Vente maison 6 pièces 142 m² Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

Située dans le charmant village de Labarrère (32440), cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud dans un quartier calme et d'un environnement urbain offrant une proximité aux transports en commun tels que les bus ainsi qu'aux écoles. De plus, la zone est équipée de la fibre, offrant des commodités modernes aux résidents. Labarrère est idéalement située pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec un patio de plus de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et agrandir l'espace de vie. Deux garages pratiques offrent une sécurité pour les véhicules, complétant ainsi les aménagements extérieurs de la maison. De plus un grand jardin se trouve à quelques encablures de la terrasse (60 m environ). À l'intérieur, cette maison de 61 m² environ propose un agencement pratique avec deux chambres, deux toilettes et une cuisine équipée, aménagée et fermée. Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse, tandis que les grandes fenêtres garantissent luminosité. La salle de bains est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de chauffe-serviette, tandis que des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie confortable. Dans le salon un chauffage au bois en complément emmène une chaleur douce et agréable. Tous les volumes intérieurs sont optimaux dans ce joli nid douillet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison mitoyenne sur une face, de 61 m² habitables. Elle offre confort et authenticité au cœur d'un petit village typique du Gers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 13 m², une cuisine de 11 m², un WC, une salle d'eau de 2.50 m². Un bel escalier en bois vous mènera au première étage pour accéder aux 2 chambres de 12.50 m² et 16 m² ainsi qu'à un WC supplémentaire. Rénovée, elle possède une bonne isolation, huisseries PVC en double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois. L'assainissement est collectif. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse dans une petite cour clôturée de 20.50 m² avec un barbecue, exposition Sud, pour un ensoleillement maximum. Pour votre véhicule ou du stockage, un garage de 33.50 m² est présent dans la ruelle, et un deuxième de 19 m² vous attendra dans le jardin indépendant situé à 100m de la maison. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de location rentable, dans un village agréable et calme. Ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 889982.

Maison de plain-pied type t4 de 97.65 m² construite en 1976, implantée sur une surface parcellaire 1290 m² arborée et entièrement clôturée, l'ensemble situé au calme à 7 km d'eauze et 9 km de cazaubon. L'habitation en partie à rénover se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur le séjour de 19.77 m² doté d'un poêle à bois, un salon de 11.16 m², une cuisine séparée de 14.57 m², un cellier de 13.21 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres (10.70 / 9.23 / 9.61 m²) dont une avec placard mural, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé. Annexe : un abri de jardin, un poulailler, une terrasse couverte de 12 m². Informations diverses : présence d'une fosse septique non conforme, huisseries en double et survitrage, production d'eau chaude par cumulus électrique 200 litres, volets roulants manuel dans les chambres. Taxe foncière : 141e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de plain-pied type t4 de 97.65 m² construite en 1976, implantée sur une surface parcellaire 1290 m² arborée et entièrement clôturée, l'ensemble situé au calme à 7 km d'eauze et 9 km de cazaubon. L'habitation en partie à rénover se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur le séjour de 19.77 m² doté d'un poêle à bois, un salon de 11.16 m², une cuisine séparée de 14.57 m², un cellier de 13.21 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres (10.70 / 9.23 / 9.61 m²) dont une avec placard mural, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé. Annexe : un abri de jardin, un poulailler, une terrasse couverte de 12 m². Informations diverses : présence d'une fosse septique non conforme, huisseries en double et survitrage, production d'eau chaude par cumulus électrique 200 litres, volets roulants manuel dans les chambres. Taxe foncière : 141e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison en pierre au cœur de Montréal-du-Gers – Un charme authentique au prix de 129 000 € Située dans l'un des plus beaux villages de Gascogne, Montréal-du-Gers, labellisé « Plus Beaux Villages de France », cette maison en pierre de 112 m² vous séduira par son authenticité, son cachet et le charme intemporel de son architecture. Le charme de la pierre allié au confort moderne Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte de 35 m² avec son espace dinatoire chaleureux, son poêle à granulés et un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin. La maison se déploie ensuite sur deux niveaux, offrant un salon spacieux de 33 m², une salle d'eau et WC, ainsi qu'un étage supérieur comprenant un palier de 16,80 m² et une grande chambre lumineuse de plus de 20 m². Un cadre de vie privilégié Nichée dans une commune riche en patrimoine, avec ses ruelles pittoresques, ses panoramas sur les vignes du Gers et son ambiance conviviale, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique. Stationnement à proximité – Assainissement collectif – Faible taxe foncière – Pas de copropriété À découvrir sans tarder ! Que vous soyez amoureux de la pierre, à la recherche de tranquillité ou d'un projet de vie dans un village au charme authentique, cette maison est faite pour vous. Contactez Anaïs SIMONATO – EI 06 80 48 75 83 anais.simonato@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 587130 ).

Dans un petit village landais à 6 kms d'Eauze (Gers) et de Gabarret (Landes), charmante maison de plain pied d'environ 80 m² sur parcelle de 1290 m² arborée et clôturée, sans vis à vis ni route passante. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisinière à bois donnant sur un bureau de 11 m² pouvant être utilisé en agrandissement du séjour, d'une grande cuisine de 14 m², buanderie, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé et 3 chambres dont l'une avec placard coulissant et volets roulants manuels. Double vitrage sur l'ensemble. En complément, une petite véranda vous permettra de profiter des soirées de fin d'été. Un abri de jardin ainsi qu'un ancien poulailler sont implantés sur le terrain. Faible taxe foncière. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur et de la quiétude landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.