Vente maison 6 pièces 277 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - maxime ratnam vous propose : maison indépendante avec grand terrain – gondoles nord, choisy-le-roi et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Dans l’un des secteurs les plus recherchés de choisy-le-roi, au coeur des gondoles nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 402 m². Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une maison lumineuse, exposée plein sud, parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Développant environ 158 m² habitables, elle se compose de : • 10 pièces dont 9 chambres • une organisation sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin) • 3 salles d’eau et 3 wc, répartis sur les 3 niveaux un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 19 m², avec cuisine, salle d’eau et wc. Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Agencement actuel : • rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et wc possibilité de créer une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, en ouvrant une ou deux cloisons • 1er étage : 4 chambres, salle d’eau et wc possibilité de réorganiser l’espace afin de créer 2 grandes chambres plus confortables • rez-de-jardin : 3 chambres, une salle d’eau et wc les atouts qui font la différence : • maison non mitoyenne • terrain d’environ 402 m², arboré et sans vis-à-vis direct • possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle • exposition plein sud, très belle luminosité • maison saine et entretenue, sans travaux à prévoir • volumes rares sur le secteur • studio indépendant • quartier résidentiel calme et recherché côté localisation : • gare rer c choisy-le-roi accessible en environ 12 minutes à pied (accès rapide à paris) • proximité rer d créteil pompadour • écoles et commerces à proximité • accès rapide au tvm une maison avec du volume, un extérieur et un cadre de vie recherché. Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Rare sur le secteur – Spacieuse maison familiale avec vue sur la Seine (Rue Louise Bourgeois) À vendre : maison familiale de 4 niveaux, idéalement située entre le Parc Nautique Interdépartemental, le Parc des Gondoles et la Seine, dans un environnement verdoyant et recherché. Cette maison offre de beaux volumes et se compose ainsi : RDC : entrée, double garage, jardin avec porte d’entrée secondaire et local à vélos. 1er étage : cuisine, bureau (pouvant servir de salle à manger ou de chambre), séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et escalier menant au jardin, salle d’eau et WC séparé. 2e étage : trois chambres dont une * suite parentale * avec salle d’eau et dressing, salle de bains et WC séparé sur le palier. 3e étage / combles aménagés : grande pièce traversante avec vélux de chaque côté, possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un grand espace de loisirs. Points forts : Vue imprenable sur la Seine depuis le séjour, la terrasse et le jardin Maison lumineuse, traversante et bien agencée Nombreux emplacements de stationnement privatifs Maison entretenue, habitable immédiatement Fenêtres dans chaque pièce d’eau (salle de bains, salle d’eau, WC) Emplacement : Quartier calme et résidentiel À deux pas des parcs, espaces de loisirs et balades en bord de Seine Proximité des écoles, commerces et transports (RER, bus, accès rapides aux grands axes) Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et nature tout en restant proche de Paris À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : Rare sur le secteur ! Meulière de caractère avec dépendance rénovée et studio Laissez-vous séduire par cette charmante meulière alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses. une salle d'eau moderne et une agréable véranda donnant accès directement à un joli jardin de 250 m² environ. Ainsi qu'un studio indépendant, entièrement équipé et refait à neuf, complète ce bien. Il bénéficie d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Ces 2 dépendances représentent une véritable valeur ajoutée pour un projet de location, l'accueil de proches, un espace de télétravail ou une activité professionnelle. Les points + : - Proximité des écoles privées et publics, des collèges et lycées - Quartier pavillonnaire de la Mairie, le plus prisé de Choisy le Roi - A 2 pas de la station du Tram T9 et d RER C - Proche des commerces, du marché Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Choisy-le-Roi, découvrez cette maison individuelle récente de 5 pièces développant environ 127 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 261 m². Conçue sur deux niveaux et récemment achevée, elle offre un confort contemporain, des prestations de qualité et un espace de vie pensé pour une famille à la recherche de volumes lumineux et fonctionnels. Le grand jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. L'organisation intérieure s'articule autour d'un séjour confortable complété par une salle à manger, créant un espace convivial pour les moments de partage. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'une buanderie facilite le quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et de toilettes séparées, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces, tandis que le sous-sol offre un beau volume complémentaire d'environ 60 m², laissant place à de multiples possibilités d'usage. Les sols en carrelage, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques participent à l'ambiance moderne et soignée de l'ensemble. Le confort énergétique est un atout majeur de cette construction récente. Classée A tant en consommation qu'en émissions de gaz à effet de serre, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de performances thermiques élevées. L'isolation et les équipements permettent de maîtriser les dépenses d'énergie tout en assurant une température agréable en toute saison. La fibre optique est installée, offrant une connexion adaptée au télétravail comme aux usages numériques quotidiens. À l'extérieur, vous disposez de places de stationnement, complétant ainsi les atouts pratiques de cette maison contemporaine. La maison profite d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour se détendre, recevoir et laisser les enfants jouer en toute sérénité. La parcelle, d'environ 261 m², permet d'aménager aisément des espaces extérieurs selon vos envies, qu'il s'agisse d'un coin repas, d'un potager ou d'un espace de jeux. La combinaison entre la construction neuve, les prestations de qualité et ce jardin préservé crée un lieu de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire Robert Schumann se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Noblet à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Le Parc à environ 400 m. Les plus grands bénéficient de l'école Guillaume Apollinaire à environ 400 m et du collège Saint-André à environ 500 m. Les plus petits peuvent également rejoindre l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 600 m. Pour vos moments de détente, le parc Les Terrasses du Soleil est à environ 300 m, tandis que la base nautique, le parc de la Mairie et le parc City Hall's Park se situent entre 500 m et 600 m, offrant de belles possibilités de balades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont été rassemblés avec soin par Zefir à partir des informations disponibles au moment de sa rédaction. Ils sont fournis à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sonia dems vous propose : thiais – triangle d’or – maison contemporaine 4 pièces – 116 m² dans le très recherché triangle d’or, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une belle exposition et d’une luminosité optimale. Composition : séjour lumineux : 39 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin cuisine indépendante salle d’eau (rdc) chambre parentale : 21 m² avec salle d’eau 2 chambres salle de bains prestations haut de gamme : pierre de bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables. Emplacement privilégié à proximité du tramway t9, reliant à terme le rer c et la future ligne 15 du grand paris express a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison d'une surface totale de 200 m² au centre-ville de Thiais à proximité de toutes les commodités et à seulement 16 minutes à pieds de la gare RER C 'Orly Ville' et 10 minutes du T9 Four-Peary. Elle se compose au rez-de-jardin d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 3 véhicules, d'une cave à vins, d'une buanderie et d'un WC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur 2 terrasses de 12 m² chacune. Au premier étage le palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres. Les combles sont aménagées en une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est parfaitement entretenue. La chaudière à basse consommation a été changée en 2016. Les volets roulants avec domotique ont été ajoutés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.