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AcheterExclusivitéRéf. 1712005

Maison

Beaucoup de cachet pour cette maison bourgeoise rénovée

Cugnaux (31270)

598 000 €

3 322 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
Garage2 parkingsCaveEnsoleilléParquetTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Dans un quartier résidentiel de Saint-Simon, ancien village englobé par la ville de Toulouse (31100), à proximité du chemin Liffard et de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, équipements sportifs), venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée.

Amoureux des bâtisses authentiques et des matériaux nobles, vous serez séduits dés l'entrée par son volume, son escalier bois, son parquet pose chevron, sa vaste cuisine avec espace repas, son lumineux salon et son grand bureau, idéal pour le télétravail.

À l'étage, le charme continuera à opérer avec, la très spacieuse suite parentale (dressing et sale d'eau) ouvrant sur un original balcon en demi cercle, ses trois spacieuses chambres et sa salle de bains.

Une piscine, un garage, une buanderie, une cave, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien et lui confèrent un caractère exceptionnel pour le secteur.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bourgeois

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 598 000 €(3 322 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 322 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 020 € et 2 770 € par an

Prix dans la région

3 322 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cugnaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cugnaux (31270)

Cugnaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse