Vente maison 6 pièces 180 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

ORPI Crémieu – Maison de caractère dauphinoise à fort potentiel à Rénover Divisée en 2 Habitations sur 680 m² de Terrain – Dépendances Attenantes & Grand Potentiel – Les Avenières Veyrins-Thuellin ORPI Crémieu vous présente cet ensemble immobilier traditionnel situé sur la commune des Les Avenières Veyrins-Thuellin à Polossat. Gros travaux à prévoir : La bâtisse nécessite une rénovation globale (second œuvre, isolation, rafraîchissement complet), ce qui en fait un projet idéal pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Grand Potentiel d'Aménagement : Grâce à ses dépendances attenantes (grand hangar, remise, grange / greniers), la propriété offre de multiples possibilités d'extension de la surface habitable, d'aménagement d'ateliers ou de création de logements supplémentaires. Actuellement, l'ensemble est divisé en deux habitations distinctes avec accès indépendants, offrant une grande souplesse pour la suite de votre projet (locatif, double habitation ou réunification en une grande maison familiale). Agencement Intérieur (Actuellement Divisé en 2 Habitations) Logement Principal (RDC + Étape) Au Rez-de-Chaussée : Entrée Salle à manger Salon / Séjour Cuisine fermée Une chambre de plain-pied Salle de bains WC séparé À l'Étape : Couloir 3 grandes chambres Bureau (ou 4ᵉ chambre à l'étage) Second Logement (Studio / T2 Indépendant en RDC) Pièce de vie / espace cuisine avec accès indépendant Salle d'eau privative WC séparé À l'Étape : Couloir 1 chambre Dépendances Attenantes à Fort Potentiel : Grand hangar couvert attenant (idéal véhicules, stockage ou transformation en surface habitable) Remise / Atelier attenant Poulailler / espaces d'annexes Visite virtuelle disponible sur l'annonce Référence agence : 413.

Ideal primo accedant ou investisseur maison de village d'environ 56 m² habitables cadastrée sur 99 m² de terrain clos. - au rez de chaussée pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine équipée, toilettes, - 1er niveau salle de bains, une chambre, - 2nd niveau sous combles une chambre. Au sous-sol une cave d'environ 25 m². Une belle terrasse d'environ 20 m². Assainissement individuel non conforme (devis sur demande) tf : 340€ chauffage : poêle à granule + electrique dpe : f estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 860 € et 2 570 € par an assainissement individuel non conforme ref : 7258 prix de vente : 126 000€ - honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. * visite virtuelle et vidéo sur notre site morestel-arthurimmo * .

Exclusivite corbelin maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos. Rez-de-chaussée : cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette. À l'étage : deux chambres et buanderie. Abri, dépendance et un puits. Menuiseries pvc double vitrage. Assainissement individuel conforme. Chauffage central fioul. Dpe : g des travaux de toitures sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 830 € et 5 230 €. Ref. : 6972 honoraires charge vendeurs. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr". + visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site + contact : arthurimmo vézeronce-morestel / belley / montalieu.

Retour sur le marché ! Ce bien est à nouveau disponible suite à un refus de prêt du précédent acquéreur. Une nouvelle chance de concrétiser votre projet. Située à Dolomieu, dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover d'environ 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement est idéal : à seulement 15 min de La Tour-du-Pin, de l'autoroute et de la gare, et 20 min de Bourgoin-Jallieu. Une localisation pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée et une pièce de vie regroupant cuisine / séjour et salon. À l'étage : 2 chambres, un hall pouvant être aménager en bureau, et une salle de bains / WC. chauffage central fioul, fenêtres double vitrage, garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m² ZONE U avec un puit et cave. Idéal pour créer un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 925 € Honoraires charge acquéreur : 9 075 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.