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AcheterExclusivitéRéf. 1936820

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Roujan (34320)

190 000 €

1 696 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Stéphane Pollart vous propose : Maison vigneronne avec une véranda plein sud – Emplacement recherché Située dans une rue calme, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, ainsi que d’une grande véranda équipée de la climatisation, isolation du plafond, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi que des toilettes.

Atout : un grand garage permettant de stationner au moins trois véhicules, complété par une cour.

La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces, grandes surfaces, médecins, coiffeur et services du quotidien.

Une maison confortable, bien située, idéale pour une vie de famille.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(1 696 €/m²) −24 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 24 % (190 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 février 2026.

29 août 2026
190 000 €
5 juin 2026
199 000 €
7 avril 2026
209 000 €
7 mars 2026
239 000 €
3 février 2026
250 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 696 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 700 € et 5 040 € par an

Prix dans la région

1 696 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roujan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roujan (34320)

Roujan

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue Albert Fabre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphane Pollart

Négociateur

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