie, écoles, crèche, collège, lycée Transports en commun, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs et plage à quelques minutes Voisinage très calme, recherché pour sa qualité de vie Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 696 028 - Greffe de CAYENNE) Céliane RINGUET Entrepreneur Individuel + 594694433590 - Réf. 911575.

Située à l'entrée de l'Espace Canin dans un secteur calme et recherché de Remire-Montjoly, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une résidence principale. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 547 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Un espace supplémentaire peut servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, tout est pensé pour recevoir : cuisine extérieure, coin barbecue à feu de bois, four à feu de bois, piscine et jacuzzi. Garage couvert, local technique. Bien positionné dans les valeurs actuelles du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Widson JEAN, Tél. : 07 66 90 08 87, E-mail : widson.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 899 073 456.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kourou, au calme absolu, cette villa de standing construite en briques de Guyane, séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses matériaux nobles, son entretien irréprochable et sa magnifique vue sur le lac Bois Chaudat. la villa offre de très beaux volumes, environ 220 m², et une circulation fluide, pensée par un architecte. Les menuiseries en bois de Guyane et les larges ouvertures vitrées baignent chaque pièce de lumière et créent une relation permanente avec le jardin et la piscine. Le cœur de la maison s'organise autour d'un espace de vie convivial et spacieux : séjour et salle à manger, cuisine américaine, et un patio végétalisé qui apporte charme et fraîcheur. Côté nuit, vous profitez de 5 chambres climatisées, dont 3 suites parentales avec leur salle d'eau et dressing, et une salle d'eau avec wc indépendant, idéal pour une grande famille, recevoir confortablement, ou envisager un projet mixte. À l'extérieur, place au plaisir : grande terrasse, piscine de 28 m², jardin luxuriant et espaces de détente… le tout sur une parcelle de 1 141 m² entièrement clôturée et fermée par un portail électrique et 3 portillons. Un bien rare, avec un vrai potentiel d'adaptation : volumes permettant d'imaginer une dépendance / un espace autonome selon les besoins (famille, bureau, accueil, projet locatif), tout en conservant le confort d'une villa haut de gamme. Un bien coup de cœur, qualitatif, rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 913 074 - Greffe de CAYENNE) Sabrina NICAISSE Entrepreneur Individuel 07 67 25 30 57 - Réf. 931169.

Dans un quartier très prisé, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins…), cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle parcelle clôturée de 811 m². Elle offre un lumineux séjour ouvert sur deux grandes terrasses ventilée avec vue sur une magnifique piscine, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Venez découvrir cette maison ancienne, située en cœur de ville de CAYENNE (973), bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, offrant deux accès distincts et un potentiel de valorisation rare. Le premier accès se fait par une rue très passante, idéal pour une visibilité commerciale ou professionnelle. Un long couloir d'entrée mène à la maison principale de type T3, offrant une organisation fonctionnelle et indépendante. Le second accès, plus discret, se fait par une servitude, et dessert une entrée séparée avec un bureau indépendant à usage administratif. Cet espace était anciennement utilisé dans le cadre d'une activité de construction, ce qui confère au bien une vraie polyvalence d'usage : habitation, bureaux, activité libérale ou mixte. À l'arrière, le bien dispose d'un grand hangar, anciennement dédié au stockage, à la réparation et à la soudure, offrant de larges volumes exploitables selon vos projets (atelier, réserve, transformation, extension…). Un bien à fort potentiel d'évolution Situé en centre-ville, ce bien s'inscrit dans une zone à fort enjeu urbain. Le PLU en vigueur permet une réhabilitation complète, voire une démolition reconstruction avec possibilité de développement jusqu'à trois niveaux, sous réserve des autorisations administratives. Idéal investisseurs, promoteurs, marchands de biens ou porteurs de projets recherchant : • un emplacement premium, • une double accessibilité, • un fort potentiel de revalorisation, • une opportunité rare en cœur de ville. En résumé Emplacement stratégique centre-ville Double accès (axe passant + accès discret) Maison + bureau indépendant Grand hangar à l'arrière Fort potentiel de transformation / reconstruction Opportunité investisseurs Alors n'hésitez plus, et venez le découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 939375.

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette ravissante maison de caractère de 193 m² à 5 mn de SINNAMARY. La maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, lumineux et ventilé pour des beaux moments en famille ou entres amis, ainsi que sa magnifique mezzanine qui comprends une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, un espace de jeux, de sport, un bureau, selon vos envies. un espace de sérénité et de détente. Au rez-de-chaussée l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous serez séduit par son magnifique terrain (bail emphytéotique de 6 hectares) arboré d'arbres fruitiers et exotiques non loin de la crique passoura. Vous avez également un hangar de 58 m² et un poulailler de 15 m². Vous disposez d'une grande terrasse couverte, vous avez la possibilité de faire une piscine, un pool house pour des moments agréables et conviviaux. La maison ne nécessite aucuns travaux et elle possède un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Ne perdez pas de temps ! Si vous recherchez de belles prestations et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Cette magnifique propriété est idéale pour un centre de loisirs, des gîtes, des chambres d'hôtes. À voir Absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 938585.

Située à Montjoly dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités de la ville (commerces, établissements scolaires, crèches, médecins, administrations,), cette maison T5 d'une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 534 m², offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. La propriété comprend un espace de vie lumineux : 1 séjour, 1 cuisine équipée, 4 chambres climatisées (2 au rdc & 2 à l'étage), 2 salles d'eau et des toilettes, 1 buanderie-local technique. L'extérieur séduit par sa piscine et ses grandes terrasses couvertes, 63 m² au total. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie familiale confortable, dans un cadre verdoyant et agréable. Les rénovations sont toutes récentes mais la piscine nécessite quelques travaux (devis fourni). Son atout majeur reste la distribution fonctionnelle des pièces combinée aux espaces extérieurs contigus et spacieux, idéals pour profiter du climat équatorial de la région. Venez visiter et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Située dans un environnement paisible du domaine de Soula 2, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 176 m² est édifiée sur une parcelle clôturée de 691 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau et une grande arrière cuisine à aménager selon vos envies. Le bien présente un fort potentiel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et d'agrandir l'espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Situé secteur Carapa / Champs Virgile (Montsinéry - Tonnégrande), sur 13 345 m², ce domaine rare offre un fort potentiel de développement pour des projets dans le tourisme, l'événementiel ou les loisirs. • Maison principale T4, pouvant servir de logement d'exploitant ou de résidence principale. • Maison indépendante T2, idéale pour un hébergement locatif, logement de personnel. • Ancien manège : volumes modulables pour équestre, loisirs ou stockage. • Bâtiment en cours d'aménagement : grande salle de réception et sanitaires, idéal pour mariages, séminaires, stages ou activités touristiques. Le terrain généreux permet de créer des espaces extérieurs complémentaires et de concevoir un projet sur mesure. Aménagements à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

Située à Saint-Laurent-du-Maroni, sur l'avenue Christophe Colomb, dite route de Saint-Jean, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un coin cosy et calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Implantée sur une parcelle de 1 080 m², la propriété se compose de deux maisons individuelles bien espacées, offrant à chacune une belle intimité : Une maison T2 et Une maison T3 Chaque habitation dispose de sa terrasse privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, très verdoyant, offrant un environnement naturel apaisant, l'agencement du terrain permet une réelle indépendance entre les deux logements, un atout rare et très apprécié. Un véritable projet immobilier à fort potentiel : Investissement locatif (double location), Résidence principale + logement locatif, Projet patrimonial sécurisé et évolutif Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Laurent-du-Maroni. Emplacement stratégique – Environnement naturel, Calme – Rentabilité – Intimité Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf. 938299.

Située sur la commune de Macouria, cette villa moderne s'inscrit au sein d'une résidence privée et intimiste, conçue pour offrir confort, espace et sérénité. Elle développe une surface habitable d'environ 220 m², avec une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine, ouverte sur une terrasse de 30 m² et un jardin privatif clos d'environ 400 m². La maison propose trois chambres climatisées, deux salles de bain, trois WC, une buanderie indépendante, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire selon vos besoins. Les villas sont mitoyennes par un mur épais garantissant une excellente isolation phonique et thermique, assurant calme et intimité. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Widson JEAN, Tél. : 07 66 90 08 87, E-mail : widson.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 899 073 456.

Située à Kourou (97310), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la Guyane française. Connue pour son charme unique et son environnement naturel préservé, Kourou offre à ses habitants un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que du célèbre Centre Spatial Guyanais, témoignant du dynamisme économique et scientifique de la région. Cette propriété, construite en 1990, s'étend sur un terrain de 293 m² et offre une surface habitable de 113 m² répartie en 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un studio indépendant, cette maison parfaitement entretenue constitue un véritable havre de paix. Proposée meublée et équipée, elle saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité pour s'installer sans contraintes dans un cadre idyllique à Kourou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

À remire côté beauregard, à proximité des écoles élémentaires, collèges et lycées de la ville, safti vous propose une charmante villa entièrement repensée entre 2002 et 2005 et fraichement repeinte. La terrasse en façade a été fermée pour profiter d'un séjour de 60 m², modulable. 155 m² de surface habitable, un garage ouvert de 30 m², un patio à l'arrière de 22 m² et une dépendance, le tout implantée sur une généreuse parcelle plate de 966 m² faisant face au mont mahury. Elle se compose, dans cette configuration de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc (28 + 5.80 m²) d'une seconde salle d'eau et de wc séparés, d'une cuisine meublée et équipée. L 'électricité, la plomberie et la couverture entièrement revues au moment des travaux de réaménagement, huisseries sécurisées, en dehors des portes fenêtres de façade pour que la maison conserve son charme d'époque ! Portail récent, automatisé. Propriété livrée "clé en main" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Je vous présente cette maison mitoyenne d'environ 95 m², offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités telles que la pharmacie, le supermarché et le collège, elle facilite la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport permettant de stationner à l'abri, ainsi que d'une terrasse récemment agrandie. Celle-ci reste à finaliser et laisse la liberté de l'aménager selon vos envies. Au RDC, la maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine récemment rénovée avec reprise de la plomberie et de l'électricité, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, deux salles d'eau entièrement rénovées, ainsi qu'un second WC. Un bien pratique, bien entretenu, idéal pour un projet de résidence principale ou un premier achat à Kourou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Découvrez cette somptueuse villa t4 de plain-pied dans un quartier résidentiel et privilégié. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille. Caractéristiques principales : - type de bien : villa t4 - nombre de pièces : 4 - nombre de chambres : 3 - surface habitable : 88 m² - surface du terrain : 542 m² descriptif détaillé : - une entrée accueillante - un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - une cuisine aménagée et équipée et son cellier, pour les passionnés de cuisine - une suite parentale spacieuse, élégante avec salle d'eau et wc privatifs, dressing privatif, offrant un espace intime et confortable - deux salles d'eau + wc indépendant équipements et extérieurs : - un garage avec portail électrique pour plus de sécurité - une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin et de la piscine - une cuisine aménagée et moderne - un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix cette villa exceptionnelle, avec ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville remire-montjoly ajoute une touche d'exception à ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel 06 94 41 43 45 - réf. 929256.

Dans le quartier recherché du Parc Lindor, à Rémire-Montjoly, cette maison offre un cadre de vie serein, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et équipements du quotidien. Le séjour avec cuisine, d'une surface de 43 m², est un véritable espace de vie : superbe, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures sur l'extérieur, il permet de vivre dedans / dehors toute l'année, y compris en saison des pluies. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et s'accompagne d'une belle buanderie, parfaitement intégrée au quotidien familial. Avec ses cinq chambres, sa piscine et sa grande terrasse de plus de 70 m², cette maison réunit confort, luminosité et sérénité dans un secteur où les biens de cette qualité sont devenus rares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 935834.

Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et agréable, proches de toutes commodités et des écoles. Coup de coeur assuré ! Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une buanderie, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux et traversant, idéal pour des bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa offre deux suites parentales climatisées avec salle d'eau privatives. Les combles aménagés et climatisés constituent un véritable espace dédié aux enfants, pouvant accueillir deux chambres, un coin jeux ou un espace détente, parfaitement adaptés à une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe espace piscine avec terrasse couverte et cuisine d'été, dans un jardin entièrement clos, fleuri et agrémenté d'arbres exotiques pour des bons moments en famille en toute sécurité. La maison est également équipée d'un local technique, d'une douche extérieure, d'un portillon, d'un portail automatique et d'un abri voitures. Elle ne nécessite aucuns travaux. Une visite s'impose sans tarder ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant chaque visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 935704.

Exclusivité – votre villa t5 avec piscine dans un quartier calme et proche de toutes les commodités montjoly – élégante villa t5 avec piscine, écrin de sérénité nichée au bout d’une impasse, dans un quartier calme et très recherché de montjoly, cette magnifique villa t5 vous invite à une véritable parenthèse de douceur. Édifiée sur un terrain entièrement clos et joliment arboré, elle offre un cadre de vie intime et harmonieux, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient parfaire le confort du quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative, véritable cocon de tranquillité. Une seconde salle d’eau commune ainsi qu’un wc indépendant pour les invités complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse s’ouvre sur l’espace piscine, prolongée par un carbet où vous pourrez vous détendre, bercé par la brise, confortablement installé dans votre hamac. Un lieu pensé pour la détente, les soirées conviviales et les instants de bonheur sous le soleil. Côté pratique, un abri voiture et un local technique viennent compléter les prestations de cette jolie demeure, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre. Une villa où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.