Maison 5 pièces à vendre en France

Maison entièrement rénovée avec goût, dans un environnement calme et privilégié ! Située au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et ses espaces parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, alliant modernité et fonctionnalité. Un poêle à granule vient compléter l'ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie également de la climatisation, un équipement appréciable pour profiter d'une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, une belle terrasse bénéficiant d'une exposition favorable ainsi qu'un store banne électrique. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace généreux pour le stationnement, le rangement, le stockage ou encore l'aménagement d'un atelier. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de poser directement vos valises ! Un bien où le charme, le confort moderne et la tranquillité se conjuguent parfaitement. Idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle et accueillante dans un environnement préservé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure de caractère de 1903 de 182 m² habitable, idéalement située au cœur de Châteauneuf-sur-Charente, à deux pas des commerces et commodités. Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison authentique dévoile tout le cachet de l'ancien : carreaux de ciment d'époque, boiseries élégantes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de vie chaleureux, 3 grandes chambres, 2 toilettes, un niveau d'environ 90 m² encore exploitable et une atmosphère unique où chaque détail raconte une histoire. À l'extérieur, le terrain arboré de 941 m² constitue un véritable havre de paix, complété par un vaste garage attenant à l'arrière. Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant allier authenticité et confort de vie. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809530710.

Maison de village, cheminée et jardin – le billot au cœur du petit village du billot, dans le pays d'auge, à seulement 8 minutes de livarot, 10 minutes de saint-pierre-sur-dives et environ 20 minutes de falaise, cette maison offre une parenthèse à la campagne, loin de l'agitation du quotidien. Ici, on imagine facilement les week-ends en famille, les soirées au coin du feu et les beaux jours passés au jardin. Mitoyenne d'un côté, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², avec une belle terrasse pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage et un abri pour le stockage du bois complètent l'ensemble. À l'intérieur, le charme du bois et des poutres apparentes apporte une atmosphère chaleureuse. Le salon accueille une belle cheminée équipée d'un poêle à bois, autour de laquelle on imagine déjà les longues soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche avec wc. Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert trois chambres et une seconde salle de douche avec wc. L'une des chambres pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. En bon état général et habitable immédiatement, la maison bénéficie de murs récemment repris avec pose de plaques de plâtre. Il reste quelques finitions décoratives à réaliser, notamment les peintures ou papiers peints, pour lui apporter sa touche personnelle. Avec ses quatre chambres, son jardin clos et sa cheminée, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne où se retrouver le temps d'un week-end ou des vacances. Équipements : chauffage électrique et poêle à bois dans la cheminée. Bon à savoir : dpe e / ges c – assainissement collectif – taxe foncière : 746 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919789677.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus convoités de Sanary-sur-Mer, où tout le charme réside dans l'alliance du calme, de l'espace et de la proximité de la mer. Découvrez cette propriété, implantée sur une belle parcelle de 2 144 m², à quelques minutes à pied des plages et des premiers commerces de proximité. La villa offre de beaux volumes et une distribution familiale avec notamment cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les espaces de vie, chaleureux et conviviaux, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. À l'extérieur, la parcelle offre un cadre agréable et préservé. Deux vastes garages viennent compléter ce bien. Son emplacement constitue indéniablement l'un de ses principaux attraits : profiter des plages et des commerces à pied, tout en préservant une tranquillité absolue au quotidien. Visite immersive 360° disponible, pour découvrir la propriété à distance et apprécier ses volumes, son agencement et ses espaces avant toute visite. Terrain constructible laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Un projet de rénovation d'envergure Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison de 182 m² représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de grands volumes à façonner entièrement. Configuration et modularité La propriété se divise en deux espaces offrant de multiples possibilités de réaménagement : Corps principal (122 m²) : Proposant actuellement 2 très grandes chambres et de beaux volumes de réception. Extension (60 m²) : Comprenant une 3ème chambre, idéale pour créer une suite parentale plain-pied ou un espace de travail indépendant. Un terrain de 1 591 m² : Le paradis des jardiniers Le point fort majeur de ce bien est sa parcelle de près de 1 600 m². Une fois nettoyé et aménagé, ce terrain offre un potentiel agronomique et paysager remarquable : Espace potager XXL : Une surface idéale pour la culture en permaculture, l'installation de serres ou un verger. Terre de qualité : Un terrain sain, propice au jardinage et à l'autosuffisance alimentaire. Aménagements extérieurs : De quoi créer un véritable jardin d'agrément structuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448682104.

Au Châtelet, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1 026 m², elle bénéficie d'un bel extérieur propice à la détente. L'habitation, dont toutes les pièces de vie sont réunies sur un même niveau, propose une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine et cheminée à insert, un double séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon d'angle, ainsi que quatre chambres de 10 à 13 m², dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Un sous-sol complet, accessible directement depuis l'intérieur, vient compléter l'ensemble avec deux garages, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, offrant également la possibilité d'aménager un atelier ou un studio. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques à inertie récents, d'un chauffage au bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout, le tout avec un bon DPE D. À proximité des commerces, des écoles et des services du Châtelet, cette propriété réunit les atouts d'une maison familiale confortable, avec de beaux volumes et un jardin généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

À 25 minutes de Cosne sur Loire à Dampierre-sous-Bouhy, dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle longère rénovée avec goût de 180 m² habitables, offrant une vue dégagée sur la campagne et très peu de vis-à-vis. Rez-de-chaussée autonome de plain-pied avec : Vaste séjour lumineux de 47 m², Cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec accès extérieur par une porte fenêtre, Chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau, double vasque et WC, Un espace de vie confortable et autonome, idéal au quotidien. À l'étage : 4 chambres supplémentaires (de 9 m² à 22 m²), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Extérieur : La propriété dispose d'un jardin nécessitant peu d'entretien de 670 m² ouvert sur la campagne, d'un garage attenant et d'une petite dépendance de 13 m² idéale pour entreposer le matériel de jardin. Atouts techniques : -Assainissement individuel récemment refait -Chauffage par poêle complété par l'électricité -Volumes généreux et distribution familiale -Toiture en excellent état -Double vitrage partout Grande cuisine équipée et aménagée avec îlot central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.

Iad france - quentin elisabeth vous propose : maison avec travaux à prévoir sur zone concernée par ppr inondation. Situation vis à vis du ppr à préciser par porté à connaissance en cours de réalisation. Actuellement en zone d'aléa modéré. Maison principale type satec bis toit plat r + 1 de 90 m² exploitables. En plus un studio de 30 m² loué 500€ / mois ttc. Potentiel locatif de la maison principale : 1400€ precision importante : ce bien se situe sur une parcelle d'une taille initiale de 500 m² située en bordure de la ravine du butor. Lors du cyclone garance une partie du terrain a été emporté par la ravine en cru. Le terrain restant a été sécurisé par un enrochement. Appels uniquement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village de 175 m² à Saint-Amans (commune de Molière) avec de très beaux volumes. Disposant d'une dépendance de 50 m² habitables. Ce bien offre de nombreuses possibilités, il est situé à 15 minutes de Caussade et 25 minutes de Montauban. La maison principale se compose d'un vaste salon, salle à manger et d'une grande cuisine en rez-de-chaussée. Vous trouverez également sur ce niveau un bureau. Les pièces principales et les chambres sont équipées de climatisation réversible. À l'étage, trois grandes chambres ainsi que trois salle d'eau. L'extérieur se compose d'une terrasse agréable, entre la maison principale et la dépendance, vous trouverez une cour afin de pouvoir garer plusieurs véhicules. La dépendance de 50 m² habitables, composé d'une pièce principale (salon, cuisine ) + une chambre avec salle d'eau. Les combles de cette dépendance sont aménageables offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable de celle-ci. Ce bien est idéal pour une famille ayant besoin d'espace, sans contrainte d'entretien sur les parties extérieures. Il peut être aussi convenir à la création d'une activité locative saisonnière, sa situation géographique aux portes du Quercy blanc est un atout à ne pas négliger. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Située dans commune de Marsas (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de Saint André de Cubzac (10 minutes) la maison offre un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité. Cette maison de plain pied de 144 m² habitables datant de 2003 propose un agencement fonctionnel comprenant un vaste séjour lumineux de 52 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, un cellier-buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Avec une dépendance d'environ 120 m², dans laquelle il est possible de créer un studio, ainsi qu'un garage attenant et un terrain de 3170 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'amateurs de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Découvrez cette agréable maison d'environ 142 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 450 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel particulièrement intéressant. La maison propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante, suivie d'une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale avec balcon, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et agréable, avec notamment un bassin naturel accueillant des poissons, qui apporte beaucoup de charme et de caractère à la propriété. Un espace singulier et reposant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une piscine existante, qui nécessite une rénovation complète mais représente un potentiel supplémentaire pour créer un bel espace de détente et de loisirs aux beaux jours. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un confort appréciable au quotidien. Autre avantage majeur : le terrain est encore constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Cette possibilité ouvre la porte à différents projets d'évolution ou d'aménagement et constitue un réel potentiel pour les futurs propriétaires. Avec sa belle superficie de terrain, ses deux chambres, sa suite parentale, son garage, ses stationnements, son bassin naturel et sa piscine existante, son patio avec wc et douche, cette propriété offre de nombreux atouts et de belles possibilités pour réaliser un projet familial ou faire évoluer la maison selon ses envies. Une propriété à découvrir pour son cadre, son potentiel et la qualité de ses extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 06 16 77 26 85, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588.

Exclusivité safti. Située en plein centre du village, cette résidence de 93 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux séjour / cuisine : espace convivial et lumineux pour des moments partagés en famille ou entre amis. Salon confortable : un espace dédié à la détente et à la convivialité. 5 chambres : incluant une chambre avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Deuxième salle d'eau : un avantage pratique pour les familles nombreuses ou les invités. Cave : un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets créatifs. Double vitrage : garantit une isolation phonique et thermique dans toutes les pièces. Points forts : haut rendement locatif saisonnier : opportunité d'investissement lucratif pour les amateurs de locations saisonnières. Vue panoramique à quelques pas : à une dizaine de mètres seulement, profitez d'une vue imprenable sur le lac de sainte croix. Cette maison offre une combinaison parfaite entre le charme authentique d'un village du verdon, la fonctionnalité moderne et des perspectives d'investissement intéressantes. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453150716.

À Bourges, à proximité des commerces et des écoles, je vous propose cette maison sur trois niveaux composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d' un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez, deux pièces chauffées à finir d'aménager, une buanderie, une chaufferie, un garage. Au 1er étage, le bien présente des combles entièrement aménageables. L'extérieur propose une parcelle de 500 m² environ à aménager selon vos gouts. Cette maison conviendra parfaitement à une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

À proximité du centre de Sadirac, dans un environnement recherché, cette superbe maison contemporaine de 171 m², édifiée en 2012, offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et praticité. Les écoles, les commerces de proximité et les arrêts de bus scolaires accessibles à pied facilitent le quotidien, tandis que la ville de Créon, toute proche, complète l'offre avec son collège, son lycée, ses services et son marché hebdomadaire réputé. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial est sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, de larges baies vitrées et une agréable ouverture sur une terrasse plein sud avec une magnifique piscine au sel de 11x 5m. La partie nuit comprend d'un côté, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau privative et toilettes. À l'opposé, quatre chambres supplémentaires avec leurs placards intégrés, se partagent une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier, buanderie et un garage attenant viennent compléter l'ensemble pour une fonctionnalité optimale. Côté extérieur, la terrasse plein sud s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis et vous profitez d'un terrain d'environ 1400 m². Le confort et la performance énergétique sont également au rendez-vous grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible et aux panneaux solaires photovoltaïques. Située seulement à 25 km de Bordeaux, facilement accessible par les grands axes routiers ou les transports en commun, cette propriété rare conjugue tranquillité, espace et qualité de vie. Une maison en parfait état où il ne reste qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle NARBOUT, Tél. : 06 67 10 10 02, E-mail : christelle.narbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 485362263.

Il est de ces lieux rare qui ont traversé les siècles, cette belle maison de 123 m² dans le centre historique de Lavaur, parfaitement restaurée dans les règles de l'art avec des matériaux bio-sourcés a un charme fou. Si vous rêvez de vivre dans un calme olympien, cette maison offre de grandes pièces de vie connectées avec une pergola fermée et isolée, une terrasse d'un coté et son charmant jardin d'un autre coté. La maison comprend cinq pièces, un grand séjour, un salon, une cuisine, deux chambres avec deux salles de bains, deux WC, hall et cellier, elle est chauffée très facilement au bois et radiateurs électriques en complément, elle est pré-équipée pour recevoir une pompe à chaleur. L'ambiance est sublime respirant la vie du quartier et le calme au cœur des vieilles pierres, les belles poutres, colombages et briques rouges remplies d'histoire. Cette maison s'adresse à un couple ou une personne avec un enfant, mais peut aussi permettre à un couple d'héberger des parents ou de louer une partie de la maison de façon autonome, permanente ou saisonnière, chaque partie ayant une cuisine, salle de bains, WC, chambre et terrasse extérieure pouvant permettre d'amortir cet achat (loyer possible 500€) Mais ce lieu est évolutif, car il est possible également d'acquérir en face de la maison un terrain de 400 m² avec une maisonnette à restaurer totalement, et augmenter le potentiel de ce bien. Aurez-vous, aussi, le coup de cœur, mais pour le savoir, appelez-moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Située dans la charmante ville de Verdun, au cœur de l'un de ses plus beaux quartiers, cet ensemble immobilier composé de deux maisons louées bénéficie d'un environnement calme et agréable, à quelques minutes des écoles. De plus, les transports en commun à proximité, notamment les bus, facilitent les déplacements au quotidien. Les deux maisons de plain pieds se situent sur une parcelle clôturée et délimitée de 572 m². La première maison de 80 m², construite en 2007, dispose d'une grande terrasse offrant un espace extérieur convivial, d'un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que de places de stationnement. L'intérieur offre 3 chambres, une grande pièce de vie de plus de 30 m² regroupant salle à manger et cuisine, un séjour, une salle de douche et des toilettes. La bonne isolation des murs et des combles perdus ainsi que la présence d'une VMC apportent un réel confort et une valorisation à ce pavillon. La seconde maison d'environ 50 m², plus ancienne, dispose d'un bel extérieur composé d'un jardin, d'un garage et de dépendances permettant d'entreposer de l'outillage, bois et d'y stationner un véhicule. L'habitation dispose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète l'agencement. Les pavillons disposent d'un chauffage individuel fonctionnant avec des convecteurs électriques et au bois. Les menuiseries sont en double vitrage. La fibre est installée. Raccordement au réseau public de collecte des eaux usées. Idéale pour les investisseurs, ce lot de deux maisons offre une opportunité de revenus locatifs attractifs immédiats, les locataires sont en place depuis près de 10 ans chacun. Revenus locatifs d'environ 9 000 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953663697.

Guingamp – maison 4 chambres avec sous-sol, garage et jardin. Une maison fonctionnelle de 87 m², idéalement située à proximité des commodités ! Située à guingamp, à proximité des commerces et des services, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier sur parquet dessert trois belles chambres lumineuses aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux espaces pratiques, comprenant : - un garage d'environ 50 m² ; - un espace buanderie avec les raccordements nécessaires ; - une pièce attenante d'environ 14 m², idéale pour un atelier, un cellier ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 449 m², agréable et facile à aménager selon vos envies. Les atouts du bien : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ; - deux salles d'eau avec douche à l'italienne ; - sous-sol avec garage de beaux volumes ; - espace buanderie et pièce supplémentaire ; - tout-à-l'égout ; - fibre optique ; - jardin clôturé sur les côtés et l'arrière - proximité des commodités. - stationnement pas de gros travaux a prévoir. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces de rangement et de bricolage, tout en restant proches du centre de guingamp. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloë callac, tél. : 06 79 52 40 51, e-mail : chloe.callac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 100119965.

À découvrir une merveilleuse maison de maître en pierres, chargée d histoire et au cachet indéniable, située dans la charmante bastide médiévale du 13ème siecle de MONPAZIER La maison de 110 m² située au coeur de la bastide proche de tous commerces et commodités a été rénovée récemment Une étoile à 8 branches gravée dans la pierre protège ses habitants et indique le Nord, l étoile du berger. Dés l entrée vous apprécierez le charme de la bâtisse, ferronnerie, pierres, escalier massif en chêne, hauteurs sous plafond. et confort des équipements de climatisation réversible. Une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 25 m² accueillera vos repas de famille ou entre amis Un superbe salon spacieux baigné de lumière avec vue jardin de 24 m² Une pièce à exploiter en espace détente spa, bar, salle de billard, fléchettes, bibliothèque où chacun trouvera son bonheur Une cave en pierres pour les amateurs de bons vins L escalier majestueux vous amènera dans l espace nuit composé de 2 belles chambres lumineuses de 21 m² chacune. au parquet en chêne massif, aux cheminées anciennes au cachet remarquable Des volumes remarquables appréciables pour donner vie à vos envies. Vous découvrirez qq possibilités d aménagement des pièces pour une meilleure projection Une salle de bains avec bains vasque et wc rénovée dans l esprit industriel métro et enfin un grand dressing indépendant La maison propose également un second étage exploitable facilement pour la création de 2 ou 3 belles chambres supplémentaires avec charpente apparente magistrale Le charme British, l architecture et le cachet de la maison vous séduiront à coup sur Coup de coeur pour cette pépite rare au centre de la Bastide médiévale réputée et touristique de MONPAZIER Côté extérieur, un beau jardin sans vis à vis, une terrasse ainsi qu'un garage, le raccordement au tt à légout font de cette maison un endroit idéal pour votre famille La localisation est un atout indéniable si votre projet concerne un investissement locatif, air bnb Une visite s impose sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Montmirat – maison de village en pierre à fort potentiel ! Située au cœur du village de montmirat, à seulement 25 minutes de nîmes et 30 minutes d'alès cette maison en pierre offre 79 m² habitables et 122 m² de surfaces utilisables, sur une parcelle de 191 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cour fermée par un portail permet d'imaginer un agréable espace extérieur. Un garage, une buanderie, un atelier voûté et des espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Un bien de caractère à réinventer entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement aux amateurs de rénovation en quête d'un projet personnalisé. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination et à vous projeter dans votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832950398.

Une maison de village mitoyenne des deux côtés au centre de beaufort d'environ 174 m² habitables proposant de beaux volumes : au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, salon, 1 wc, terrasse a l'étage : 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain, 1 wc second étage : une chambre une cave vient compléter ce bien. Coté confort, dpe d, la maison dispose d'un poêle à bois, assainissement tous à l'égout, fibre, chauffage fioul actuellement. Grâce à ses espaces généreux et son fort potentiel cet maison s'adapte à de nombreux projet de vie. Ville proche, lons le saunier, cousance, cuiseaux, louhans : axe routiers très proche. Opportunité à découvrir sans tarder, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie charvin, tél. : 07 88 19 63 14, e-mail : aurelie.charvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 851124958.

Ravissante longère rénovée – Une maison familiale aux beaux volumes ! Située sur la commune d'Yvré-le-Pôlin (72330), à proximité des commerces, des commodités et des écoles, découvrez cette charmante longère qui allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour lumineux d'environ 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², récente et moderne. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et appréciable au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres agrémentées de parquet, apportant charme et authenticité, ainsi qu'un grenier aménageable qui vous permettra d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Le tout sur un terrain de 1182 m², avec cave voutée, puits et dépendance. Une maison familiale prête à vivre, qui vous permettra de vous installer sereinement tout en apportant votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère. Elodie LEFFRAY, votre conseillère en immobilier. Tél. 07 66 13 58 38 E-mail : elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

À quelques pas du tramway et des commerces, découvrez cette superbe demeure de style hacienda, nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Une propriété rare en plein centre de Mérignac, où volumes généreux, élégance et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Entièrement rénovée en 2016, cette maison de caractère séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et la qualité de ses espaces. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une cuisine contemporaine semi-ouverte. Une suite parentale, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La propriété dispose également d'un espace actuellement aménagé en cabinet médical, bénéficiant de son propre accès indépendant. Activité professionnelle, logement pour accueillir famille et proches, espace de vie supplémentaire… Cette configuration offre une liberté d'aménagement particulièrement recherchée, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², la propriété dévoile un magnifique jardin et une piscine au sel, dans un cadre verdoyant et préservé. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une demeure singulière, alliant le charme d'une hacienda, le confort contemporain et le privilège d'un vaste terrain en plein cœur de Mérignac. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi élégant que polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 097 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Garidech 31380 - Maison T5 131 m² en centre village - Sous-sol 130 m² - Projet rénovation. Au cœur du village de Garidech (31380), découvrez cette maison familiale de 131 m² T5,3 chambres et un bureau. Un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres (ou un bureau, un espace de télétravail ou coin études, selon votre organisation). Une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé complètent le bien. Les fenêtres ont toutes été remplacées en PVC double vitrage. Le véritable atout de cette maison, un sous-sol de 130 m², c'est la surface de la maison elle-même, en dessous. Atelier, buanderie, rangements, salle de jeux, espace de loisirs : le sous-sol offre un potentiel d'aménagement que l'on trouve peu en centre village. Vous décidez de son usage au fil de votre projet. Un projet de rénovation, à regarder en face ! Cette maison demande des travaux de remise au goût du jour. Elle est classée E au DPE (un audit énergétique sera établi conformément à la réglementation) et chauffée au fioul. Concrètement, vous gardez la main sur les choix : mode de chauffage, isolation, agencement des pièces, finitions. Un acquéreur qui rénove à son rythme adapte la maison à son mode de vie, et non l'inverse. Pour qui ? Une famille qui veut du volume en village, un acquéreur prêt à rénover pour créer sa maison sur mesure, un entrepreneur / profession libérale qui a besoin d'espace pour travailler ou encore un investisseur. Cette maison est située au centre de Garidech, commerces et écoles à proximité, accès rapide vers l'axe Toulouse / Albi (seulement 5mn), les biens de ce type, en centre village et avec un tel sous-sol sont rares sur le secteur. Appelez - moi pour planifier une visite et mesurer le potentiel sur place ! PEREZ Ludovic - SAFTI Immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

À DÉSERTINES (53190), découvrez cette magnifique propriété en pierre, couverte en ardoises, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un superbe parc arboré de 9 000 m². En parfait état d'entretien, cette demeure de caractère de 198 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (DPE B), grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un foyer fermé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec escalier dessert un spacieux salon agrémenté d'un foyer fermé, ouvert sur un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, un magnifique palier dessert un espace dressing, deux chambres et une salle de bains. Un second dégagement distribue une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'un magnifique parc paysager et arboré de 9 000 m², soigneusement entretenu, comprenant un espace potager, un verger et même un terrain de pétanque, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance de plus de 135 m², comprenant un porche, une véranda d'hiver, un grand garage chauffé de 51 m² avec grenier au-dessus, un carport de 38 m² et un atelier de 12 m². Autre atout rare : possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante de plus de 2 hectares, selon votre projet. La maison bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique. Idéalement située, à environ 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou de Pontmain, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des premières plages Une propriété rare sur le marché, alliant charme de la pierre, confort moderne, excellente performance énergétique et environnement verdoyant. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles demeures et de nature ! Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située à Trégueux, avec un accès pratique aux commerces du secteur de Brézillet, de Langueux et aux établissements scolaires, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un vaste terrain. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 53 m² avec séjour, cheminée et cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec accès à un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec cuisine supplémentaire offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et de bricolage. À l'extérieur, une terrasse et un terrain d'environ 2 400 m² conviendront particulièrement aux amateurs de jardinage, de potager ou aux personnes souhaitant accueillir des animaux. Des moutons et des poules y sont actuellement présents. Plusieurs possibilités de stationnement. Côté technique : chauffage électrique programmable à fluide caloporteur, VMC simple flux et DPE classé C. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre cette maison à son goût. Une maison aux volumes intéressants, avec un grand terrain et de nombreuses possibilités pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.