Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Située au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec piscine, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, avec son jardin clôturé, offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Venez découvrir cette charmante maison de type 5, composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à un investissement locatif. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un abri voiture vient compléter les prestations de ce bien et permet de stationner un véhicule à l'abri. Le véritable atout de cette maison : elle est vendue louée, avec un loyer mensuel de 1 500 €, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Dans une résidence privée et sécurisée située à Lac Bleu, découvrez cette charmante maison familiale offrant confort et tranquillité. Elle se compose de : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux * Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing * Une salle d'eau moderne À l'extérieur : * Grande terrasse couverte * Jardin arboré * Carbet pour vos moments de détente Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille, à proximité des commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) + 594694353062 (réf. 590189 ).

Située à Saint-Laurent-du-Maroni, sur l'avenue Christophe Colomb, dite route de Saint-Jean, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un coin cosy et calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Implantée sur une parcelle de 1 080 m², la propriété se compose de deux maisons individuelles bien espacées, offrant à chacune une belle intimité : Une maison T2 et Une maison T3 Chaque habitation dispose de sa terrasse privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, très verdoyant, offrant un environnement naturel apaisant, l'agencement du terrain permet une réelle indépendance entre les deux logements, un atout rare et très apprécié. Un véritable projet immobilier à fort potentiel : Investissement locatif (double location), Résidence principale + logement locatif, Projet patrimonial sécurisé et évolutif Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Laurent-du-Maroni. Emplacement stratégique – Environnement naturel, Calme – Rentabilité – Intimité Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf. 938299.

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, sur une parcelle d'environ 403 m². Ce bien se compose de deux maisons jumelées de type T3 en duplex, offrant chacune des prestations fonctionnelles et recherchées. Chaque logement comprend un abri voiture, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un WC indépendant et un agréable jardinet. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente, une salle d'eau et un second WC indépendant. L'ensemble immobilier est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 000 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien déjà exploité ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.