Vente maison 6 pièces 125 m² Nantes (44100)

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - marrière - au calme - maison - 4 chambres - garage - jardin - dépendances. Située au calme d'une impasse, rue de la marrière, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie privé privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée, récemment rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse et son agréable jardin profitant d'une exposition idéale sud-ouest, sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un wc complètent le niveau habitable. À l'étage, un pallier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté pratique, un garage, une buanderie, un atelier, un abris jardin ainsi qu'un abris vélos et deux places de stationnement privées viennent compléter le tout. Ses atouts : très lumineuse, bon dpe, beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES- CHANTENAY : Située dans une rue calme à proximité de la place Jean Macé, cette maison offre un cachet authentique et de beaux volumes. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec une base architecturale forte. Avec une surface au sol de 126 m², la maison propose actuellement trois chambres, un bureau et une vaste pièce de vie. Ce séjour, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond. Son jardin exposé sud-ouest mesure environ 310 m², un atout rare qui offre de belles perspectives grâce à sa façade ouverte. La configuration du terrain permet de réelles possibilités d'extension / de construction, le stationnement aisé de plusieurs véhicules ou encore la création d'un aménagement paysager sur mesure. Tout est à concevoir dans cette demeure unique. Que vous souhaitiez moderniser l'existant ou créer une extension contemporaine, le potentiel de transformation est total. Contactez-moi, de préférence par téléphone, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare dans le quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison 3 chambres 140 m² + garage située Nantes-Erdre. Superbe contemporaine de 2008,140 m² habitables offrant de belles prestations de qualités. Composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 33 m² comprenant un espace nuit, une salle de bain ainsi que son dressing, un wc. L'étage comporte 2 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage de 27 m², ainsi que 2 patios cocooning (35 m² et 17 m²) complète ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du parc de la Chantrerie ainsi que des bords de l'Erdre en moins de 10 minutes à pieds, les lignes de bus 75 et 115 accessible en moins de 5 minutes à pieds vous permettrons un accès rapide au centre ville. Cette maison offre un superbe cadre de vie pour votre famille, il n'y a plus qu'à visiter et boucler ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - marrière - au calme - maison - 4 chambres - garage - jardin - dépendances. Située au calme d'une impasse, rue de la marrière, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie privé privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée, récemment rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse et son agréable jardin profitant d'une exposition idéale sud-ouest, sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un wc complètent le niveau habitable. À l'étage, un pallier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté pratique, un garage, une buanderie, un atelier, un abris jardin ainsi qu'un abris vélos et deux places de stationnement privées viennent compléter le tout. Ses atouts : très lumineuse, bon dpe, beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse de 137 m² avec 3 chambres et 1 studio (pouvant servir de 4ème chambre) située Boulevard des Poilus à Nantes. Vous pourrez profiter d'un exterieur avec une terrasse en bois exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 118 m². La maison se compose comme suit : Niveau 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m² donnant sur l'exterieur. Une cheminée fonctionnelle est présente dans la pièce de vie. - D'une cuisine équipée (récente) et ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes suspendues séparées. Niveau 2 : - D'une salle de bain. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (12,40 m², 11,80 m² et 11,65 m²). - De toilettes séparées. - D'un grenier de 5 m² pouvant servir de stockage. Niveau Rez-de-jardin : - D'un studio de 19 m² pouvant servir de 4ème chambre avec une kitchenette et sa salle d'eau et toilettes indépendantes. - D'une véranda donnant sur l'espace exterieur et pouvant servir de buanderie. Un garage de 19 m² complète ce bien. La ligne de bus 10 se trouve au pied de la maison. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à 600m de la maison. Enfin, la ligne 1 du tram se trouve à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Vous serez à proximité à pied des commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 2367 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Anne Collard vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CH + BUREAU - NANTES ERAUDIÈRE - PROCHE ERDRE Découvrez cette maison individuelle de 124 m² habitable située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nantes, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en l'an 2000, elle a été pensée pour accueillir une famille et leur offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 4 chambres, et le bureau se répartissent sur les deux étages de la maison, offrant à chacun son espace intime. Une salle de bains, une salle de douche et deux WC séparés apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Un garage de 35 m² et deux places de stationnement viennent faciliter le quotidien, un espace de stockage est également prévu. Cette maison est une toile blanche dans un secteur recherché de Nantes Erdre. Son prix tient compte des travaux de rénovation nécessaires, ce qui en fait un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite s'impose pour réaliser le potentiel des volumes et la qualité de l'emplacement. Les écoles maternelles et primaires du secteur sont accessibles rapidement, garantissant une scolarité sereine à vos enfants. Excellente connexion au centre-ville de Nantes via les lignes de bus et un accès stratégique au périphérique nantais en quelques minutes. Sa proximité de l'Erdre à moins de 2 minutes à pied en font un bien rare. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Pont du Cens / Hippodrome. Venez découvrir cette belle maison familiale, non mitoyenne, de 1986. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dévoile une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda exposée Sud Ouest, une lingerie, une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une 2ème chambre parentale (à aménager entièrement) et des WC séparés. À l'étage, un couloir dessert un bureau en mezzanine, un débarras, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres dont une avec dressing et une pièce de jeux ou autre selon vos besoins. Un garage de 10 m², un cabanon de jardin de 14 m² sur une parcelle de 596 m² complètent ce bien. Environnement résidentiel et calme très recherché, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.