MARCIAC(32): cachée, au bout d'un chemin privé, PROPRIETE sur 2ha, anciens Bains avec sa source encore présente, dépendance, authenticité assurée !

Pour les amoureux de nature et d'authenticité uniquement, cette propriete rurale sur 2ha, maison et dépendances, a conservé sa source aux vertus thérapeutiques voir plus.

Reconnue depuis 1842.

Au bout d'un chemin privé de près d'un kilomètre, sans voisin, sans nuisance, l'endroit se mérite.

Rien n a vraiment bougé depuis le xix, l'avènement du thermalisme.

La maison en pierres 135 m² recevait les bains et les curistes, la nouvelle destination en maison familiale et agricole en 1950 a permis de conserver l'âme de la maison, habitable.

Le solide bâti a conservé sa salle à manger d'origine, simple, avec cheminée.

Le salon recevait les anciennes baignoires en bois remplies d'eau minérale, salle de bains, petite cuisine, buanderie.

À l'étage, quatre chambres avec vue sur la campagne des vallons gascons, le bois attenant cache le petit batiment de la source.

Un mobil home en bon état, lui aussi à l'abri des regards permet de se loger pendant le gros rafraichissement à prévoir (prévoir budget travaux).

La grande dependance d'origine permet tous projets.

Un vrai coup de coeur à petit prix, un beau projet dans le gers, là où culture et cultures se cotuyent naturellement.

Informations et visites qualifiées spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance marciac et villecomtal 10 minutes, commerces, écoles 10 min, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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