Maison 5 pièces à vendre à Bettelainville (57640)

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : * Petit havre de paix au cOEur du village * Amoureux de la nature et de l’atypique ce bien est fait pour vous ! En recherche de calme et d’espace, vous serez séduits par le charme de cette spacieuse maison lorraine de 224 m² entièrement réhabilitée en 2007 et édifiée sur une parcelle de 8,11 ares avec son magnifique jardin paysagé et sa piscine nichée dans un écrin de verdure. La maison est composée comme suit : Au RDC : - une vaste entrée avec placard intégré, toilette séparé, buanderie et accès garage 1VL ( + espace atelier / rangement) -une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale -un grand salon équipé d’un système de vidéoprojecteur intégré ( + son) -une cuisine à l’américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour -2 chambres dont une avec accès patio et jardin -une salle de douche, avec sa douche à l’italienne et son hammam pour votre bien être au quotidien A l’étage : -un espace bureau ouvert sur mezzanine -une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et douche à l’italienne (espace pouvant accueillir également une chambre à couché ou un dressing aménagé) -2 chambres supplémentaires -un 2ème toilette séparé Un garage 1VL (avec espace atelier / rangement) et un abris de jardin d'environ 15 m² complètent ce bien. L’extérieur emmène au calme et à la détente, et l’intérieur à tout le confort nécessaire pour une famille ! Pour votre confort : -double vitrage PVC avec volets motorisés et velux (avec volets solaires et ouvertures motorisées) -chauffage individuel électrique via sol au RDC et radiateurs à l’étage + poêle à pellet de 2015 -chauffe-eau électrique de 2025 (300L) -adoucisseur d’eau de 2022 -visiophone -système de vidéosurveillance -VMC -toiture de 2007 -fibre -store banne motorisé -piscine WaterAir de 20m3 filtrée et chauffée avec bâche de protection solaire -maison entièrement domotisée SOMFY (chauffage – volets – lumières et ouvertures) -borne de recharge pour véhicule électrique (tri phasé) -tout à l’égout Bien disponible, à visiter sans tarder. Visite uniquement sur RDV (possibilité en soirée, samedi / dimanche et jours fériés) Une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier vous sera demandée. Bettelainville : 20min de Metz, 25min de Thionville. Ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège sur Vigy (desservi par les bus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luttange : L'Opportunité Foncière d'Exception ! Maison à Rénover avec Terrain Constructible de 90 Ares. EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIÈRES-LÈS-METZ Saisissez l'occasion unique avec cette maison individuelle de plain-pied des années 60 située à Luttange, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité stratégique. Affichant une surface habitable de 145 m², ce bien est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie complet. Idéale pour les investisseurs ou les familles créatives, elle attend une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Ses volumes généreux et son architecture classique des années 60 vous offrent une toile de fond parfaite pour concevoir l'intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dont vous rêvez. Laissez-vous guider par l'ambition de transformer cet espace à votre image. Cette propriété se distingue par des atouts qui dépassent son intérieur. Fonctionnellement, elle dispose d'un chauffage au fioul et d'une cheminée, permettant une base pour une mise à jour énergétique. Les aspects pratiques sont assurés par un double garage spacieux. Le véritable trésor de cette offre réside dans son immense terrain de près de 90 ares. Ce terrain, exceptionnel par sa taille et sa nature constructible, représente une opportunité foncière rarissime dans la région. Le P. O.T. E.N. T.I. E.L. : Pour les promoteurs, les constructeurs ou les investisseurs, ce terrain offre la possibilité d'une étude de découpage parcellaire. Il est possible d'envisager la création de plusieurs lots constructibles, offrant un levier d'investissement considérable. Alternativement, vous pouvez choisir de préserver cet espace gigantesque pour garantir un cadre de vie privé et sans vis-à-vis pour votre future maison. Luttange, bien que paisible, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de l'A31 est un atout majeur, garantissant un accès rapide à Thionville, au bassin de Maizières-lès-Metz et au Luxembourg pour les frontaliers. Les commodités, écoles et zones d'activités sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre nature et logistique professionnelle. Ce projet nécessite une implication totale en termes de rénovation, mais promet en retour une valeur ajoutée exceptionnelle et la liberté de concevoir un espace unique. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir foncier. Unun projet d'envergure, offrant à la fois une résidence à rénover et un potentiel de valorisation foncière incomparable. Imaginez la satisfaction de voir votre projet prendre forme sur ce domaine rare. Un terrain de cette taille avec un tel potentiel est une denrée rare. Ne manquez pas cette opportunité à Luttange ! Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de découpage, évaluer les travaux à prévoir ou planifier une visite, contactez immédiatement l'agence ORPI Maizières-lès-Metz. Nos experts sont prêts à vous accompagner dans la concrétisation de cet investissement majeur. Appelez-nous pour transformer cette opportunité en réalité ! Référence agence : 2873.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : * exclusivite iad france * - bien rare / 5 chambres en recherche de calme et d’espace ? Alors laissez vous séduire par cette jolie maison individuelle et familiale de 2003 d’une superficie 157 m² au sol environ (137 m² carrez) auquel s’ajoute 45 m² environ d’annexes (buanderie / cellier -garage), le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 11 ares exposé plein sud ! Au rdc : - un spacieux hall d’entrée - une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m² environ avec ses accès vers l'extérieur - une jolie cuisine de 12 m² environ entièrement équipée en placards et électroménagers - un toilette séparé avec lave-mains au 1er demi niveau : - 3 chambres (13,12 et 10 m² environ) - une salle de bains équipée (meuble double vasque, baignoire, douche et sèche serviettes) au 2ème demi-niveau : - une spacieuse chambre parfaitement optimisée avec espace de rangements et bureau - une 5ème chambre - un dressing aménagé au demi sous-sol : - une buanderie avec emplacement mal / sl et évier - un cellier avec de nombreux rangements - un garage de 27 m² environ avec accès au jardin le tout entièrement carrelé a l'exterieur : - un vaste jardin plat et parfaitement entretenu (avec cerisier et mirabellier) - une terrasse en lames composites avec store banne motorisé + occultant latéral, et son four à pizza - une piscine avec pompe à chaleur et filtration - 2 abris de jardin et 1 abris à bois - une balançoire, un trampoline et une cabane pour le bonheur des enfants - 4 places de stationnements sur la partie privative à l’avant de la maison (avec possibilité de rajouter un carport sur le côté – fixations prévues dans le revêtement) points techniques : - double vitrage pvc - chauffage électrique (via sol au rdc et radiateurs à l’étage) - cheminée tubée inox - volets motorisés au rdc et 1er étage - porte de garage sectionnelle - adoucisseur d’eau - ballon d’eau de 300l - toiture tuiles terre cuite - tout à l’égout - fibre - stockage dans les combles idéalement située entre metz et thionville. Desservi par les bus (vers metz et thionville), avec école, périscolaire et activités extra-scolaires. Luttange-metz : 20min, luttange-thionville : 20min, luttange-luxembourg : 35min. Visite virtuelle disponible sur demande sur présentation de la carte d’identité. Visite physique uniquement sur rdv- une attestation de finançabilité (banque et / ou courtier) vous sera demandée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : VIGY – Appartement T5 neuf de 103 m² – Lumineux et moderne Découvrez à Vigy ce superbe appartement neuf de 2026, d’une superficie de 103 m² habitables, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et parfaitement agencé. La pièce de vie, d’une superficie de 32 m², bénéficie d’une agréable double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre spacieuse de 15 m², ainsi que deux autres chambres lumineuses et fonctionnelles. Un WC indépendant complète cet espace. La salle de bains offre de belles prestations avec une baignoire, une douche balnéothérapie ainsi qu’un grand meuble vasque, pour un confort optimal au quotidien. L’appartement dispose également d’une VMC, d’un chauffage électrique individuel par radiateurs. Aménagé en 2026, ce logement bénéficie d’équipements modernes et de prestations actuelles. Le véritable atout de ce bien : la possibilité de créer votre propre terrasse d’environ 30 m², afin de profiter pleinement d’un agréable espace extérieur et d’aménager un lieu de vie à votre image. Situé en fond d’impasse, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Vigy. Un bien neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Vigy ? Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d’une impasse, découvrez cette superbe maison familiale où lumière, espace et sérénité se rencontrent parfaitement. Dès l’arrivée, le cadre séduit immédiatement : un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Metz. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. L’espace salon, salle à manger et cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Vous y trouverez également : • une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, • un WC indépendant, • un accès direct au garage et à la buanderie. ️ À l’étage, chacun profite de son espace : • trois belles chambres lumineuses, • une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Ce que l’on aime particulièrement : le calme exceptionnel, la luminosité omniprésente, les volumes généreux, l’environnement verdoyant, la proximité rapide de Metz et des axes principaux. Une maison idéale pour une famille recherchant qualité de vie, tranquillité et espace. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Vigy. : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Charmante Maison de village aux volumes généreux située sur une placette calme. Vous serez séduit par un rez de chaussée composé d'une entrée, une cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée en électroménager, une salle à manger avec son espace cour extérieure intime et authentique. Ce niveau dessert également une chambre en plain pied, un bureau et un wc. À l'étage, vous serez accueilli par un salon spacieux. À la suite de celui-ci, vous trouverez une pièce ouverte laissant libre cours à toute possibilité de fonctionnement. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres. Une salle de douche récente complète ce niveau, ainsi qu'un bonus buanderie. Mais ce n'est pas tout, grenier, garage et cave viennent se rajouter à la longue liste de possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Sur la commune de Metzeresche, mieux qu'un appartement ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 118 m² avec accès terrasse de 16 m² et garage 1VL, le tout entièrement rénovée en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec sa cuisine équipée neuve donnant accès sur une agréable cour sans vis à vis. Ce niveau comprend également un cellier pratique et un toilette indépendant. Au 1er étage, un palier avec trappe à linge dessert 3 chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette séparé. Les combles aménagés offre une vaste pièce mansardée, idéale pour créer une 4ème chambre, un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins (eau-évac-élec tirés). Un garage 1 VL avec porte motorisée et une place de parking complètement ce bien. Les atouts du bien : *rénovation complète en 2025 * électricité neuve * double vitrage PVC * chauffage électrique au sol au RDC * chauffage avec radiateurs basse consommation (avec pierre réfractaire) à l'étage * ballon d'eau Atlantic neuf de 300L * prises RJ45 * toiture neuve (tuile terre cuite) * velux avec volets solaires * raccordement au tout à l'égout * cour privative sans vis à vis (pas de jardin) avec prise-eau-lumière * garage Une maison clé en main, alliant confort et modernité, idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Village dynamique à 17min de Thionville, 25min de Metz et 40min du Luxembourg. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à Kédange sur Canner desservis pas les bus, boulangerie, cabinet médical (médecin et infirmières) activités sportives, pumptrack. À visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV. Bien disponible rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel de plain-pied situé à Metzervisse / Metzeresche, édifié sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une partie habitation de 124 m² comprenant une entrée desservant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'une salle de jeux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 8 ares 19 centiares clos et arboré au cœur d'un paisible lotissement, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 608513 ).

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : METZERESCHE – Maison 200 m² avec espace indépendant de 70 m² - proche des commodités, des axes autoroutiers et à proximité du Luxembourg. Dans un lotissement au cadre familial recherché, découvrez un bien atypique aux volumes impressionnants, alliant habitation principale et espace professionnel indépendant. Une configuration rare, idéale pour concilier vie personnelle et activité sur un même lieu. La partie habitation s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m² comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond, de multiples baies vitrées et une luminosité omniprésente. Les volumes sont remarquables et offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L’espace intègre également une salle à manger, une cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager, ainsi qu’un espace bureau. L’espace nuit se compose en deux parties : •Une première avec une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint de 8,8 m² avec placard), une salle de bains et des toilettes séparés. •Une seconde avec deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains équipée de deux vasques et toilettes. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un vaste espace idéal pour une salle de jeux, d’un espace sport ou d’une salle de cinéma, d’une cave et d’un grand garage permettant le stationnement de trois véhicules en enfilade. Un espace indépendant d’environ 70 m² complète ce bien et dispose de sa propre entrée. Actuellement aménagé en plusieurs pièces avec point d’eau, il offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : logement indépendant, espace détente, salle de sport, télétravail, activité personnelle ou encore espace de rangement. Cet espace pourra également parfaitement convenir à une activité indépendante ou libérale avec une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales, kinésithérapeute, vétérinaire, esthétiques, tertiaires. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 10 ares. Les extérieurs sont agréables et soignés : vaste terrasse équipée d’un spa, abri de jardin d’environ 16 m² et stationnements supplémentaires à l’avant de la propriété. De nombreux travaux ont été réalisés avec des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un poêle mixte dans la pièce de vie ainsi que par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes hors normes et une polyvalence précieuse. Une propriété pensée pour ceux qui veulent allier espace, confort et liberté d’usage, sans compromis. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann Conseiller en Immobiler Optimhome, vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 80, idéalement située sur la commune recherchée de Rurange-lès-Thionville. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 44 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de grands espaces (piscine, chevaux, dépendances…). La maison, quasiment de plain-pied, développe environ 110 m² habitables. Elle se compose actuellement de : trois chambres, une cuisine avec accès direct à la terrasse à l'arrière, un spacieux salon-séjour, une salle de bains, un WC séparé. Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant caves et garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, huisseries), offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Les combles, non aménageables, sont déjà isolés. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Important : Les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (accord de principe bancaire, attestation de fonds, ou tout document équivalent). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 607173 ).

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Dans un quartier calme et harmonieux, composé de maisons de qualité, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 2010, offrant des prestations soignées et un niveau d’entretien irréprochable. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fluide et des espaces parfaitement pensés. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité. L’espace nuit se développe sur plusieurs demi niveaux, apportant rythme et intimité à l’ensemble. Vous trouverez tout d’abord trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes. À l’étage supérieur, une vaste suite parentale vous attend, avec rangements sous combles et salle d’eau privative avec WC. Un dernier niveau propose une grande pièce polyvalente, pouvant aisément être transformée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace bien-être. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’intérieur : une belle terrasse aménagée avec espace repas et salon de jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, paysagé et parfaitement entretenu, accueille une piscine sécurisée avec abri, ainsi qu’un espace dédié à une cuisine d’été avec barbecue, idéal pour vos moments de convivialité. Un abri de jardin complète cet ensemble. Côté annexes, la maison dispose d’un garage double, d’une buanderie fonctionnelle et d’un vide sanitaire (hauteur 1m30). Les équipements techniques répondent aux attentes actuelles : Chauffage et climatisation assurés par des splits réversibles chaud / froid reliés à une pompe à chaleur, complétés par des radiateurs et un poêle à pellets. Le bien dispose également d’un adoucisseur d’eau ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant d’optimiser la consommation énergétique et de revendre l’énergie produite, pour un confort durable et maîtrisé. Idéalement située à Rurange-lès-Thionville, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide vers Thionville et les principaux axes, facilitant le quotidien des familles. Un bien clé en main, sans travaux, où chaque détail a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Échangeons ensemble en amont sur votre projet afin de préparer au mieux votre visite. Contactez moi pour convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison contemporaine de 2024 – 3 chambres, garage et jardin à metzeresche à la recherche d'un bien récent, économe en énergie et sans travaux intérieurs ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2024, offrant 79,50 m² habitables sur une parcelle de 245 m², située dans un environnement calme et agréable à metzeresche. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à un premier achat comme à une famille souhaitant profiter du confort d'une construction récente. Rez-de-chaussée : - belle pièce de vie de 42,50 m² avec séjour et cuisine ouverte - cuisine équipée récente d'une valeur d'environ 14 000 € - wc indépendant - accès direct à la terrasse de 32 m² et au jardin - garage avec espace buanderie de 15 m² étage : - palier de 3,30 m² - chambre 1 : 10,00 m² - chambre 2 : 8,20 m² - chambre 3 : 9,20 m² - salle de bains avec second wc : 4,60 m² les atouts : - construction de 2024 - rt 2012 - dpe c - chauffage au gaz avec chaudière à condensation - panneau photovoltaïque alimentant directement la chaudière - volets roulants motorisés - double vitrage - exposition sud-ouest côté jardin - consommations énergétiques maîtrisées : • environ 52 € / mois d'électricité • environ 100 € / mois de gaz - tout-à-l'égout (diagnostic conforme) - quartier calme et agréable extérieurs : les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image selon vos envies. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - j'offre les diagnostics immobiliers obligatoires : les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Maison contemporaine de plain-pied – 140 m² – Gondreville (57) Élégance, lumière et qualité de vie… Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des principaux axes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 140 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations soignées et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : • Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, • Deux chambres supplémentaires, • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, • Une élégante salle de bains avec baignoire, • WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Un garage complète ce bien. Les atouts : ? Maison de plain-pied ? 140 m² habitables ? Suite parentale ? Bureau indépendant ? Buanderie ? Cellier ? Grande pièce de vie baignée de lumière ? Cuisine moderne entièrement équipée ? Garage ? Terrasse avec vue dégagée ? Aucun travaux à prévoir ? Prestations de qualité Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Si vous recherchez un bien contemporain, lumineux et parfaitement entretenu, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Les extérieurs sont à terminer. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Iad france - alexandre butryn vous propose : exclusivité – vry - maison ossature bois 2015 - 144 m² habitables – 3 chambres - terrasse - piscine - pergola - garage - aucun travaux a prevoir venez découvrir cette magnifique maison ossature bois construite en 2015, développant 144 m² habitables, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce à une ambiance chaleureuse, contemporaine et particulièrement soignée. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité font de cette maison un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un superbe espace de vie convivial comprenant un vaste séjour ouvert, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l'ensemble et séduira les amateurs de beaux volumes et de convivialité. Le salon, à l’ambiance cosy et raffinée, invite à la détente tandis qu’un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. La suite parentale constitue un véritable espace privatif pensé comme une chambre d’hôtel : décoration soignée, salle d’eau moderne, dressing aménagé et accès direct à la terrasse ainsi qu'aux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours dès le réveil. À l’étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau parfaitement aménagée, idéale pour accueillir une famille. Les extérieurs ont été aménagés avec beaucoup de goût afin de créer un véritable espace de détente et de convivialité : -piscine coque chauffée de 6x4 -pergola moderne idéale pour profiter des soirées d’été -terrain de pétanque -bar / cuisine d’été parfaitement intégré pour recevoir en toute convivialité côté confort et prestations techniques, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants : -construction ossature bois -isolation en laine de bois compressée -fenêtres double vitrage -volets électriques -fibre -poêle à pellets apportant chaleur et économies d’énergie -climatisation réversible dans les chambres -excellent classement énergétique : dpe b la propriété dispose également d’un garage ainsi que d’une pièce entièrement aménagée en salle de sport pouvant facilement être adaptée selon vos besoins. Cette maison réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : qualité de construction, performances énergétiques, confort moderne, volumes généreux et extérieurs soigneusement aménagés un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ENNERY 57365 – Maison contemporaine d'exception avec piscine intérieure- volume cathédrale -3 terrasses, Suite parentale- 3 chambres - jardin paysager. 5mn à pied des écoles. Environ 260 m² - Surface totale environ 300 m² - 2 garages – terrain environ 940 m² - Sans Vis à Vis - 2 salles de bains - 1 salle d'eau- 3WC SANS VIS A VIS et SANS TRAVAUX Dans un environnement résidentiel recherché et proche des axes A4 / A31, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux prestations rares, alliant élégance, volumes, confort de vie et sans Vis à Vis. Elle a été pensée pour recevoir, profiter et vivre chaque jour dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture, ses lignes modernes et sa luminosité exceptionnelle. Les grandes ouvertures, les volumes cathédrale et les espaces parfaitement agencés créent une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et spectaculaire. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et îlot central, salle à manger aux volumes remarquables, salon cosy, espace bar convivial. L'ensemble d'environ 73 m² s'ouvre naturellement sur de grandes terrasses et un jardin paysager soigneusement aménagé. Et 1 grand cellier / buanderie. Atout majeur de la maison : une piscine intérieure de 55 m² avec bassin de 7 m x 3,5 m, nage à contre-courant, système de déshumidification et moteur récent. Sans oublier, une VMC double flux. Un véritable espace bien-être, utilisable toute l'année, rare sur le secteur. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine de 18,55 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Un garage double complète ce bien aux prestations soignées. Les points forts : • Maison contemporaine aux volumes exceptionnels • Grande entrée avec placard • Cuisine ouverte équipée avec îlot central • Salle à manger cathédrale avec accès terrasse • Salon chaleureux • Espace bar convivial • Buanderie / Cellier de 11 m² • Piscine intérieure de 55 m² _ Bassin 7 m x 3,5 m avec nage à contre-courant • Grandes terrasses totalisant environ 81 m² • Suite parentale avec salle de bains privative • Mezzanine de 18,55 m² pouvant devenir une chambre • Dressing indépendant et dans toutes les chambres • 3 douches • Garage double de 34,5 m² • Jardin paysager • Prestations soignées et bien rare sur le secteur • Proximité A4 / A31, Metz, Thionville et Luxembourg • 5mn à pied des écoles Une propriété rare, pensée pour les acquéreurs recherchant un bien élégant, lumineux et confortable, avec de véritables prestations différenciantes et sans Travaux. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 960373.

Iad france - sabine regin vous propose : nouvelle exclusivité à méchy - maison - t5 200 m² de surface totale - garage 2 voitures - parkings - plain-pied avec sous sol - coup de cœur assuré l’élégance, le confort et des prestations haut de gamme réunis dans une seule adresse… à seulement 15mn de metz, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, offrant 200 m² de surface totale, dont 144 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 506 m², cette propriété séduira les amoureux de beaux volumes, de luminosité et de finitions irréprochables. Dès l’entrée, le charme opère… la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité. Son salon-séjour spacieux s’ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée de 22 m² véritable coeur de la maison où élégance et fonctionnalité se rencontrent. L’espace nuit offre une magnifique suite parentale avec une salle de bains privative, un coin bureau, un dressing. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, un cellier. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée, une cuisine d’été conviviale, un terrain de pétanque ainsi qu’un vaste garage de 42 m² pouvant recevoir deux véhicules, plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. L’extension réalisée en 2024 apporte une touche contemporaine supplémentaire à cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Les + qui font toute la différence rénovation complète avec matériaux de qualité. extension récente de 2024. maison lumineuse et parfaitement entretenue. garage double de 42 m². cuisine d’été et grande terrasse. terrain de pétanque. nombreux stationnements. aucun travaux à prévoir. proximité immédiate des axes autoroutiers a4 et a31 une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises… un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité SAFTI : Située dans la charmante commune de Piblange, cette maison individuelle de plain pied construite en 1965 offre de nombreux atouts. Implantée sur un terrain de 600 m², celle ci offre déjà 110 m² sur le même niveau avec un double séjour, une cuisine avec accès direct à une terrasse, trois grandes chambres et une salle de bain. Si besoin, possibilité d'augmenter la surface habitable avec des combles à aménager. Coté rangement, un sous sol complet avec garage pour un maximum de rangement. Un autre atout indéniable est la possibilité d'acquérir le terrain constructible de 6 ares attenant dans de très bonnes conditions financières pour une seconde maison ou pour vous bénéficier de beaux extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 ).

En exclusivité fort potentiel à rugy a 5mn de metz situé a rugy sur la commune de ennery (a deux pas du futur hôpital de maizieres les metz), découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un énorme potentiel de rénovation et d'investissement. Projet idéal investisseurs ou marchands de biens ! Cet ensemble se compose de : une maison d'habitation d'environ 185 m² une grange de 90 m² une seconde grange de 12 m² un garage de 50 m² soit une surface totale d'environ 330 m² à exploiter points forts : bien entièrement à rénover fort potentiel d'aménagement possibilité de création de plusieurs appartements idéal pour projet locatif ou revente à la découpe situé dans un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux. Prix : 210 000 eur honoraires charge vendeur une opportunité rare sur le secteur ! Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site envie d'en savoir plus, contactez -nous ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Ennery, proche du futur Hopital de Maiziéres les Metz, cette magnifique maison de 148 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Les atouts du bien : 4 belles chambres idéales pour toute la famille Très grande salle de bain, moderne et soignée Jardin privatif arboré, parfait pour vos moments de détente Deux garages pour un confort de stationnement optimal Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets électriques avec télécommande Chauffage au sol pour un confort thermique optimal Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et modernité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Proche des commodités, axes routiers et écoles, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de sérénité. Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Son prix : 448 000EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Valerie : 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous ! 1.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse peut développer 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - celine touret vous propose : kédange-sur-canner (57920) - 87,38 m² + 921 m² de terrain - maison à rénover - 159 000€ céline touret vous présente, une maison lorraine de 1850 de 87,38 m² habitables sur 921 m² de jardin. À rénover intégralement - gros potentiel - idéale bricoleurs / investisseurs / frontaliers luxembourg (35 min). Cave. Combles et dépendances en plus. Village calme avec commerces et écoles, 20 min thionville, 30 min metz. À prévoir : électricité à refaire, plomb classe 3 (travaux obligatoires), humidité en cave, isolation à créer. Amiante négatif. • surface dpe : 87,38 m² • terrain : 921 m² ( + 70 m² d'emprise bâtie - parcelle totale 991 m² - section 1 n°47) • dpe g (444 kwh / m² / an) / ges c (8 kg) - coût énergie 1291 à 1831 euros / an. • prix : 159 000€ contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Metzervisse, venez découvrir cette magnifique maison de 137 m² édifiée sur un terrain de 697 m². Elle pourrait être votre futur havre de paix, dans un village dynamique. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse, et d’un vaste salon-séjour offrant une belle luminosité. Au 1er demi-niveau : 3 chambres de respectivement 10,13 et 14 m², des toilettes séparées et une salle de bain. Au 2ème demi-niveau : une suite parentale de 29 m² avec vue sur les champs. Côté sous-sol : une buanderie, un atelier et un double garage. L’extérieur, quant à lui, ne pourra que vous séduire lors de vos prochains repas. Le calme et la vue seront pleinement appréciés après votre journée de travail. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi. Une étude de votre capacité d’emprunt vous sera demandée en amont de notre échange téléphonique. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Morland vous propose : Sublime coup de cOEur pour cette maison familiale de 158 m² avec Jardin et Garages à Metzervisse de 2014. Voici une maison exceptionnelle qui saura vous séduire par ses vastes espaces et ses prestations de qualités. Située à Metzervisse, cette propriété possède tous les atouts pour accueillir confortablement une grande famille dans le temps. Conçue et aménagée à l'origine pour pouvoir recevoir un parent ou des amis, cette maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec douche Italienne et double vasque, un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée ouverte, un WC indépendant. Les grandes baies vitrées du salon / séjour offrent une vue magnifique sur le jardin, la terrasse, et à la véranda, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 12 m², idéales pour accueillir toute la famille. un double salon / séjour, une cuisine équipée ouverte donnant sur le double salon / séjour lumineux, un balcon donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Les nuances de clair-obscur apportent une touche moderne et élégante à chaque pièce. La salle d'eau et le deuxième WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. D'autre part, si vous le désirez, vous pourrez faire évoluer vos espaces selon vos besoins le moment venu, car les murs porteurs se trouvent tous à l'extérieur. Cette maison, rénovée avec conçue avec goût a été construite en 2014, offre des équipements modernes tels que la fibre optique, l'accès PMR pour la partie RDC, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Les radiateurs assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. À l'extérieur, un beau jardin et une belle terrasse de 25.5 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Deux places de parking et deux garages offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Les expositions nord, sud et est assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités de Metzervisse. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Morland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 927842997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et praticité. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet de poser immédiatement ses valises. Les espaces ont été pensés pour offrir une vie quotidienne agréable, avec une belle luminosité et une circulation fluide entre les différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour, un espace convivial qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Cette configuration permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir des proches ou simplement se détendre. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. L'un des véritables atouts de cette maison réside également dans ses équipements. Elle dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation et de panneaux solaires, des installations qui apportent confort en toute saison tout en permettant de mieux maîtriser les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin intimiste et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et constitue un agréable lieu de convivialité. Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui réunit tous les ingrédients d'un quotidien confortable : trois chambres, garage, jardin, grande terrasse, climatisation et panneaux solaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un logement sans travaux, économique et agréable à vivre, dans un secteur résidentiel paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3027.