Vente maison 6 pièces 139 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac centre, découvrez cette maison de plain pied aux beaux volumes. Elle vous offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² orientée sud-ouest. Elle dispose de 4 chambres dont une parentale, un dressing et un bureau. Le jardin clos avec piscine et terrasse couverte, beau havre de paix ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.83%.

Maison en pierre rénovée | 125 m² | 5 chambres | Piscine chauffée | Terrain 500 m² | Saint-Germain-la-Rivière | Proche Libourne et Saint-André-de-Cubzac À la recherche d'une maison en pierre rénovée à Saint-Germain-la-Rivière, à proximité de Libourne, Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette magnifique propriété alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Libourne et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison d'environ 125 m² habitables offre des prestations de qualité et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant À l'étage : 2 chambres dont une suite avec salle d'eau privative WC indépendant Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir confortablement vos proches. Un extérieur conçu pour profiter sans contraintes À l'extérieur, tout a été pensé pour limiter l'entretien tout en offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de : - Belle façade en pierre pleine de charme - Terrasse en travertin - Piscine chauffée - Jardin paysager avec pelouse artificielle - Magnifique olivier - Parking goudronné - Terrain d'environ 500 m² Un véritable cocon où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les atouts de cette maison - Maison en pierre entièrement rénovée - Environ 125 m² habitables - 4 chambres dont une avec salle d'eau privative - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte - Piscine chauffée - Terrasse en travertin - Extérieur facile d'entretien - Parking privé - Environnement calme - À seulement 10 min de Libourne - À 15 min de Saint-André-de-Cubzac - Accès rapide vers Bordeaux Cette maison est idéale pour les personnes recherchant une maison familiale, une maison en pierre avec piscine, ou un bien de caractère proche de Libourne, Saint-André-de-Cubzac et des grands axes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Saint-Germain-la-Rivière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Jolie maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie citadine sans les inconvénients. Marché, Boulangerie, Pharmacies, Médecins, Gare SNCF, Ecoles, Collège, Lycée. idéal pour une famille avec enfants. Cette maison propose une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. À l'extérieur, un grand parking permettant de garer vos voitures et celles de votre famille ou amis, plusieurs terrasses dont une couverte avec un store banne sans vis à vis pour profiter du soleil et une jolie parcelle clôturée d'environ 980 m² avec une piscine et sa terrasse autour. Egalement, vous profiterez d'un abri de jardin pratique pour ranger vos outils, meuble de jardin, vélos. Chauffage au sol avec le gaz de ville, possibilité d'installer une pompe à chaleur couplée au chauffage au sol permettant d'obtenir une performance énergétique très favorable. Non soumis au diagnostic de performance énergétique actuellement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706 Référence agence : 2706.

Maison familiale avec jardin & studio indépendant – Saint-André-de-Cubzac (Haut de Port de Plagne) À seulement 1,5 km des écoles, collèges, commerces, de la gare et du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette jolie maison de ville de 125 m² habitables, pensée pour le confort d'une famille et les moments de convivialité. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale, offrant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards et une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter l'espace nuit. Le plus : au fond du jardin, un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Le confort est au rendez-vous : chauffage au gaz, climatisation réversible à l'étage, et un garage indépendant. Un bien coup de cœur, sur un secteur calme et recherché, qui allie charme et proximité de toutes les commodités. De jolies ballades à port de Plagne en prévisions. Je vous invite à me contacter par téléphone pour d'autres renseignements et la découvrir. Je suis disponible 7 / 7 jours, j'organise des visites en visio. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 937482.

Située au cœur de la commune prisée de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette propriété offre une opportunité unique en son genre. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie praticité et attractivité. Cet immeuble en pierre de type échoppe se distingue par sa polyvalence et son charme authentique. Superficie totale de 104 m², il comprend un rez-de-chaussée aménagé en zone commerciale, idéal pour une activité professionnelle avec un espace extérieur pouvant accueillir une terrasse, et un étage aménagé en appartement en duplex. Avec 2 chambres, un salon, une cuisine et des installations modernes totalement rénovées, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Parfait pour un projet familial et professionnel, cette maison atypique promet confort et praticité, offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché. Alors venez découvrir ce lieu plein de potentiel Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Maison neuve de 102 m² à saint-andré-de-cubzac - environnement privilégiésur un terrain de 426 m², cette maison neuve de 102 m² propose quatre chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et une pièce principale spacieuse. Les deux niveaux permettent une organisation confortable et adaptée à la vie familiale. La localisation est un véritable atout : bordeaux à 21 km, gare à proximité immédiate. Écoles de tous niveaux, commerces, restaurants, bibliothèque et services se trouvent à quelques minutes à pied. Prix : 278 000 € - maison + terrain seulement votre contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Val de Virvée (33240), à 10mn de Saint-André-de-Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature propice à la détente et à la vie en plein air. Cette propriété de caractère comprenant une maison d'une surface habitable de 130 m² est composée comme suit : une cuisine ayant conservée toute son authenticité, un salon avec cheminée pour les soirées cocooning, une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC), à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Avec un vaste terrain de 3296 m² arboré (arbres fruitiers), cette demeure offre un espace extérieur généreux et accueillant, comprenant des dépendances permettant de laisser libre cours à votre imagination (logement secondaire, agrandissement maison, stockage. ). Amoureux de la pierre, du bois, du charme de l'ancien et des grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Réservez-vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Située à moins de 5 km de Saint-André-de-Cubzac à La Lande de Fronsac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, transports et commodités. Implantée sur un terrain de 1 478 m², elle dispose d'un agréable jardin entretenu, d'une terrasse et d'une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. D'une surface habitable d'environ 113 m et de plain-pied, elle se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier et un garage complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques apportent confort et praticité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

Découvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement paisible, proche des commodités. Elle offre un salon séjour lumineux donnant sur terrasse et piscine, 3 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ainsi qu'un garage de 50 m² ! Des panneaux solaires vous offre un confort énergetique en plus ! Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.