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AcheterExclusivitéRéf. 1732073

Maison

Maison de caractère au cœur de Châteauneuf-sur-Charente

Plaineau, Châteauneuf-sur-Charente (16120)

259 000 €

1 431 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 181 m²
    Surface
Garage2 parkingsJardinBien de caractère

Description du bien

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure de caractère de 1903 de 182 m² habitable, idéalement située au cœur de Châteauneuf-sur-Charente, à deux pas des commerces et commodités.

Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison authentique dévoile tout le cachet de l'ancien : carreaux de ciment d'époque, boiseries élégantes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.

Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de vie chaleureux, 3 grandes chambres, 2 toilettes, un niveau d'environ 90 m² encore exploitable et une atmosphère unique où chaque détail raconte une histoire.

À l'extérieur, le terrain arboré de 941 m² constitue un véritable havre de paix, complété par un vaste garage attenant à l'arrière.

Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant allier authenticité et confort de vie.

Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809530710.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Bien de caractère

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(1 431 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 431 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 898 € et 5 274 € par an

Prix dans la région

1 431 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châteauneuf-sur-Charente indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Plaineau, Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Châteauneuf-sur-Charente

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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