Vente maison 6 pièces 224 m² Bettelainville (57640)

Iad france - melissa sannipoli vous propose : * exclusivite iad france * - bien rare / 5 chambres en recherche de calme et d’espace ? Alors laissez vous séduire par cette jolie maison individuelle et familiale de 2003 d’une superficie 153 m² environ au sol auquel s’ajoute 45 m² environ d’annexes (buanderie / cellier -garage), le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 11 ares exposé plein sud ! Au rdc : - un spacieux hall d’entrée - une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m² environ avec ses accès vers l'extérieur - une jolie cuisine de 12 m² environ entièrement équipée en placards et électroménagers - un toilette séparé avec lave-mains au 1er demi niveau : - 3 chambres (13,12 et 10 m² environ) - une salle de bains équipée (meuble double vasque, baignoire, douche et sèche serviettes) au 2ème demi-niveau : - une spacieuse chambre parfaitement optimisée avec espace de rangements et bureau - une 5ème chambre - un dressing aménagé au demi sous-sol : - une buanderie avec emplacement mal / sl et évier - un cellier avec de nombreux rangements - un garage de 27 m² environ avec accès au jardin le tout entièrement carrelé a l'exterieur : - un vaste jardin plat et parfaitement entretenu (avec cerisier et mirabellier) - une terrasse en lames composites avec store banne motorisé + occultant latéral, et son four à pizza - une piscine avec pompe à chaleur et filtration - 2 abris de jardin et 1 abris à bois - une balançoire, un trampoline et une cabane pour le bonheur des enfants - 4 places de stationnements sur la partie privative à l’avant de la maison (avec possibilité de rajouter un carport sur le côté – fixations prévues dans le revêtement) points techniques : - double vitrage pvc - chauffage électrique (via sol au rdc et radiateurs à l’étage) - cheminée tubée inox - volets motorisés au rdc et 1er étage - porte de garage sectionnelle - adoucisseur d’eau - ballon d’eau de 300l - toiture tuiles terre cuite - tout à l’égout - fibre - stockage dans les combles idéalement située entre metz et thionville. Desservi par les bus (vers metz et thionville), avec école, périscolaire et activités extra-scolaires. Luttange-metz : 20min, luttange-thionville : 20min, luttange-luxembourg : 35min. Visite virtuelle disponible sur demande sur présentation de la carte d’identité. Visite physique uniquement sur rdv- une attestation de finançabilité (banque et / ou courtier) vous sera demandée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Vigy ? Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d’une impasse, découvrez cette superbe maison familiale où lumière, espace et sérénité se rencontrent parfaitement. Dès l’arrivée, le cadre séduit immédiatement : un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Metz. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. L’espace salon, salle à manger et cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Vous y trouverez également : • une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, • un WC indépendant, • un accès direct au garage et à la buanderie. ️ À l’étage, chacun profite de son espace : • trois belles chambres lumineuses, • une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Ce que l’on aime particulièrement : le calme exceptionnel, la luminosité omniprésente, les volumes généreux, l’environnement verdoyant, la proximité rapide de Metz et des axes principaux. Une maison idéale pour une famille recherchant qualité de vie, tranquillité et espace. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Vigy. : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : sous offre ! Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi ! Rurange-les-thionville - montrequienne / maison individuelle / 3 à 4 chambres / jardin exceptionnel / dpe c située à rurange-lès-thionville / montrequienne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 112 m² habitables séduira les familles à la recherche de tranquillité, à proximité directe de toutes les commodités et de l’axe metz-thionville-luxembourg. Implantée sur un beau terrain clos et paysagé de 1 133 m², cette maison construite en 1983 en ossature bois a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2007, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : •entrée •double salon-séjour de 32 m², lumineux, avec mobilier sur mesure •accès direct à une terrasse d’environ 30 m² avec pergola •cuisine aménagée et équipée •1 chambre ou bureau (9,3 m²), selon vos besoins (aménagements possibles pour créer une suite parentale avec salle d’eau et dressing) •buanderie avec placards aménagés et espace atelier à l’étage : •3 chambres (12,5 m², 12 m² et 9 m²) •salle de bain entièrement rénovée en 2025 et wc indépendant confort et équipements : dpe c •ossature bois offrant une excellente isolation thermique et un confort de vie reconnu. La façade crépie limite l'entretien extérieur tout en conservant la qualité de la construction bois. - combinaison optimale de systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / eau + poêle à bois en pierre de lave (excellente inertie) • isolation performante (murs intérieurs, 40cms de laine de verre dans les combles posée en mars 2026) •fenêtres double vitrage (2007), vélux à l'étage posés en 2020 •possibilité de raccordement au gaz de ville extérieurs : •a l’avant de la maison : parking (3 à 4 places), carport •a l’arrière : le jardin, entièrement clos, aménagé et paysagé, constitue un véritable espace de détente. Terrasse, abris de jardin, possibilité de créer un garage (porte déjà existante) cette maison familiale entretenue et évolutive, située dans un secteur recherché, vous attend ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel de plain-pied situé à Metzervisse / Metzeresche, édifié sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une partie habitation de 124 m² comprenant une entrée desservant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'une salle de jeux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 8 ares 19 centiares clos et arboré au cœur d'un paisible lotissement, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 608513 ).

Iad france - kévin bertin vous propose : propriété de caractère de 284 m² avec jardin, espaces indépendants et fort potentiel à trémery, découvrez cette propriété de caractère développant près de 284 m² habitables sur une parcelle de 818 m² entièrement clôturée. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien rare offrant des volumes exceptionnels et une configuration permettant de répondre à de nombreux projets de vie. La partie principale de l’habitation propose notamment un vaste séjour de plus de 51 m², une cuisine indépendante, 5 chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces de rangement. Le rez-de-chaussée constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Il comprend un ancien espace professionnel indépendant d’environ 59 m², mais également une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un wc et plusieurs espaces annexes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire : activité professionnelle à domicile, espace indépendant pour accueillir un proche, logement complémentaire ou encore espace dédié aux loisirs, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’arrière, la propriété s’ouvre sur une grande terrasse dominant un jardin arboré de 818 m² entièrement clos. À l’abri des regards, vous profiterez d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose également : * d’un garage fermé, * d’une cave d’environ 25 m², * de plusieurs places de stationnement privatives, * de la fibre optique, * du raccordement au tout-à-l’égout. Les familles apprécieront la présence de la crèche, du périscolaire, de l’école maternelle et de l’école primaire accessibles en quelques minutes à pied. Les actifs bénéficieront d’un accès rapide à l’autoroute a31 en moins de 5 minutes ainsi que de la gare d’hagondange située à environ 10 minutes. Des travaux de modernisation permettront au futur propriétaire de personnaliser cette propriété selon ses goûts et ses besoins tout en profitant d’une base solide et de volumes particulièrement rares sur le marché local. Dpe : d visite virtuelle disponible. Vous recherchez une propriété offrant de l’espace, du potentiel et de multiples possibilités d’aménagement ? Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à trémery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Audrey Naudé vous présente cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, située à Rurange-lès-Thionville, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 704 m², cette maison développe environ 95 m² habitables et offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir. On retrouveras également une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie équipée d'une douche, une salle de jeux, une cave et un vaste garage permettant de stationner deux véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Une maison entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.