Propriete à vendre 6 pièces Proche de SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Propriété de 163 m² avec sa partie gîte - 4 chambres - Jardin intimiste - Garage Venez découvrir cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux, à seulement 20 minutes de bordeaux, offrant un cadre de vie agréable dans un village classé A proximité vous trouverez : école, bus, commerces, A10, gare, pour faciliter votre quotidien Ce projet est multiple : vous pouvez profiter, soit d'une grande maison familiale, soit d'une maison avec son gîte attenant pouvant être indépendant, pour y accueillir vos invités, ou pour un investissement locatif Dans cette jolie demeure en pierres, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et dinatoire pour concocter de bons petits plats avec un cellier attenant permettant du rangement.

En suivant, vous trouverez le salon avec son poêle pour passer de belles soirées d'hiver entre amis ou en amoureux.

Pour le confort de tous, ce niveau propose une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa magnifique salle de bain et son dressing vous séduiront.

Mais ce n'est pas tout, pour parfaire ce bien, un charmant extérieur intimiste vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un vaste garage offre l'espace pour stationner, bricoler ou stocker vos affaires.

Le gîte attenant constitue une belle opportunité pour agrandir cette demeure.

Cette propriété se prête parfaitement à une grande famille, à un projet locatif. ou à une combinaison des deux.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi, au vu de son excellent état et son beau potentiel, ce bien séduira rapidement ses futurs propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf.

602839 ).