Vente maison 6 pièces 151 m² Hirtzfelden (68740)

Maison contemporaine de plain-pied – 2022 – Élégance, confort et situation privilégiée Située à Fessenheim, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Allemagne et idéalement positionnée à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse. Très recherchée pour son confort de vie, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 développe 110 m² habitables et offre des prestations haut de gamme et soignées, sur un terrain clos et arboré de 609 m². Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec un superbe espace dressing. La salle de bain, élégante et contemporaine, propose une douche à l'italienne XL ainsi qu'une baignoire. Un cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double entièrement carrelé. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine enterrée et chauffée, véritable atout pour vos moments de détente dans un cadre intime. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation, volets roulants et brise-soleil orientables motorisés. Maison très économe avec un excellent classement DPE en A. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie moderne, confortable et parfaitement située. N'attendez pas plus, contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et en bordure des champs, cette agréable maison construite en 2006 saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m², elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Fessenheim, à proximité immédiate des commodités, des écoles (crèche à collège) et des axes permettant de rejoindre rapidement l'Allemagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall indépendant desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement accès aux espaces extérieurs. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, très lumineuse grâce à leurs larges ouvertures : Une chambre de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre, Une chambre de 11 m², Une chambre de 8 m² ou un bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains familiale de 7 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol complet de 58 m², carrelé, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie. Son volume permet également d'envisager l'aménagement d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un atelier ou d'un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 18 m², équipé de l'électricité, d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin, complète avantageusement le bien. Deux à trois véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Les atouts : Maison de 2006 Quartier résidentiel calme en impasse Proximité immédiate des champs Terrain clos et arboré de 348 m² Chauffage au gaz avec chaudière récente Sous-sol complet carrelé de 58 m² Garage indépendant avec électricité Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau Écoles, commerces et services à proximité Accès rapide à l'Allemagne et au bassin d'emploi transfrontalier Un bien rare actuellement sur le marché de Fessenheim, offrant un cadre de vie recherché entre nature, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent dès les premières minutes. Au coeur de Réguisheim (entre Mulhouse et Colmar, près d'Ensisheim), venez découvrir cette chaleureuse maison individuelle de 125 m² habitables (142 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 12 ares. Rez de chaussée Salon et séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur terrasse de 40 m² Chambre avec dressing + salle d'eau (douche à l'italienne) - vie de plain pied possible Poêle à bois + climatisation réversible Étage : Suite parentale avec grand dressing 2e chambre avec dressing et coin bureau Salle de bains avec baignoire d'angle Extérieur & praticité Jardin entretenu (robot tondeuse inclus) 4 garages (dont 1 avec fosse) - rare sur le secteur Sous-sol complet : cave, chaufferie, nombreux rangements Maison parfaitement entretenue - aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 737 EUR Points forts : Maison clé en main, lumineuse, espaces généreux - idéale pour une famille. Contact : Pour visiter : François HARNIST - 06 84 76 30 55 (visites sur rendez-vous) Infos risques Informations disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE en EXCLUSIVITÉ : c'est proche du centre, que je vous invite à découvrir, cette charmante maison de 155 m² sur sous-sol complet ( + de 65 m² d'atelier) avec dépendance aménageable (actuellement 2 garages VL) ainsi qu'un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain arboré, clôturé de 11.01 ares. Construite traditionnellement par un architecte en 1972, cette grande maison est extrêmement qualitative. Ses doubles murs (avec vide d'air) ainsi que le mode de chauffage lui confère une bonne note énergétique. Elle se compose d'une grande entrée puis profiterez d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 42 m², rendue lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres. En son centre, un magnifique et imposant kaechloffe qui donne sens à cette très belle pièce. Attenant, une ancienne véranda qui serait à mon sens, supprimée pour permettre une sortie terrasse et de plain-pied. La cuisine ( + de 14 m²), séparée du salon-séjour, est très actuelle et complètement équipée et dispose de nombreux rangements. L'îlot de cuisson est un bel atout et la table snacking permet de prendre ses repas quotidiens. De plain-pied, vous profiterez également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviette. Les toilettes sont séparées L'étage est aménagé en 2 très grandes chambres d'au moins 20 m² avec pour l'une une ancienne salle d'eau (sous combles) et tout à fait possible de repenser cet étage pour générer des chambres selon la composition de la famille. L'espace au sous-sol est tout aussi incroyable et spacieux. Fenêtres double vitrage bois, chaudière au gaz basse température et / ou bois (via kaechloffe). Une très belle opportunité vous ait proposé, pour des futurs propriétaires à la recherche d'espace et de volumes au coeur d'une maison très qualitative. Venez la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ? De beaux volumes, une architecture contemporaine, 5 chambres, un magnifique terrain de près de 9 ares sans aucun vis-à-vis et une configuration offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant. La maison s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée forment un ensemble chaleureux et résolument convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse en bois, créant un véritable lieu de vie intérieur-extérieur. Un bureau indépendant vient compléter cet espace. La maison dispose de 5 chambres, réparties dans deux espaces distincts. Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : grande famille, adolescents, espace invités ou encore création d’un véritable logement indépendant avec sa propre entrée, idéal notamment pour accueillir un proche ou développer un projet locatif À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une seconde terrasse privative, accessible depuis l’une des chambres, vient compléter les espaces extérieurs. La maison bénéficie également d’un double garage, d’un poêle à bois, de volets BSO et d’une extension contemporaine qui lui confère une architecture actuelle et beaucoup de caractère. Sa situation est également idéale pour les frontaliers : 10 minutes de l’Allemagne et environ 30 minutes de la Suisse. Les points forts 192 m² habitables • 5 chambres • Terrain d'environ 9 ares • Pièce de vie de 80 m² • Possibilité d'un espace indépendant avec entrée privative • Double garage • Terrasses • Jardin sans vis-à-vis • Architecture contemporaine • Poêle à bois • Proximité Allemagne et Suisse Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle offre un véritable potentiel de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire à REGUISHEIM ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Réguisheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison Design de 110 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 50 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.