Vente maison 6 pièces 143 m² Berck (62600)

Demeure bourgeoise d'inspiration île-de-france – côte d'opale. Dans un environnement préservé de la côte d'opale, à courte distance des plages et de la station du touquet, cette demeure bourgeoise d'architecture île-de-france, édifiée en 1970, se distingue par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et le niveau particulièrement abouti de ses équipements techniques. La propriété est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 1 844 m², de belles proportions, piscinable, offrant dégagements, intimité et calme. Surfaces & organisation : sous-sol : 182,70 m² (entièrement exploitable et chauffé) rez-de-chaussée : 115,19 m² étage : env. 115 m² distribution : rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante équipée, salle de bains avec wc, double séjour avec cheminée feu de bois, trois chambres, wc indépendant. Étage : dégagement central, second double séjour avec cuisine équipée, salle de bains, troisième wc, quatre chambres. Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie, séchoir, économat, cave à vins, bureau, atelier. La configuration actuelle permet, sans travaux structurels, une division du bien en deux habitations indépendantes. Construction & materiaux : fondations et murs en parpaings de 20 cm avec doublage et lame d'air. Dalles béton armé. Charpente traditionnelle bois. Combles mansardés avec brisis ardoisés. Couverture en ardoises synthétiques. Finitions intérieures haut de gamme : marbres portugais et roses, granit, menuiseries intérieures soignées. Sous-sol majoritairement carrelé et chauffé prestations techniques & confort : isolation toiture, combles et sous-sol refaite en 2020. Pompe à chaleur hitachi avec possibilité chaudière gaz de dietrich (2020) utilisable par by-pass. Ballon thermodynamique (2022). Radiateurs en fonte. Insert bois barbas labellisé flamme verte. Menuiseries extérieures schüko double vitrage retardateur d'effraction. Volets roulants motorisés centralisés et pilotables à distance. Système d'alarme verisure. Installation électrique remise en conformité. Adoucisseur d'eau. Raccordement au tout-à-l'égout. Exterieurs : accès goudronné, portail coulissant électrique. Vaste aire de stationnement. Jardin arboré entièrement clôturé. Terrain piscinable. Diagnostics & performance dpe : c ges : a taxe foncière : 3 418 € / an. Prix de presentation 698 000 € – frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Contact rudy yvanes 07 88 29 41 70 agent immobilier indépendant numéro rsac : 952161271 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : rudy yvanes agent commercial (entreprise individuelle) rsac 952161271 rcp 79393319.

Située dans un quartier résidentiel et calme de Groffliers, cette belle maison individuelle de 186 m², construite en 2003, offre tout ce qu'une famille peut rechercher : des volumes généreux, une organisation pensée pour le quotidien et un beau jardin clos. Dès l'entrée, vous y découvrirez le hall qui distribue l'ensemble du rez-de-chaussée : le vaste séjour de 48 m² très lumineux, la cuisine entièrement équipée, la suite parentale — chambre, salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également un cellier, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Le grand garage de 40 m², communicant directement avec la maison, est un atout supplémentaire : pratique par tous les temps, il offre aussi un vrai potentiel d'aménagement ou d'atelier. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés A l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin clos et arboré où il fait bon vivre. Une maison traditionnelle, saine, sans travaux, prête à accueillir une grande famille ou des amoureux d'espaces verts, à deux pas de la Baie d'Authie, de Berck-sur-Mer et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Située à Rang-du-Fliers, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, cette maison familiale de 220 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, un second salon apporte un espace supplémentaire très agréable, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un coin plus intimiste. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'un cellier et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, avec une vue sur la piscine chauffée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Autre atout rare : un studio indépendant de 30 m² avec accès séparé, pouvant accueillir un bureau, un cabinet pour une activité libérale, un logement d'appoint ou un projet locatif. Un bien confortable, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 566 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Située à Merlimont, cette maison contemporaine de 2019 allie confort et prestations de qualité. D'une superficie de 124 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois et larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-est. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. Parfaitement équipée (pompe à chaleur, chauffage au sol, visiophone, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires), elle dispose également d'un garage de 22 m² entièrement carrelé et d'un grenier isolé offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 866 m² avec pergola bioclimatique, abri de jardin et aire de jeux. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main ! DPE : B / GES : À Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690EUR et 1 000EUR. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. .

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1906, ancienne bastide ayant autrefois abrité un estaminet, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle a su conserver ses volumes généreux, son cachet d'origine et son charme intemporel, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Une situation idéale Située entre Merlimont-Village et Merlimont-Plage, à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain arboré de 1 334 m², piscinable et exposé Sud-Ouest-Nord. Des espaces de vie spacieux Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées conviviales. Un espace salle à manger plein de charme. Une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée. Un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Un étage dédié à la quiétude À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres (de 15 à 20 m²), avec parquet d'origine, nombreux rangements et hauteur sous plafond remarquable. L'alliance parfaite du cachet de l'ancien et de la modernité. Des espaces annexes à fort potentiel Grenier aménageable de 117 m², offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Grande cave sur toute la superficie de la maison (hauteur sous plafond : 1,75 m), avec arrivée d'eau et électricité, idéale pour une buanderie ou un atelier. Véranda attenante à rénover. Dépendance / garage pouvant être transformée en habitation complémentaire. Terrasse en bois plein sud, parfaite pour profiter du jardin. Travaux récents et prestations Porte d'entrée, salle de bain, WC, volets roulants, révision de toiture et électricité refaits récemment. Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant un confort durable. Un bien rare et authentique Cette demeure au charme unique offre une grande capacité d'accueil, idéale comme résidence familiale ou pour un projet locatif saisonnier. Son histoire, son cachet et ses volumes en font un bien d'exception, particulièrement recherché dans le secteur. Un véritable havre de paix entre village et mer, alliant authenticité et modernité. CONTACT : GIRARD Mathias 06 71 18 05 59.

Située à Merlimont village, cette maison entièrement neuve a été finie de construire en 2025 et n'attend plus que ses premiers habitants. Avec 105 m² de surface, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Proche de la côte, elle bénéficie d'une orientation sud offrant une belle luminosité. Dotée d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 800 m², elle propose également un garage et des places de parking extérieure, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette demeure contemporaine a la particularité d'avoir un accès PMR sur tout le rez-de-chaussée. Une entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Un couloir donne accès à une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien garantit un confort optimal avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage, le tout par une pompe à chaleur. Les commodités telles que l'accès handicapés, le digicode ou la fibre ajoutent une touche de modernité à cette charmante propriété. Tous les matériaux sont de qualité comme les menuiseries en alu ou encore les volets électriques silencieux. Avantage très important et non négligeable de cette maison neuve : les frais de notaire sont nettement plus bas ! Environ 3 % au lieu de 8 % du prix de vente. Une opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.