Vente maison 6 pièces 190 m² Paimpol (22500)

Je vous propose cette très belle maison de 128 m² habitables sur les hauteurs de paimpol, dans un quartier très prisé. Cette ancienne maison de pêcheur a conservé tout son charme, les rénovations effectuées lui ont apportée tout le confort moderne. Son côté à la fois atypique et pratique séduira les amateurs de pierre, sa distribution en fait un bien rare sur le marché du secteur. Les vis-à-vis sont bien maîtrisés, on se sent tout de suite à l'aise. Au rez-de chaussée, un salon lumineux grâce aux larges ouverures, une chambre, une cuisine aménagée au style moderne, une salle d'eau avec un espace buanderie, un wc, la chaufferie. À l'étage trois chambres dont deux offrent une vue sur la baie de paimpol, une salle de bain et un wc. Chauffage par pompe à chaleur, un diagnostic énergétique de premier ordre pour un bien ancien. L'ensemble est complété par une belle terrasse à l'abri des regards. En bref, pas de travaux à prévoir, on pose les valises et on profite ! Les premières plages accessibles à pied, un peu éloignée du tumulte paimpolais, de nombreuses opportunités de balades et de visites historiques (abbaye de beauport, sentier côtier. ), cette maison est un coup de coeur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 394 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 394 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Cette demeure de 142 m² sur un terrain de 825 m² offre une alliance rare, entre l'effervescence du très joli port de Paimpol et la sérénité d'une rue résidentielle préservée. Le confort sans compromis : l'un des atouts majeurs de cette lumineuse propriété de 7 pièces réside dans son accessibilité remarquable. Un grand ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison, complété par un large escalier, offrant ainsi un confort de vie total et durable pour tous. Un cadre de vie privilégié : - une vie citadine immédiate : accès à pied au port, aux commerces, aux écoles, à la plage. - un havre de paix : un joli jardin arboré et clos, véritable poumon vert au coeur de la ville. - un espace familial généreux : une grande cuisine, un salon lumineux, une belle véranda, ainsi que 4 chambres. - fonctionnalités et praticité : deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes à chaque niveau et un garage. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, du port, de la plage dans un environnement calme et dans une demeure accessible quel que soit l'âge de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 360 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

Située sur le secteur de Paimpol, Cette maison traditionnelle en granite construite en 1976 se vie de plain-pied et offre une surface habitable de 155 m². Elle se compose de cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, d'un garage et d'un sous-sol de 96 m². Implantée sur un terrain d'environ 3 150 m², un hangar de 388 m² vient compléter ce bien. Plusieurs prestations valorisent cette maison : double vitrage, chauffage au bois et électrique, tout à l'égout. Située dans un quartier calme, elle est agréable à vivre et dispose de volumes permettant différents usages, tant pour l'habitation que pour un projet professionnel ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - laëtitia caous vous propose : maison au centre de paimpol / port a 300 m / au calme / quartier residentiel / vie de plain pied / terrain arbore clos / à découvrir sans tarder cette propriété lumineuse de 107 m², pour une vie au calme dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du port, les commerces et écoles à pied. Terrain clos de 452 m². Aucun travaux à prévoir au rdc : une véranda permet d'accéder à une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon / salle à manger sur parquet (exposition sud / ouest ), une chambre, une salle d'eau, un wc. Etage : trois belles chambres (13 m², 14 m², 12 m²), une salle de bain garage attenant comprenant chaudière, coin buanderie (machine à laver, sèche linge. ) avec grenier terrain arboré clos, terrasse exposée ouest travaux qui ont été réalisés en 2024 : huisseries en double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, ravalement de façade, isolation. Dpe : c 124 / a 4 consommation prévisionnelle : entre 980 euros et 1390 euros par an assainissement collectif conforme aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de sérénité, à la recherche d'un lieu unique où se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à paimpol. À très bientôt pour organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie leclere vous propose : charmante néo bretonne en granit rose à 5 minutes à pied du port, de la gare et de ses commodites * quartier calme * rue non passante, venez découvrir cette maison au coeur de paimpol, cette ville côtière pleine de charme à proximité immédiate de l’île de bréhat. Elle offre de beaux volumes pour une vie de famille harmonieuse. Exposée plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance agréable et apaisante dans chaque pièce. Un sous-sol total, (accessible par l'intérieur ou par l'extérieur) avec une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage de 29 m². Au 1er étage, vous trouverez : une entrée, une cuisine séparée de 11.76 m², une salle à manger de 21.62 m², un salon de 11,43 m², une chambre de 12,36 m², une salle d'eau équipée pmr, un wc séparé avec un espace de rangement. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés (de 11 m² à plus de 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 5.18 m², un dégagement et un grand grenier de plus de 13 m². La toiture et les gouttières ont été refaites à neuf en 2018 ainsi que l'isolation du grenier. Cette maison, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager votre cocon familial selon vos envies. Construite en 1964, cette maison offre une surface totale de 125 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à paimpol. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou breton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 250 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riou vous propose : maison paimpol / residence secondaire / location saisonniere / 150 m² / surface utile 175 m² / 5 chambres / 3 chambres au rez de chaussee / 3 salles de bain / 3 toilettes / deux salles d'eau au rez de chaussee / une salle de bain a l'etage / garage / maison neuve / jardin arbore / commerces et plages / port / gr a deux minutes / pompe a chaleur / gare / hopital / ecoles / commerces / ile de brehat / maison contemporaine de 150 m² sur terrain paysagé de 938 m² – paimpol découvrez cette superbe maison récente (2023) d’une superficie habitable de 150 m² et offrant 175 m² utiles, idéalement située à paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficiant de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, et environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des plages, du port, de l’embarcadère pour l’île de bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Agencement et prestations au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger conviviale une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative deux autres chambres une seconde salle d’eau 3 toilettes dont un à l'étage buanderie avec accès direct au garage et porte motorisée les salles d’eau disposent de douches à l’italienne offrant un excellent confort au quotidien. À l’étage : un large palier pouvant servir d’espace bureau ou coin détente deux chambres supplémentaires une salle de bain avec toilette extérieurs et confort les extérieurs sont particulièrement soignés : terrain clôturé et arboré deux terrasses dont une de 60 m² pergola bioclimatique vue dégagée sur la nature cet espace extérieur est conçu pour profiter de l’environnement toute l'année. Caractéristiques techniques maison passive – classification énergétique a pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement par le plafond excellent confort thermique hiver comme été matériaux de qualité aucun travaux à prévoir idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement avec des revenus locatifs. Cette maison récente, lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.