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AcheterExclusivitéRéf. 86812270

Maison

Maison familiale avec vue sur le Vercors

Cognin-les-Gorges (38470)

329 600 €

2 535 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Dans le magnifique village de Cognin-les-Gorges Située dans un environnement calme et agréable à Cognin-les-Gorges, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre environ 130 m² de surface au sol (environ 120 m² habitables) sur un terrain d’environ 900 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger lumineux d’environ 30 m², d’une chambre, d’un WC ainsi que d’un cellier / buanderie.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec WC.

Un garage, une terrasse couverte et un agréable jardin complètent ce bien.

Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : - climatisation réversible récente - électricité en grande partie refaite - salle de bain rénovée - menuiseries remplacées La maison bénéficie également d’une vue dégagée sur le Vercors, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, avec un beau potentiel.

Annonce publiée le 10 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 600 €(2 535 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 535 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

2 535 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cognin-les-Gorges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cognin-les-Gorges (38470)

Cognin-les-Gorges

Localisation approximative

Adresse du bien : 63 Rue Saint Joseph

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immotions

Agence immobilière

24 Bd Riondel, 38160 Saint-Marcellin

Portrait de Aline RODET

Aline RODET

Conseillère en Immobilier

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