Maison 5 pièces à vendre à Montréal (32250)

Nichée au cœur d'une propriété privée de 14 hectares, offrant un paysage varié et enchanteur composé de forêts, de prairies et de plusieurs étangs. C'est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature et du calme absolu. ? La bâtisse d'environ 278 m² a conservé tout le charme de l'ancien, dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour en L monumental de 90 m², idéal pour vos moments de partage, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 30 m². ? Côté nuit : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. Une mezzanine surplombant le séjour accueille une troisième chambre. ? Une seconde partie de la maison, comprenant un salon indépendant et une autre mezzanine aménagée en chambre, permet deux logements distincts ou d'un espace dédié aux invités. La propriété est complété par un garage attenant et un second garage non attenant. Les 14 hectares de terrain offrent une liberté totale pour vos projets les plus ambitieux. ? Un potentiel exceptionnel pour ? Une résidence principale ou secondaire d'exception. ? Un projet touristique (gîtes insolites, chambres d'hôtes nature). ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété singulière aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Cet ancien presbytère a fait l'objet d'une belle rénovation récente pour créer une maison somptueuse avec beaucoup de caractère. Avec 5 chambres, dont une au rdc, la maison est spacieuse et lumineuse. D'une surface habitable de 210 m², au rdc il y a un magnifique salon qui donne directement sur le premier jardin et la cour, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC et vestiaire. À l'étage, il y a quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, et deux salles de bains. Au deuxième étage il y a un grenier de 120 m² qui pourrait facilement être aménagé (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires pour la création des ouvertures). Au sous-sol il y a un espace transformé en salle de musique / jeux / cinéma de 37 m² avec aussi un garage, buanderie, cave à vin et chaufferie. À quelques pas de la maison se trouve un charmant jardin avec un verger, un potager, un puits et une cabane en bois. Les commodités du centre du village se trouve à une petite distance à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la campagne gersoise, découvrez ce véritable havre de paix : une magnifique propriété en pierre entièrement rénovéé, alliant charme, authenticité et confort moderne. Bâtisse de 152 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine de 30 m², un cellier, d'un chaleureux séjour avec sa cheminée ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire / douche / wc, une salle d'eau et un wc indépendant. l'étage offre un bel espace de 180 m² à aménager selon vos besoins. La propriété s'étent sur un parc arboré et payager de 2,4 hectares, dont une partie boisée. Ce cadre intimiste, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur une nature protégé et garantie un environnement de grande tranquilité. Une dépendance non attenante de 130 m² constitue un espace idéal pour un atelier, zone de rangement. Les prestations comprennent pompe à chaleur réversible, des huisseries double vitrage et une isolation renforcée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pas de travaux à prévoir pour ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

À seulement cinq kilomètres de Montréal-du-Gers, classé parmi les plus beaux villages de France, cette grande maison familiale de 164 m² habitables offre un joli cadre de vie, tout en restant non loin des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres à l'étage, allant de 9,88 m² à 16 m², offrant à chacun son espace; une salle de bains, 2 WC indépendants et un cellier attenant, bien pratique au quotidien. Implantée sur un vaste terrain arboré entièrement clôturé de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un portail automatique. À cela s'ajoute une grande dépendance ouverte d'environ 100 m², non attenante, qui pourra répondre à de nombreux projets : stockage, atelier, garage… Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l'hiver, deux climatiseurs réversibles pour un confort toute l'année, la fibre optique pour le télétravail ou le streaming, un adoucisseur d'eau et une toiture entièrement refaite en 2023. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Montréal-du-Gers, où l'on retrouve tous les commerces et services essentiels – boucherie, boulangerie, épicerie, salle de sport, pharmacie, tabac-presse, garage, coiffeur, cafés… La maison est aussi à quelques minutes seulement de la célèbre villa gallo-romaine de Séviac et du village médiéval de Fourcès, l'un des joyaux architecturaux du département. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, et de patrimoine, en quête d'une vie douce au cœur de la Toscane gersoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 913737.

Dans un cadre bucolique et tranquille, authentique maison de maître gasconne, rénovée, accompagnée de son logement indépendant de gardien et de nombreuses dépendances dont un superbe pigeonnier ancien et une fontaine romaine. Un parc agrémenté d'arbres centenaires autour apporte un havre de paix pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Cette propriété gasconne typique offre une maison de maître en pierre avec trois belles chambres dont une suite en rez de chaussée. Une tour médiévale attenante permet une extension pleine de cachet. Des dépendances complémentent le bien ainsi qu'une belle piscine dans le parc arboré. Situation au calme en position dominante. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

À vendre – propriété d'exception en pierre – maison de maître & gîte – 5,69 hectares – vue dominante nichée au sommet d'une colline, cette somptueuse propriété en pierre du xixe siècle offre un cadre de vie idyllique, mêlant charme authentique, prestations haut de gamme et vue panoramique sur la campagne environnante. La maison de maître, d'environ 316 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez séduits par le majestueux escalier en orme, les murs en pierre apparente et la superbe cheminée à double foyer, véritable lien chaleureux entre le salon et la salle à manger. L'ensemble respire l'élégance et le confort, avec une grande cuisine lumineuse, une arrière-cuisine fonctionnelle et de très spacieuses chambres. La maison comprend 6 chambres, toutes équipées de wc privatifs, dont plusieurs suites parentales avec salles de bains raffinées. À cela s'ajoute un gîte indépendant de 154 m² environ, rénové avec le même souci du détail et du confort : 4 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir ou pour une activité locative. L'extérieur n'est pas en reste : vous profiterez d'un parc paysager de plus de 5,69 hectares, avec vergers, potagers, jardin fleuri et de magnifiques espaces arborés. Une piscine autonome avec pool house invite à la détente, tandis que les dépendances en pierre – grange, atelier, garage fermé – complètent harmonieusement l'ensemble. Côté confort moderne et respect de l'environnement : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, puits en fonctionnement toute l'année… tout a été pensé pour conjuguer autonomie et écologie. Un bien rare, aux volumes généreux, aux prestations rares, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou encore une résidence principale avec activité locative. Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, à l'emplacement privilégié, en position dominante avec vue imprenable. Contactez-moi pour une visite privée de ce bien d'exception. Éric marfaing – conseiller immobilier – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Située dans la charmante commune de Lauraët (32330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 72 452 m² de terrain, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Bien que nichée dans un cadre bucolique, elle reste à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, garantissant un confort de vie optimal. La maison de 223 m², répartie en 13 pièces dont 7 chambres, est divisée en deux parties offrant ainsi la possibilité de différents aménagements. Vous y trouverez également un garage, un appentis, un atelier, plusieurs dépendances supplémentaires et une étendue de terre permettant de cultiver ou simplement de profiter de grands espaces. Idéale pour ceux cherchant à s'établir dans un cadre champêtre unique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel indéniable pour un mode de vie au plus près de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Castelnau d'Auzan, charmant village où se trouve cette maison T7. Idéale pour une grande famille, cette maison offre six chambres et un double salon, parfait pour se détendre ou recevoir. La maison possède un garage avec des espaces de stockage. Profitez de la cour avec un petit jardinet, pour se relaxer ou organiser des barbecues. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.49%.

Située au coeur du village de Castelnau d'Auzan 32440, à la limite des départements voisins des Landes et du Lot et Garonne, belle maison rénovée en pierre aux volumes généreux d'environ 190 m² avec jardin de 2000 m². Un appartement attenant actuellement loué de 55 m² comprenant 1 chambre, cuisine, salle d'eau et wc et un grand garage d'environ 100 m² complètent ce bel ensemble. La partie habitation se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² avec terrasse de 35 m² donnant sur une vue imprenable sur l, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un wc. Cette ancienne bâtisse a la particularité d'avoir 2 niveaux en sous-sol de 185 m² chacun, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement (stockage, salle de jeux, atelier. ) selon vos goûts et vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et isolation installés en 2024 sur maison habitation - Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Propriété d'Exception - Maison de Maître avec Piscine et Parc arboré de plus d’un hectare à Castelnau d'Auzan. Authenticité et raffinement se rencontrent dans cette magnifique demeure, unique en son genre. Cette élégante maison de plus de 400 m² s'étend sur 3 niveaux. Les espaces de vie sont généreux, comprenant 15 pièces au total. Une entrée spacieuse dessert un salon et un séjour, agrémentés de belles cheminées, moulures, rosaces et belles hauteurs sous plafond. Une cuisine avec son arrière cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un atelier complètent le rez de chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une terrasse fermée qui donne beaucoup de charme, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing. Au 2éme étage, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 4 chambres, une grande salle d’eau, ainsi qu’un grand dégagement offrent confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez les détails et le charme de chaque pièce, où l'histoire et le style se marient harmonieusement. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse de 60 m². La propriété dispose également d’une cave de 120 m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette maison d'exception, chargée de noblesse et d’histoire est un véritable bijou. Vivre dans cette maison, c’est s'offrir un véritable voyage dans le temps. Une chance rare à saisir, cette demeure exceptionnelle n'attend que vous ! Située à égales distances, environ 2h, de l'océan, des Pyrénées, de Toulouse et de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entierement renovee et equipee, cette propriete est elegante, confortable, lumineuse et pleine de charme. Activite commerciale existante et developpement possible située à l'abri de ses murs dans un joli petit village tourné vers la biodiversité, au coeur de la ténarèze et de la production du fameux armagnac, au sud de condom, cette élégante maison de maître a été entièrement rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux de grande qualité en préservant les éléments les plus anciens du bâti. Elle dispose de 7 chambres dont 2 doubles et une avec accçs pmr; avec leurs salitaires privés et d'un appartement indépendant. Dans le parc, un superbe logis de 13ème siècle avec sa tour offre un intéressant potentiel d'agrandissement pour développer l'activité commerciale. Bénéficiant de vues magnifiques, la piscine et le calme de l'ensemble sont propices à la détente et au repos. Le bätiment principal - au rez-de-chaussée : une vaste entrée traversante avec escalier vers les étages et ascenseur, dessert d'un côté, un salon avec cheminée, un petit salon avec un bar, un couloir donnant accès à un spa, et un wc; et de l'autre côté, une grande salle à manger conviviaale et une cuisine semi-professionnelle; par l'extérieur, chambre avec accès pmr - au premier étage, un large palier desservant un ensemble de 6 chambres (dont 2 suites doubles donnant sur une petite terrasse privative dominant les anciens murs de fortification de la propriété et les vestiges d'une tour), 6 salles de bain ou salles d'eau. - au second étage : un grand appartement (propriétaires / personnel) comprenant un séjour, une chambre et sa sallle d'eau et wc, et une kitchenette. Sur le palier, accès à un grand grenier en partie aménagé en buanderie avec sanitaires, wc et rangements pour le linge de maison. L'ascenseur dessert aussi cet étage. Charpente exceptionnelle sur tout l'étage. Activité d'hébergement gérée par une sarl le reste de la propriete - un logis du 13ème (ni classé ni inscrit à l'inventaire des monuments historiques) offre un potentiel intéressant d'agrandissement (par exemple, un restaurant en rez-de-jardin et des chambres au-dessus sur 2 niveaux) pour augmenter la capacité d'accueil. Environ 80 m² au sol sur 3 niveaux à rénover en totalité, plus la tour sur 3 niveaux - piscine - terrain d'environ 1ha principalement d'un seul tenant, planté et arboré avec les anciennes douves de la motte castrale - un superbe chai indépendant situé en dehors du périmètre de la propriété mais très proche, avec des vues ininterromues jusqu'aux pyrénées. D'une surface d'environ 300 m² au sol avec sanitaires (accès pmr) et terrain attenant. Capacité d'accueil de 150 personnes. Permis de construire pour une terrasse panoramique côté sud bénéficiant potentiellement de vues exceptiionnelles. Droit de distillation accordé, activité gérée par une sarl elements techniques toiture date de 2013. Chaudière à pellets - pompe à chaleur - chambres climatisées cuisine semi-industrielle ascenseur desservant les 2 étages du bâtiment principal sauna et salle de sport tout à l'égoût double vitrage bois puit alimentant tous les wc existants fibre optique commerces à 4 kms propriété offrant de multiples possibilités : être une grande maison de famille habitable immédiatement ou maintenir l'activité de chambres d'hôtes avec fort potentiel d'agrandissement de la capacité hôtelière, réceptions / séminaires (logis et chai) dans un environnement privilégié au coeur d'une région très touristique reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, ses interminables promenades à pied ou en vélo et son art de vivre. Pour toute information complementaire et / ou demande de visite merci de prendre contact avec l'agence hamilton international a lectoure au 05 62 29 59 57.

Grande maison en pierre en bon état abritant deux appartements de 100 et 127 m² dont l'un génère un revenu locatif. L'appartement loué comprend 5 pièces pour une surface totale de 100 m² avec cour fermée. Le second logement de 6 pièces pour une surface de 127 m², est actuellement vide et peut être remis au goût du jour avant location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 929539.

Quartier très prisé, Larressingle, au calme, maison qui offre une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, accès direct, jardin, terrasse, piscine, pas de vis à vis, jolie vue. 3 grandes chambres + bureau mais qui peut servir de 4eme chambre. 1 salle d'eau + 1 salle de bain. Garage. Pas de travaux à prévoir rien ne manque ! Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À vendre – Superbe propriété de caractère avec maison d'hôtes et piscine Nichée au cœur de la campagne gersoise, à proximité d'un charmant village historique, cette magnifique chartreuse en pierre rénovée avec soin séduit par ses volumes, son authenticité et son confort moderne. La maison principale offre 7 chambres, dont plusieurs en suite, ainsi qu'un dortoir idéal pour les enfants. De vastes pièces de réception baignées de lumière, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cuisine d'été complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse domine une piscine de 20 mètres, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions. Une seconde terrasse couverte, aménagée avec raffinement, permet de profiter pleinement des belles soirées d'été. Une maison d'hôtes indépendante, moderne et élégante, vient enrichir la propriété, offrant un potentiel d'accueil familial ou touristique. Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité et un environnement paisible font de cette propriété une opportunité rare dans le Gers. Eric Marfaing Safti Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

EXCLUSIVITÉ - Belle Opportunité pour cette grande Maison. Située dans la charmante commune de Poudenas (47170) cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants. Les paysages environnants offrent de belles opportunités pour les amoureux de la nature et les adeptes des activités en plein air. Cette maison de village à Poudenas, d'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 2175 m², compte 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique pour ses occupants. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied à vendre dans le Gers (Occitanie), située à seulement 5 minutes de Condom (32100). Caractéristiques principales : Surface habitable : 107 m², Terrain : 2 900 m² (partie plate autour de la maison + talus de chênes), Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, construite en 2005,3 chambres spacieuses, Cuisine équipée avec accès au garage, Séjour confortable et lumineux donnant sur une terrasse couverte devant, et un accès jardin derrière. Garage avec portail électrique. Climatisation réversible dans toute la maison, Double vitrage, volets bois, VMC, très bon diagnostic : DPE C et A Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite) : Cette maison a été entièrement aménagée pour une personne autonome en fauteuil roulant. Maison sans marche, un atout qui convient parfaitement aux personnes cherchant un confort fluide dans la circulation de la maison, un véritable plain-pied ! Extérieur : Un grand jardin de 2900 m², dont une partie plane idéale pour le quotidien, et une partie arborée plus pentue. Elle est située en dehors du village dans un quartier résidentiel offrant une tranquilité certaine et profitant d'un voisinage pour ne pas être isolé. 5 minutes en voiture de la sous-préfecture de Condom (toutes commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, hôpital) Région Gersoise réputée pour son art de vivre, ses paysages vallonnés, sa tranquilité et sa gastronomie. Une exclusivité OptimHome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 592532 ).

En bordure de village, villa contemporaine récente de 2017, construction traditionnelle de plain-pied avec de belles prestations, sise sur un beau terrain arboré et clos d'environ 8450 m², espace de vie de 59 m² avec cheminée insert, pièce agréable à vivre et lumineuse prolongée par les plages de la piscine, cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de billard ou de sport de 25 m², 3 chambres avec placards aménagés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 double wc indépendant, dégagement placard, bureau, arrière cuisine et buanderie, 2 garages attenants, cave, pool house et ses 2 terrasses couvertes avec convivial coin repas barbecue et four à pizza. Le plus; un bâtiment récent indépendant pour grand garage avec double porte, il offre environ 110 m² au sol plus 1 auvent de 40 m², équipé de 2 portes électriques, d'une douche avec wc, portail visiophone, chauffage économique au sol par pompes à chaleur. Petite ville d'Eauze capitale de l'armagnac à seulement 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 576653 ).

Nichée en pleine nature, sans aucun voisin à proximité, cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu et de grands espaces. La maison se trouve sur un terrain de plus de 2 hectares, avec la possibilité d'en acheter jusqu'à 5. Elle plaira aussi bien aux amoureux de la campagne qu'à ceux qui ont un projet familial ou touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 100 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une salle à manger de 30 m², ainsi qu'une cuisine. Le niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur, le charme de la campagne s'exprime pleinement : une grande grange, un bâtiment indépendant de 90 m² aménageable (idéal pour un second logement, un gîte ou un atelier), une piscine ainsi qu'une terrasse couverte en bois, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente à l'abri du soleil. L'ensemble se trouve dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis ni voisinage proche, garantissant une tranquillité absolue. La maison dispose d'un chauffage au fioul et électrique, d'une cheminée, et de fenêtres en bois double vitrage assurant une bonne isolation. Cette propriété allie authenticité, volume et sérénité. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur de Saint-Pé-Saint-Simon, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de liberté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 923796.

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

En plein coeur du centre de Gondrin et des commerces, venez visiter cette maison en pierre nécessitant du rafraichissement pour en faire un agréable lieu de vie donnant sur un jardin arboré. Les 3 niveaux vous offrent un gros potentiel pour votre projet. Un espace parking. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Maison de village grand volumes avec jardin et double garage à proximité de l'école, pharmacie, médecins et de tous commerces de première nécessité, offrant un environnement paisible et familial aux futurs propriétaires. La tranquillité de ce quartier constitue un véritable atout pour une vie quotidienne agréable. Cette maison de 164 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec son toit cathédrales et de sa cheminée Louis XVI, d'une cuisine très lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une buanderie donnant sur la dépendance de 56 m². À l'étage se trouve, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC séparés. Idéal premier achat ou investisseurs avec possibilité de scinder le bien en deux logements, avec deux entrées séparées et éventuellement un troisième en réhabilitant le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Idéalement située dans la charmante ville de gondrin (32330) sur l'axe agen / pau, ce magnifique bâtiment en pierre de plus de 600 m² exploitables est composé de deux grands espaces de stockage et d'un appartement avec deux compteurs électriques et compteur d'eau. Le tout avec parking est jardin sur 1470 m². Proche des activités commerciales locales, il sera idéal pour tous projets professionnels ou création de logements locatifs ou encore résidence principale type loft. Gros potentiel à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Maison de village en pierre à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle de 348 m² avec cour donnant sur une ruelle. La maison développe environ 205 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger, séjour, cellier, débarras et terrasse. À l'étage, six pièces. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Situation proche des commerces et services : boulangerie, médecins, pharmacie. Bien nécessitant une rénovation complète : absence de chauffage et de sanitaires, menuiseries anciennes en simple vitrage, inhabitable en l'état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 933684.

Dans une rue calme du village de Gondrin et de ses commerces, une maison T6 qui n'attend que son nouveau propriétaire pour profiter de l'environnement calme. Un jardin arboré et clotûré pour profiter d'un bel extérieur. Un double garage pour deux véhicules. Des travaux de rafriachissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.