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AcheterRéf. 340934849710

Maison

Maison 6 pièces de 143m² Montréal 32250

Montréal (32250)

255 000 €

1 417 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationJardinPiscineVue imprenable

Description du bien

Nichée au cœur de la campagne, cette charmante maison de 143 m² s'étend sur un terrain de 1800 m², rénovée avec un souci du détail à partir d'une ancienne maison de garde-barrière, vous offre un havre de paix absolu.

Ses principaux atouts, une spacieuse terrasse et une grande piscine, offrent une vue imprenable sur les champs et les bois environnants, créant une atmosphère de tranquillité incomparable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante de 8 m².

Un salon spacieux de 32 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Une cuisine lumineuse de 23 m².

Un cellier / buanderie pratique de 10 m².

Une chambre supplémentaire de 18 m², comprenant une salle d'eau, est attenante à la maison, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente.

À l'étage, vous trouverez : Une chambre principale de 20 m² attenante à une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.

Trois autres chambres, de 10 à 14 m² chacune.

Une salle d'eau.

Un WC.

Une véranda lumineuse de 20 m² vous invite à profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison.

Une dépendance de 65 m² est également disponible, offrant un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou pour répondre à divers besoins.

Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans les chambres, le salon et la cuisine, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Par ailleurs, l'isolation de la toiture a été récemment réalisée.

De plus, le liner de la piscine a été remplacé en 2022.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, loin du tumulte de la vie urbaine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.

948906.

Annonce publiée le 5 juin 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(1 417 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 417 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 417 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montréal indisponible

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Localisation

Montréal (32250)

Montréal

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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