Vente maison 4 pièces 90 m² Marciac (32230)

Pour les amoureux de nature et d'authenticité uniquement, cette propriete rurale sur 2ha, maison et dépendances, a conservé sa source aux vertus thérapeutiques voir plus. Reconnue depuis 1842. Au bout d'un chemin privé de près d'un kilomètre, sans voisin, sans nuisance, l'endroit se mérite. Rien n a vraiment bougé depuis le xix, l'avènement du thermalisme. La maison en pierres 135 m² recevait les bains et les curistes, la nouvelle destination en maison familiale et agricole en 1950 a permis de conserver l'âme de la maison, habitable. Le solide bâti a conservé sa salle à manger d'origine, simple, avec cheminée. Le salon recevait les anciennes baignoires en bois remplies d'eau minérale, salle de bains, petite cuisine, buanderie. À l'étage, quatre chambres avec vue sur la campagne des vallons gascons, le bois attenant cache le petit batiment de la source. Un mobil home en bon état, lui aussi à l'abri des regards permet de se loger pendant le gros rafraichissement à prévoir (prévoir budget travaux). La grande dependance d'origine permet tous projets. Un vrai coup de coeur à petit prix, un beau projet dans le gers, là où culture et cultures se cotuyent naturellement. Informations et visites qualifiées spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance marciac et villecomtal 10 minutes, commerces, écoles 10 min, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 959476.

Près de marciac et plaisance, vue pyrenees depuis cette belle maison de famille de 215 m² habitables, lumineuse, attenante à deux dépendances sur un jardin de 1750 m² de jardin au cœur de ce village historique avec école et commerces de proximité, animations culturelles. Petite taxe foncière. Passez l'élégant portail forgé tenu par des piliers xixs en pierres gréseuses. Le charme devrait opérer ! En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, cinq chambres au sud donnant sur le balcon (deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement). Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les pyrénées, le bois est présent sans être oppressant. Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m. L'extérieur devient un espace de vie : terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage. Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750 m² est clos de murs et de portail pour partie. Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans. Le gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernier concert dans l'eglise. Merci de contacter exclusivement : laurent descoubet conseiller en immobilier 06 72 99 54 94 ou valérie trinel conseillère en immobilier 06 34 42 16 07 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 962763.

À 10 minutes au sud de marciac, je vous propose une maison des années 70, située sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1,5 hectare. La maison est construite sur un sous sol, la partie habitation comprend un séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 48 m², une buanderie, et une partie nuit avec 4 chambres, une une salle de bain et wc séparé. Le sous-sol est divisé en plusieurs dont un garage de 50 m². Un grand hangar métallique de 240 m² dont une partie est fermée, vous permettra de pratiquer tous vos hobbies. L'installation électrique a été rénovée, la maison est chauffée par une chaudière fioul et un insert dans le séjour. Si vous cherchez le calme, la luminosité, et de l'espace venez visiter cette propriété. Au prix de 192.000 euros honoraire charge vendeur inclus. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438002. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison familiale avec charme ancien et dépendance, idéalement située. Datant de 1870 et offrant 216 m², ce bien rassemble caractère et potentiel : 4 chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse et une dépendance aménageable en maison d'amis. Le jardin privatif invite à la détente, complété par un balcon offrant une vue agréable. Stationnement facilité grâce à un parking extérieur, un parking intérieur et une place supplémentaire; accès au tout-à-l'égout assuré. La maison présente un état correct permettant des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel tout en conservant ses éléments anciens. Coup de cœur pour la configuration avec espace nuit indépendant et la possibilité d'optimiser les volumes de la dépendance. Emplacement calme et résidentiel à Beaumarchés, proche des commodités locales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Jazz CUBOTA (EI) - Agent commercial RSAC AUCH numéro 912 337 003 Référence agence : 5031.

Plain-pied composé d'un salon, cuisine, salle d'eau / bain, deux chambres, ancien chai / garage et une pièce à restaurer. Grenier sain et entièrement aménageable pour ceux qui souhaitent créer un bel espace supplémentaire. Dépendances attenantes de plus de 150 m², Terrain arboré de 5 200 m², Atelier avec trois portes de garage. Si vous recherchez un cadre paisible avec du potentiel, appelez-vous pour organiser une visite ! Jazz CUBOTA (EI) – Agent commercial RSAC Auch 912 337 003. Référence agence : 4924.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : À visiter ! Vue sur les Pyrénées depuis cette maison surélevée, d'une surface habitable de 139 m² située sur les hauteurs de la charmante commune de Beaumarchés, sur une parcelle de 3002 m². Elle est composée d'une grande entrée, un WC, une cuisine de 16 m², une pièce de vie claire de 30 m² avec sa cheminée depuis laquelle vous accédez à la terrasse qui offre une belle vue sur les Pyrénées. Côté coin nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Le sous-sol semi-entérré comprend plusieurs pièces dont une arrière cuisine, WC, une salle d'eau, un grand garage. Pour compléter ce bien, un grand garage extérieur de 100 m². Un bien qui offre un bel espace de vie, dans un environnement calme, qui en fonction de vos projets vous permettra de créer un espace habitable supplémentaire avec son grand sous-sol semi-enterré, avoir un espace dédié pour une activité professionnelle à domicile, le grand garage extérieur peut convenir à un artisan. Dans ce charmant village, se trouvent une école primaire, plusieurs commerces de proximité. Beaumarchés se trouve à quelques minutes de Plaisance du Gers et 10 mn de Marciac. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.