Vente maison 6 pièces 151 m² Hirtzfelden (68740)

Maison contemporaine de plain-pied – 2022 – Élégance, confort et situation privilégiée Située à Fessenheim, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Allemagne et idéalement positionnée à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse. Très recherchée pour son confort de vie, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 développe 110 m² habitables et offre des prestations haut de gamme et soignées, sur un terrain clos et arboré de 609 m². Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec un superbe espace dressing. La salle de bain, élégante et contemporaine, propose une douche à l'italienne XL ainsi qu'une baignoire. Un cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double entièrement carrelé. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine enterrée et chauffée, véritable atout pour vos moments de détente dans un cadre intime. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation, volets roulants et brise-soleil orientables motorisés. Maison très économe avec un excellent classement DPE en A. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie moderne, confortable et parfaitement située. N'attendez pas plus, contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et en bordure des champs, cette agréable maison construite en 2006 saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m², elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Fessenheim, à proximité immédiate des commodités, des écoles (crèche à collège) et des axes permettant de rejoindre rapidement l'Allemagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall indépendant desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement accès aux espaces extérieurs. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, très lumineuse grâce à leurs larges ouvertures : Une chambre de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre, Une chambre de 11 m², Une chambre de 8 m² ou un bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains familiale de 7 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol complet de 58 m², carrelé, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie. Son volume permet également d'envisager l'aménagement d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un atelier ou d'un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 18 m², équipé de l'électricité, d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin, complète avantageusement le bien. Deux à trois véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Les atouts : Maison de 2006 Quartier résidentiel calme en impasse Proximité immédiate des champs Terrain clos et arboré de 348 m² Chauffage au gaz avec chaudière récente Sous-sol complet carrelé de 58 m² Garage indépendant avec électricité Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau Écoles, commerces et services à proximité Accès rapide à l'Allemagne et au bassin d'emploi transfrontalier Un bien rare actuellement sur le marché de Fessenheim, offrant un cadre de vie recherché entre nature, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Iad France - Barbara Gresser vous propose : Découvrez cette superbe maison familiale de 192 m² située à Balgau, dans un environnement calme et résidentiel, implantée sur un terrain paysagé d'environ 9 ares sans aucun vis-à-vis et avec une petite dépendance. Située à 10 min de l'Allemagne et 30 min de la Suisse ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec un accès  directe a une terrasse en bois.  Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit principal, situé à l'étage, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain. Le niveau inférieur propose un second espace nuit parfaitement indépendant comprenant deux belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, des adolescents, des invités ou pour créer un espace dédié à une activité professionnelle. Les atouts de cette maison : * Surface habitable de 192 m² * Terrain clos et arboré d'environ 900 m² * Aucun vis-à-vis * Grande pièce de vie de 80 m² * Cuisine équipée ouverte sur les espaces de réception * 5 chambres au total * Bureau indépendant * Salle de bain + salle d'eau * Double garage * Grande terrasse en bois * Terrasse privative accessible depuis une chambre * Volets BSO (Brise-Soleil Orientables) * Extension contemporaine apportant cachet et modernité * Deux espaces nuit distincts * Très belle luminosité * Jardin sécurisé pour les enfants et les animaux * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse * Secteur calme et recherché * Proximité de la frontière allemande et suisse  idéale pour les frontaliers * Volumes généreux et excellente fonctionnalité Cette maison aux prestations de qualité séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire à REGUISHEIM ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Réguisheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison Design de 110 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 50 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison neuve à construire à REGUISHEIM ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Réguisheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison Contemporaine de Plain-Pied de 98 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. L’espace nuit est composé de 2 chambres, un bureau et une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 05 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.