Maison 5 pièces à vendre

Nadège fontaine vous présente dans un lieu chargé d'histoire à choue, cette propriété comprenant une maison joliment restaurée, un ancien moulin à eau du xv ème siècle à finir d'aménager, des dépendances, le tout implanté sur un beau terrain arboré de 5934 m² bordé par la petite rivière la grenne, un affluent de la braye descriptif maison principale : rez de chaussée : terrasse, entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée donnant sur véranda de 17 m², salle d'eau et wc séparé étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, wc et emplacement future salle de bain. Ancien moulin : rez de chaussée : entrée, wc, buanderie, pièce de vie avec immense cheminée et cuisine de 86 m² étage : mezzanine, wc, possibilité 3 chambres et salle de bain. Extérieur : garage, bûcher, atelier, cabanon, ancienne soue à cochons, puits, arbres fruitiers (noyer, noisetiers. ) situation : 700 m école maternelle et élémentaire 5 mn en voiture village tous commerces dont super u 35 km châteaudun, 62 km blois, 1h du mans 1h15 de paris avec la gare tgv et vendôme à 25 mn diagnostics : consommation énergie primaire d (235 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre b (7 kgco2 / m2 / an) budget : 256 000 euros honoraires inclus soit 245 000 euros hors honoraires soit 4.49 % à la charge de l'acquéreur. Mandat 431 735 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fontaine, au 06 02 59 10 00 ou, par courriel à n.fontaine@proprietes-privees.com. Mentions legales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare - immeuble de rapport à proximité de ploërmel a seulement quelques minutes de ploërmel, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs, alliant rentabilité et qualité de vie. Ce bien se compose de 2 logements indépendants (55 m² et 60 m²), parfaitement agencés : belle pièce de vie lumineuse + wc au rez-de-chaussée a l'étage : 2 chambres confortables, salle d'eau et wc chaque logement dispose également de son garage privatif et de son jardin, un véritable atout pour séduire les locataires. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cet ensemble offre un environnement privilégié, recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Loyer potentiel : 1 100 euros / mois bonne attractivité locative. Dernier bail en cours jusqu'au 02 / 06 / 2026, dpe : classe d avec chauffage électrique prix net vendeur : 230 000 euros, honoraires d'agence : 9 200 euros (à la charge de l'acquéreur) prix total de 239 200 euros un bien idéal pour développer votre patrimoine immobilier, dans un secteur dynamique et recherché. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443457mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marsilly - maison familiale 4 chambres - plain pied de 131 m² sur parcelle de 1000 m² - piscine - 2 garages dans un environnement résidentiel calme et recherché, proche du golf et à quelques pas de l'océan, à quelques minutes de la rochelle, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 132 m², implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². De part et d'autre d'une large entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour lumineux exposé sud et ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la terrasse, la piscine avec abri télescopique et le jardin. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec une première chambre, deux salles de bains, puis deux chambres côte à côte exposées sud. Il serait facile de créer une suite parentale en réorganisant cet espace. En complément, une mezzanine joliment fermée constitue une belle quatrième chambre. Le jardin accueille une piscine avec abri télescopique, véritable atout pour prolonger les moments de détente sur une grande partie de l'année. Un forage facilite l'entretien des extérieurs. La propriété peut accueillir plusieurs véhicules en stationnement et dispose d'un grand garage avec galetas. Un second garage, aujourd'hui utilisé comme garage à vélos, pourrait aisément être transformé en petit bureau indépendant pour une activité professionnelle ou pour recevoir du public. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes, un jardin généreux et un potentiel d'aménagement intéressant dans l'une des communes les plus recherchées, aux portes de la rochelle. Le prix de ce bien est de 550000 euros hai dont 21200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 528800 euros performance énergétique : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À hardelot-plage, certaines maisons racontent une histoire, celle-ci est unique ! Ancienne bergerie flamande réinventée avec passion en une habitation alliant authenticité et confort au coeur des pins. Au calme, au fond d'une impasse, en lisière de forêt, sur une parcelle boisée de 1200 m² exposée sud-ouest, cette villa de charme développe 156 m² habitables. Elle offre un vaste salon-séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au garage, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau et wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, dont une avec point d'eau. Une chambre supplémentaire avec accès indépendant, douche et wc complète l'ensemble. Poutres apparentes, briques belges façonnées à la main, cheminée en pierre de taille, dalles en terre cuite, escalier en colimaçon ajouré et colombages verticaux confèrent à ce bien un cachet rare. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, vide sanitaire et fibre. Dpe  : e (320kwh / m2 / an) - ges  : b (10kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 3750 euros et 5110 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 832 000 euros fai. Honoraires  : 32 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3763rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

À saint-cyprien, située à proximité du parc de la prade, des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse et charmante villa 6 pièces de 190 m², sur une parcelle de 650 m². L'atout majeur de cette villa réside dans son agencement, principalement de plain-pied, améliorant ainsi sa fonctionnalité grâce à un accès direct aux espaces essentiels. La pièce de vie climatisée, traversante et baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m². L'espace nuit est composé de 2 chambres, 1 salle de bain et un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Une très grande buanderie, une cave à vin et une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin aménagé avec soin, sans vis-à-vis, et pensé pour un minimum d'entretien, ainsi que deux terrasses aux expositions différentes, permettent d'alterner entre ombre et soleil selon les moments de la journée. Une cuisine d'été promet de belles soirées en toute convivialité. Le garage de plus de 50 m², aux multiples possibilités d'utilisation, vient compléter l'ensemble. Confort et équipements : combles aménagés, cheminée, aspiration centralisée, climatisation et volets roulants électriques. Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception. De grands espaces pour un petit prix ! Ce bien est présenté au prix de 429.000 euros. Dpe : c - ges : a prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, entre 2255 euros et 3051 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793 664 145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Demeure historique xvie et xviie siècles, 344 m², maison + gîte, dépendances, terrain de 1 116 m² propriété de caractère dont les origines remontent au moyen âge, développant environ 344 m² habitables, composée d'une maison principale et d'une maison annexe pouvant être exploitée en gîte. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété a fait l'objet d'une restauration soignée, respectueuse de son architecture d'origine, offrant aujourd'hui un ensemble cohérent alliant authenticité et confort. Organisation, volumes et potentiel permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet d'accueil (gîte, location saisonnière, activité touristique). Maison principale : env. 248 m² habitables : rez-de-chaussée : entrée avec buanderie et stockage, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, bureau, pièce indépendante (musique, bureau ou autre), accès garage / atelier 1er étage : salon de réception 2e étage : suite parentale avec salle de bains et wc maison annexe (gîte) : env. 60 m² habitables : cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle de bains avec wc à l'étage dépendances garage couvert et fermé, deux ateliers (44 m² et 39 m²), dépendance avec four à pain caractéristiques techniques : chauffage mixte (poêle à bois scandinave en pierre de lave, poêles à granulés, radiateurs à inertie) assainissement individuel conforme récupération des eaux pluviales connexion internet via la fibre (adaptée télétravail) localisation a proximité de thénezay (8 km), airvault (15 km) et parthenay (20 km), avec commerces, services, restaurants et structures médicales. Budget : 362 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : d 223 kwh / m2 par an ges : b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5090 et 6930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cachée en fond d'impasse, à l'abri de tous les regards tout e étant proche du centre ville, chaleureuse maison d'architecte parfaitement entretenue, 171 m² habitables de grand confort avec vie de plain pied dans un magnifique jardin paysager de près de 3000 m². Exposé plein sud, le salon cosy avec cheminée insert est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse prolongée par la piscine sans aucun vis à vis. Espace repas jouxtant la cuisine a / e indépendante, séparée de la pièce par une verrière. Suite parentale, à l'étage, avec salle d'eau et douche à l'italienne, dressing et espace bureau. Séparée de l'entrée avec toilettes et placards, un dégagement distribue 3 chambres, placards, salle d'eau. Appartement 2 pièces communicant à la maison avec entrée indépendante. Possibilité de réaménager en 2 chambres supplémentaires. Sous sol total avec garage 2 places avec fosse, atelier, lingerie, cave. Piscine au sel (9.5x4.5, prof max 2.20m) sans vis à vis et vestiaire douche et toilettes en dessous. Entouré de végétaux, jacuzzi 5 places. Terrain de boules à l'arrière de la maison. Nombreux éléments de confort : panneaux solaires aero voltaïque., radiateurs double coeur, puits artésien (cuve 4000l), équipements confortables, arrosage intégré. Possibilité d'agrandissement, division parcelle. À proximité immédiate du centre ville et du port de sucé s / e, gare tram / train à proximité, 20mn de nantes. Une maison chaleureuse ou l'on se sent bien, avec un petit air de vacances ! Dpe : c ges : a patrice sassier tel 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 443493 je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 862370 euros et 830000 euros net vendeur. Soit 3,9% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 82 37 17 45 (3.9 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac saint nazaire 791835515 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du bourg de malansac, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², nichée dans un environnement privilégié de plus de 16 000 m² composé de prairies, d'un verger et de bois. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Construite en 1968, cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement et d'évolution, notamment grâce à ses combles aménageables d'environ 130 m² au sol. La toiture a été récemment refaite, un atout important pour envisager sereinement votre projet. La maison se compose actuellement de : -cinq chambres -un séjour avec cheminée -une cuisine -une salle d'eau -un wc séparé -une chaufferie les cloisons en briques offrent également de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces selon vos envies. Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 50 m² ainsi que d'un appentis de 30 m², idéals pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. Situation idéale : -gare sncf de malansac à moins de 5 minutes -gare tgv de redon à 15 minutes -océan à moins de 30 minutes cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre calme et verdoyant. Des travaux de rénovation permettront d'exploiter tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un bien unique. Prix hors honoraires : 164 4000 euros - honoraires : 6600 euros soit 4.01 % du prix de vente total de 171 000 euros dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6120 et 8340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot olivier bouiniere, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot olivier bouiniere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Propriétés privées vous invite à découvrir cette remarquable demeure bourgeoise du xix siècle, où élégance intemporelle et raffinement architectural se conjuguent harmonieusement. Cette propriété d'exception séduit par ses éléments d'époque parfaitement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, volumes généreux et remarquables hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, un vaste hall majestueux dévoile un espace de réception de 22 m² sublimé par un somptueux escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour orné de moulures d'origine ainsi qu'un second salon propice à la convivialité. La cuisine aménagée, prolongée par son espace dinatoire, s'ouvre élégamment sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le 1er étage révèle un espace nuit particulièrement confortable, organisé autour d'un vaste palier. La suite parentale, sublimée par un ravissant bow-window, dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et de toilettes privatives. 2 chambres supplémentaires ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le 2ème étage poursuit la découverte avec un large palier distribuant une chambre avec salle de douche privative et dressing, deux autres chambres, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Le 3 ème étage accueille un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz de ville. Véritable signature de cette propriété, une imposante bâtisse attenante, anciennement exploitée en imprimerie, développe un potentiel remarquable avec trois plateaux représentant environ 260 m² répartis sur trois niveaux, complétés par une cave. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou résidentiels. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, constitue un écrin de verdure privilégié, baigné de lumière tout au long de la journée, propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété rare et pleine de caractère s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant prestige, authenticité et potentiel d'aménagement. Foncier : 3624 euros par an prix : 399 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur diagnostic de performance énergétique (dpe) : d 225 / d 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 euros et 5930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443397- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Nouveauté ! Centre de précy sous thil (21390) prix de vente : 312.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose à la vente cette demeure de caractère qui compte parmi les plus anciennes bâtisses de la commune. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un couloir agrémenté de belles dalles de bourgogne. La maison, globalement bien entretenue, nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour (revêtements muraux notamment). Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de jeux sur la droite, d'une chambre sur la gauche, ainsi que d'une buanderie avec douche et wc. Un wc indépendant avec lave-mains est aménagé sous l'escalier. Dans le prolongement, une arrière-cuisine mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie chaleureuse est agrémentée d'un insert bois. Le reste de la maison est équipé de convecteurs électriques. Une pièce attenante au séjour reste à finaliser; elle était destinée à accueillir un bureau. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont trois en enfilade. L'une d'elles dispose d'un foyer ouvert (non tubé). Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. La dernière chambre bénéficie d'un lavabo et d'arrivées d'eau permettant l'installation d'une baignoire. Un système de répartition de chaleur et des souffleurs reliés à l'insert permettent de diffuser la chaleur à l'étage. Une trappe donne accès au grenier dont la charpente est en bon état et le plancher en bois également. En complément, la propriété dispose d'une cave voûtée saine sous une partie de la maison, avec puisard relié à l'extérieur. Une véranda ancienne avec point d'eau, un appentis avec four à pain, un store manuel ainsi que des arrivées d'eau extérieures viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, une cour, un agréable jardin arboré et un poulailler au fond de la parcelle offrent un cadre verdoyant et paisible. Une belle dépendance d'environ 150 m² au total, répartis sur deux niveaux, représente un véritable atout supplémentaire (stockage, atelier, projet d'aménagement ? ). L'environnement est de qualité, le terrain particulièrement agréable, et l'emplacement recherché. La maison offre de beaux matériaux anciens, tels que des parquets massifs et des carreaux de ciment, renforçant son authenticité. L'électricité a été revue et se trouve en bon état. Les toitures, en ardoises et tuiles mécaniques, sont également en bon état d'entretien. Les murs sont en pierre, sans isolation rapportée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Les volets sont composés de persiennes bois et de volets roulants manuels selon les ouvertures. Dpe : classe énergie d classe climat ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4600 euros et 6250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440788- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

5 min de mont de marsan et de ses commerces, niché dans un écrin de verdure de plus de 2600 m², venez découvrir cette très jolie maison de style landaise en pierres de 135 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, une cuisiné séparée avec cellier attenant, petite salle à manger, salon avec cheminée ouverte, un dégagement desservant un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres. À l'étage : palier dessévant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Travaux récent : - chauffage hybride par pompe à chaleur airmat et chaudière gaz à condensation en relève. - production d'eau chaude par pompe à chaleur - toiture et gouttières - ravalement de façade - abris voiture et atelier. Le tout, très bien entretenue ! Prix du bien : 220500 euros honoraires charge inclus dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2543 euros et 3441 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443414- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À visiter, sans tarder, cette propriété, située dans une impasse au calme, à seulement 3 minutes du centre d'hennebont. Venez découvrir cette maison familiale en excellent état, saine et parfaitement entretenue, habitable immédiatement sans travaux. Implantée sur un beau terrain de 502 m², la maison bénéficie d'un environnement très agréable avec une vue dégagée à l'arrière sur un terrain (non constructible et bien entretenu), sans vis-à-vis direct, et de nombreuses places de stationnement devant la maison. La maison est composée : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec 2 portes-fenêtres et 1 fenêtre cuisine ouverte entièrement équipée chambre parentale avec dressing, bien isolée du reste de la maison (double porte) coin salle d'eau privative avec douche à l'italienne et fenêtre a l'étage : grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente 3 belles chambres lumineuses salle de bain avec baignoire, wc et fenêtre sous-sol complet comprenant : garage grand atelier / stockage buanderie porte de garage motorisée récente extérieur : terrain plat et arboré de 502 m² belle terrasse exposée sud-ouest environnement très calme et sans vis-à-vis confort et équipements : chauffage gaz de ville - chaudière de dietrich isolation extérieure menuiseries de qualité volets roulants électriques vmc fibre assainissement tout-à-l'égout localisation idéale : centre d'hennebont : 3 min lanester : 10 min lorient : 15 min plouay : 15 min plages : 20 min accès rapide à départementale lorient ? Vannes, permettant d'éviter les bouchons du centre d'hennebont. ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 330 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - prix total : 343 200 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 250 euros minimum - 1 750 euros maximum (année 2023). - diagnostics effectués en mars 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité pour un très bel endroit et une ancienne bergerie rénovée sur 9 hectares de terres agricoles. Bien soumit à la safer donc un projet agricole est nécessaire. Il s'agit d'une exploitation agricole de 9 hectares comprenant 2 hectares de vignes (viognier blanc) et 7 hectares de terrain plat, bordé d'un petit ruisseau. Le tout en bio. Situé entre sauve et durfort, dans un cadre naturel et sans aucune nuisance. Côté habitation : une belle bâtisse rénovée de plain pied d'environ 120 m² habitable. Composée d'une cuisine entièrement équipée avec un accès donnant sur la terrasse. Une belle salle à manger avec un salon voûté cosy équipé d'un poêle à bois et d'une belle cheminée. Trois chambres dont deux sont sous les voûtes en pierres avec de la terre cuite au sol pour le côté chaleureux. Une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. Un wc indépendant. Une piscine circulaire de 20 m² et sa cuisine d'été en pierre apparente, charpente en bois et terre cuite au sol. Vient en plus une remise attenante d'environ 130 m² avec une hauteur de 8 m, qui offre un beau potentiel pour une activité agricole. Le tout est en bon état, chauffage bois et central avec pompe à chaleur récente. Assainissement individuel à revoir (épandage). Prix de vente 355 000 euros plus honoraires charge acquéreur : 10 000 euros soit 365 000 euros dpe : c (111) - ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées sur l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin henquel, au 06 03 96 29 60 ou, par courriel à q.henquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin henquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790951545 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin henquel (ei) agent commercial - numéro rsac : 790951545 -.

Sébastien larzillière vous propose cette maison familiale située à château-thierry (02400) idéalement située à château-thierry, cette maison de 120 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, de 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave voûtée, idéals pour le rangement, un espace atelier ou encore une cave à vin. Édifiée sur un terrain de 238 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces. * côté accessibilité, l'emplacement est un véritable atout : 10 minutes de l'autoroute 15 minutes de la gare (ligne p reliant paris) une maison fonctionnelle, bien située, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. * pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix affiché 170000 euros charges vendeur dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien larzilliere, au 06 87 50 92 83 ou, par courriel à se.larzilliere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien larzilliere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991180928 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435128- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien larzilliere (ei) agent commercial - numéro rsac : 991180928 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corinne leclerc - propriétés privées- (06 48 11 42 50) vous propose dans un quartier calme et facilement accessible, de découvrir cette agréable villa de 92.3 m² avec étage édifiée sur une parcelle de 201 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée (électroménager bosch récent), un dégagement avec rangements sous escalier, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau récemment créés. Une entrée avec wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 6m x 3m avec volet roulant électrique et d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison a également bénéficié d'une rénovation des sols et des murs dans un style plus moderne, apportant une atmosphère actuelle et chaleureuse. Prestations : climatisation, huisseries double vitrage, deux portes-fenêtres du rez-de-chaussée récemment remplacées, cumulus de dietrich remplacé en 2024, place de parking privative. Maison rénovée avec goût, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Son prix : 275000 euroshai charge vendeur. Dpe : c - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement (si logement f ou g logement à consommation énergétiques excessive). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442743lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Découvrez cette maison pleine de potentiel d'environ 180 m² habitables, idéalement située dans un environnement privilégié offrant une vue mer panoramique exceptionnelle depuis toute les pièces de vie du rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers la mer, créant une atmosphère unique au quotidien. La maison propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un garage et d'un véritable atout rare : un accès à la plage à pied, pour profiter pleinement du littoral. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de valorisation dans un cadre maritime exceptionnel. À découvrir sans tarder. Dpe d 199 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 895 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - le 441797 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville 95 m² à angoulême prix : 169 000 euros net vendeur, 178 500 euros honoraires agence inclus. Au rez-de-chaussée, nous avons de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de d'eau avec wc, (garage) a l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc, un placard de rangement intégré complète cet étage. À l'extérieur un jardin agrémenté d'une terrasse en bois et équipé d'un récupérateur d'eau de 1000 litres. Garage en longueur de 25 m², idéal pour rangement, atelier ou deux roues. Confort renforcé : isolation extérieure ite réalisée en 2021, volets roulants électriques installés en 2022 et fenêtres en double vitrage oscillo-battante autant d'atouts pour réduire les dépenses énergétiques et améliorer le confort au quotidien, couverture refaite en 2023, chaudière gaz de ville de la marque saunier duval. Tous les diagnostics ont été réalisés. Situation pratique à proximité du centre-ville d'angoulême, commerces de proximité, école, parc de fregeneuil, arrêt de bus n°10. Gare d'angoulême à environ 10 minutes en voiture (environ 15 minutes en transports en commun). Lumineuse et fonctionnelle, maison familiale idéale pour parents et enfants. Mandat : 443607myon certaines photos présentent des aménagements virtuels pour aider à se projeter (photos du jardin) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc yonnet, au 06 47 32 71 27 ou, par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 489497776 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 489497776 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un écrin de verdure, ancien moulin rénové tout en gardant l'authenticité de l'esprit du terroir. Au rdc grande pièce de vie 75 m², petite cuisine, wc, grand labo de traiteur. Premier étage mezzanine transformée en bureau, grande chambre avec sale de bain wc. Deuxième étage 2 petites chambres et une chambre avec salle de bain, wc a l'extérieur 3 grands garages et 4 dépendances pour divers rangements, un puit avec pompe (eau potable à faire analyser) grand parc d'agrément environ 15087 m² avec l'ancien bief toujours en eau, une grande mare, jardin potager le tout border par un agréable petit ruisseau dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 346500 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137our 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. U. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

20 mn ancenis a vallons de l'erdre dans un cadre idyllique magnifique maison d'architecte comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie, 6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. À visiter sans tarder. Prix 415 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe : c ges classe : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443263nik- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine a 1229000 eur charge vendeur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition idéale sud-ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Développant 184 m² habitables (loi carrez) sur un terrain paysager de 724 m², cette maison offre des prestations haut de gamme : deux superbes terrasses pour profiter de moments privilégiés en extérieur une magnifique piscine pour des instants de détente en toute intimité a l'intérieur : deux cuisines américaines modernes, idéales pour recevoir ou envisager un projet locatif deux suites avec salles d'eau privatives, réparties sur différents niveaux plusieurs autres chambres spacieuses une immense salle de jeux avec bureau, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile le niveau inférieur, entièrement aménagé, dispose d'un accès indépendant, offrant un potentiel rare pour de la location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté pratique : grand garage avec établi, idéal pour les passionnés de mécanique stationnement extérieur pour 3 véhicules double accès à la maison, offrant flexibilité et confort de circulation prestations supplémentaires : climatisation intégrale belle hauteur sous plafond maison traversante excellent dpe (a / b) garantissant performance énergétique et économies située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Un bien coup de coeur, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1440. Et. 1950. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur le secteur recherché de cestas pierroton, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard de rangement permet une organisation optimale. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, garantissant un confort de rangement appréciable. Une salle de bains spacieuse, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, vient compléter cet espace, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1067 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager imaginer un espace de jeux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Dpe c ges a prix : 420 000 euros fai dont 3.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 405 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euroset 2030 euros euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle pondaven, au 06 98 32 66 71 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle pondaven agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85290 mortagne sur sèvre axe cholet, les herbiers, à 15mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 90 m² à 220 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans un écrin de verdure en bords de sèvre, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par le charme de ses pierres et de ses poutres. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Au rez-de- chaussée, vous entrerez dans un salon-séjour avec pierres, poutres et insert cheminée. Un bel escalier en bois donne accès à l'étage. La maison dispose d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur. L'étage s'organise autour de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un wc. En extérieur, vous disposerez d'un terrain avec terrasse couverte disposant d'un accès direct et d'une vue sur la sèvre mais non attenant à la maison et en zone inondable. Un lieu propice à la détente et au respect de la nature, situé à evrunes, à cinq minutes du centre bourg de mortagne sur sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège. Le bien est situé en zone inondable. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. Dpe : classe c / ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443644lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Située à proximité du centre d'herbignac, cette maison de ville de 125 m² habitables offre un double niveau déjà aménagé, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Sur un terrain de 479 m² elle se compose de deux étages distincts pouvant être indépendants : le niveau principal comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. Le niveau inférieur, accessible directement par le jardin, dispose d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité, parfait pour créer un logement locatif, un bureau indépendant ou un espace d'activité libérale. À l'arrière, un garage de 55 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour du locatif ou un atelier. Les plus : nombreuses possibilités d'exploitation : habitation + location, activité indépendante, ou investissement locatif proximité des écoles, du complexe sportif avec piscine et des commodités. Un chemin vers un étang borde la maison herbignac, commune dynamique, se situe à quelques minutes de guérande et de la baule. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais, au 06 01 40 07 42 ou, par courriel v.marais@proprietes-privees.com. Note de dpe : e (284) b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2658 euros et 3596 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 270 400 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 260 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 417841. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusive 24150 couze et saint front, jolie maison de 80 m², garage en bois, jardin autour, proche centre-ville à pied / vélo. Prix de vente : 172.000euros hai (honoraires inclus de 8190 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 163810 (euros hors honoraires). Maison des années 80 sur deux niveaux, en bon état général, avec une terrasse couverte et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Située sur les hauteurs d'un village proche de lalinde, offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un voisinage calme et verdoyant. Arbres fruitiers ! Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur une cuisine ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier mène au sous-sol entièrement aménagé, comprenant une grande pièce lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une grande buanderie accueille les compteurs, la chaudière de la pompe à chaleur ainsi qu'un adoucisseur d'eau. La toiture est équipée de 12 panneaux solaires. À proximité immédiate de la maison, le terrain comprend également un garage en bois et un bûcher offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 089 m², complété par un bois attenant d'environ 6 032 m², idéal pour les amoureux de nature. Fosse septique pas au norme. Tax foncière 1046 euro par ans dpe d242 et ges b7. Estimation des coûts annuels : entre 1370 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443204- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maxime minola vous propose cette jolie périgourdine en pierre sans vis à vis et sans nuisance. Cette maison en pierre se compose d'une cuisine et son cantou, d'une chambre, à l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un wc, salle d'eau et une mezzanine donnant sur la grange. La maison est sur cave, branchement machine à laver. À l'extérieur une grange ainsi qu'une partie atelier, et un jolie terrain de 550 m² tout emmuré. Taxe foncière : 300 euros. Prix : 179 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 443538 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.