Spécial investisseur : 200 m² centre-ville

Saint-Jean-d'Angély (17400)

242 000 €

1 921 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
126 m²
Surface

CaveEnsoleilléJardinBien de caractère

Description du bien

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély (17400), ce grand bâtiment de caractère sur 3 niveaux offre une opportunité d'investissement idéale.

Il se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée avec cave sous partie, actuellement loué à un restaurateur Un premier appartement de plus de 60 m² avec terrasse, également loué.

Un second appartement lumineux de plus de 60 m², à rafraîchir pour exprimer tout son potentiel et optimiser le rendement Rentrées locatives immédiates grâce au local commercial et au premier logement occupés.

Belle opportunité de valorisation sur le second appartement.

Emplacement de premier choix proche de tous les commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 242 000 €(1 921 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 921 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 250 € et 3 080 € par an

Prix dans la région

1 921 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-d'Angély indisponible

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Localisation

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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