Vente maison 6 pièces 116 m² Bergerac (24100)

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Maison idéalement située rive gauche, à deux pas du centre-ville et de l’hôpital. Cette maison offre environ 100 m² habitables à l’étage sur un terrain clos de 1 500 m² avec portail électrique. L’étage se compose d’une pièce de vie très lumineuse avec salon / salle à manger et cheminée ouverte, d’une cuisine fermée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. La maison dispose du double vitrage, de la fibre, du tout-à-l’égout, d’un chauffage gaz à l’étage et de volets roulants manuels en aluminium. Le sous-sol a été aménagé avec une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette. Cet espace offre un vrai confort supplémentaire mais ne compte pas dans la surface habitable déclarée. Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 40 m². Terrain très agréable et entièrement clôturé, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette magnifique maison du 17ème siècle, offrant le charme et l'authenticité de l'ancien, idéalement située dans le centre historique de Bergerac. Ce bien rare et magnifiquement restauré avec des matériaux nobles offre une surface totale de 165 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée (piano Bocuse, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, etc), ainsi qu'un garage ou buanderie et WC. Au 1er étage, vous accéderez à un vaste séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et WC. Et à l'étage supérieur, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Côté confort, double-vitrage, placards, tout à l'égout, et chaudière à condensation neuve complètent ce bien d'exception. Si vous souhaitez vivre en plein cœur historique, à proximité de toutes commodités et des rives de la Dordogne, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite de ce bien avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 607627 ).

Je vous propose d'acquérir une maison des années 30 agrandie dans les années 70, accompagnée d'une large terrasse profonde et ensoleillée avec vue sur le jardin arboré. Cette maison se situe dans le quartier très recherché du petit leclerc à proximité des commerces, des écoles et des collèges de bergerac. Totalisant 110 m² habitables, la maison sur sous-sol complet avec deux garages, est constituée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 900 m² bien arboré et d'une terrasse dans vis-à-vis. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager et vous bénéficierez d'un très typique séchoir a tabac de 50 m² au sol. Habitable en l'état, cette maison nécessite tout de même des travaux de modernisation. Pour visites et renseignements je suis à votre écoute avec plaisir. Votre agent commercial indépendant alexandra garrigue joubert ei - immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 'les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur ' 1.

Située rive gauche dans une impasse d'un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables sur un terrain clos de 275 m². En rez de chaussée vous trouverez une pièce à vivre d'environ 32 m² incluant son espace cuisine aménagée, avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec wc séparés et un garage de 20 m². À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau + wc, ainsi qu'un dressing. L'ensemble a été rénové récemment : double vitrage; volets roulants électrique; chauffage central au gaz; assainissement collectif; toiture en bon état. Aménageable de suite, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

À 2 pas de la dordogne, côté faubourg venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover, sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Maison 1 : environ 75 m² habitables avec au niveau principal : 1 salon donnant accès à une véranda + espace bureau; 1 cuisine fermée; 2 chambres; 1 salle de bains avec wc séparés. En rdc : 1 garage, 1 grande pièce aménageable avec point d'eau + wc; 1 pièce aménageable en chambre d'appoint. Maison 2 : en rdc : 1 logement d'environ 35 m², 1 garage de 35 m². À l'étage 1 grande pièce traversante, 2 pièces aménageables en chambres; coin salle d'eau + atelier. L'ensemble est à rénover intégralement. Emplacement calme, à quelques minutes du centre ville et de la dordogne. Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement pour du locatif, ou bien en mixant habitation et location. Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

À quelques pas du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée au sein d'un petit parc de 900 m². En rez de chaussée, 1 séjour, 1 cuisine à aménager, 1 chambre et une salle de bains. À l'étage 1 grande chambre avec dressing et salle d'eau. En sous-sol grande cave carrelée scindée en 3 parties. Le plus de ce bien réside dans la présence d'un grand jardin clos, avec un puits et un grand garage à rénover. Coté technique : double vitrage intégral + volets roulants électrique; climatisation réversible; électricité aux normes; raccordement au tout à l'égout. L'ensemble a été rénové avec goût et professionnalisme. Une visite s'impose pour apprécier ce bien à sa juste valeur. Idéal pour un premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

À 15 minutes de Bergerac, périgourdine en pierre, sur plusieurs niveaux, à faire revivre. Calme assuré. La maison comprend : cuisine avec cheminée, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire), wc indépendant et bureau. Beau jardin d'environ 1600 m² ouvert sur la campagne, et grande dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.