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AcheterRéf. 1694717

Maison

Elégante propriété sur un parc de 4000 m2

Merlimont (62155)

490 000 €

2 649 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 185 m²
    Surface
Accès PMRGarage8 parkingsEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Dans un environnement privilégié et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle offrant un cadre de vie rare et recherché.

Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4000 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un espace avant spacieux facilitant le stationnement et la circulation de plusieurs véhicules.

Chalet bois, abri, carport et garage complètent cet ensemble.

À l'extérieur, la piscine constitue un véritable atout, invitant à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre parfaitement intégré au parc paysager.

Cette maison spacieuse est située dans un environnement paisible.

Elle comprend un vaste hall d'entrée avec wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert à bois donnant sur une véranda tournée vers le jardin, deux chambres et une salle de bains.

À l'étage une troisième chambre spacieuse et une superbe salle de jeux de 43 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 8 parkings
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(2 649 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 649 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 977 € et 4 027 € par an

Prix dans la région

2 649 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Merlimont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Merlimont (62155)

Merlimont

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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