A vendre à Demigny (71) maison neuve de 146 m² 6 pièces 4 chambres 684 m² de terrain !

Frais de notaire réduits !

Jean-Paul BERNARD conseiller indépendant immobilier Capifrance, vous présente cette magnifique maison neuve de plain-pied d'environ 146 m², située à Demigny, un village charmant entre Chalon-sur-Saône et Beaune.

Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 684 m², cette demeure spacieuse offre de généreux volumes, dont une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une terrasse attenante vous permettra également de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Entièrement neuve, jamais habitée et conforme aux normes RE 2020, cette maison présente quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant l'intimité des parents.

Les trois autres chambres, représente de belles superficies ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, s'adaptent aisément à vos besoins, que ce soit pour accueillir vos enfants ou amis.

Équipée des dernières technologies (chauffage au sol par pompe à chaleur et excellente isolation thermique), de baies vitrées, d'une porte d'entrée et de volets roulants en aluminium, les volets roulants électriques peuvent être commandés par domotique, cette maison allie confort et économies d'énergie.

Un garage d'environ 25 m² vient compléter par un grand parking, assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

La maison, disponible immédiatement, est entièrement clôturée; il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.

916597.