Vente maison 6 pièces 138 m² Plouézec (22470)

Iad france - sophie mcdonald vous propose : 4 chambres – piscine chauffée – garage / dépendance 84 m² – dpe c – proche commodités et plages située sur la commune de plouézec, à proximité des commodités et non loin du littoral, cette maison contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un salon / séjour avec poêle à granulés central. Une extension d’environ 26 m², offrant une vue panoramique sur le jardin, reste à finaliser et propose un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : jardin d’hiver, salle à manger, salon cosy ou espace de loisirs. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec wc, un bureau, une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant facilement être transformée en seconde chambre. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin clos et arboré propose plusieurs espaces de vie : une grande terrasse, une piscine chauffée et couverte pour pouvoir en profiter toute l’année, ainsi qu’une mare à poissons agrémentée d’un petit pont, apportant une ambiance zen et bucolique à l’ensemble. Une grande cour goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules, en complément du carport. Le véritable atout de cette propriété : un grand double garage / dépendance d’environ 84 m² avec étage de stockage, wc et point d’eau. Cet espace offre de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de création ou installation d’une activité professionnelle, artisanale ou libérale. Taxe foncière 2005 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierre, alliant caractère et confort moderne. D'une surface au sol de 141 m² (100 m² habitables), cette maison entièrement rénovée en 2015 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Sa décoration soignée a été pensée par un architecte d'intérieur, apportant harmonie et élégance à chaque espace. Les pièces de vie ont été conçues pour être adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). La maison peut également être complétée par l'installation d'un ascenseur, prévue dès sa conception. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses. Un espace de vie convivial et plein de cachet. Un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre de 72 m² offre un fort potentiel : Création d'un gîte Extension de la maison principale Projet locatif ou familial À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos environ de 350 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Les étages offrent une agréable vue sur la mer, ajoutant une touche d'évasion à ce bien plein de charme. Un ensemble immobilier rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison contemporaine de 150 m² – Vie de plain pied - Terrain de 680 m² – Commerces / Ecole à pied Située dans la charmante commune de Plouézec, cette magnifique maison contemporaine construite en 2024 bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des pôles d’intérêt de la région. Elle se trouve à proximité du bourg de Plouézec, de la plage de Plage de Bréhec (4 KM), ainsi que du centre-ville de Paimpol (8.8 KM), offrant un emplacement idéal entre mer, nature et vie locale dynamique. Édifiée sur un terrain de 680 m², la propriété dispose d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un garage et d’un accès pratique aux axes et transports. D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour de 60 m² sublimé par un magnifique plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une sensation d’espace unique De grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse extérieure et apportant une belle luminosité naturelle Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 12 m², une arrière cuisine Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne) Un WC indépendant À l’étage : Une belle mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en espace bureau lumineux et confortable Trois chambres spacieuses Une salle de bains avec douche Un second WC indépendant Les atouts supplémentaires : Pompe à chaleur pour une maison économique et performante énergétiquement Matériaux de qualité Très belle luminosité dans l’ensemble des pièces Construction récente sous garanties Possibilité d’acquérir un terrain complémentaire afin de porter l’ensemble à environ 1 200 m² Une maison clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une vie dans un cadre agréable entre littoral et campagne. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison, vue mer, vue baie de paimpol, très bien entretenue, lumineuse, 4 chambres, quartier calme, terrain constructible, à 10min de paimpol, à 10min à pied de la plage de kermor, à plouézec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de charme avec poutres apparentes, - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon + salle à manger avec vue dégagée et vue mer, 1 chambre, salle de bain avec douche et baignoire, wc, - a l’étage : palier, 3 chambres, une grande pièce avec wc (possibilité de créer une grande salle de bain + buanderie), - au sous-sol (rez-de-jardin) : double garage, atelier, buanderie, - a l’extérieur, plusieurs places de parking dans la cour, citerne à eau de pluie de 10 000 litre, terrasse, jardin avec vue mer ! Points forts, - construction de qualité - double vitrage - tout à l’égout - la fibre pour le télétravail - environnement paisible et résidentiel - terrain constructible et piscinable ! , agrandissement ou véranda ou division du terrain, piscine avec vue mer ! - habitable sans travaux immédiats : dpe en d (limite entre c et d), vous voulez visiter cette belle maison avec vue mer ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud vancappel vous propose : plouezec - ensemble immobilier de charme - proche brehec dans un environnement privilégié, situé à moins de 2 kilomètres de la plage de brehec et de la pointe de porz pin, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons reliées ou indépendantes. Nichées au coeur d'un grand jardin fleuri, votre intimité est totalement préservée. La longère principale séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale, vous profiterez d'un séjour lumineux attenant à la cuisine équipée, un salon cosy, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de stockage actuellement utilisée en arrière cuisine et lingerie. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses dont une suite parentale et deux espaces de stockage qui peuvent être aménagé en dressing ou bureau. La seconde maison qui est actuellement en location annuelle propose un beau séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres et un wc complète ce bien. Une propriété de caractère qui saura répondre à toutes vos attentes : résidence principale ou lieu de villégiature. Appelez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison familiale 140 m² habitable de suite avec dépendances et grand terrain à Kerfot (5 minutes de Paimpol et les plages) Grande maison familiale, très bien entretenue et lumineuse, située dans un environnement verdoyant. Elle dispose d’un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse avec un espace repas. Le salon-séjour, clair et convivial, est doté d’un poêle à granulés et de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau attenante complète ce niveau avec un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec couloir distribuant 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet de 87 m² : Buanderie, cave et garage. À l’extérieur : Une terrasse exposée sud et ouest, accessible par la véranda et le salon. Un terrain arboré de près de 3000 m², entièrement clôturé. Un hangar de 48 m² idéal pour votre atelier, camping-car ou stockage bateau. Un abri de jardin pour le potager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.