Maison 5 pièces à vendre

Iad france - thomas normand vous propose : maison individuelle de plain-pied - familiale - 4 chambres - environnement calme - piscine - garage aménagé située sur la commune de cournonterral, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 161,39 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution originale avec quelques marches structurant naturellement les différents espaces, son environnement calme et son espace piscine. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 900 m². Dès l’entrée, un hall distribue une salle à manger indépendante, pouvant aisément accueillir un bureau ou un cabinet professionnel, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux composé d’un espace salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : deux espaces dinatoires distincts permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine chauffée d’environ 28 m². Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport avec espace de rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un local piscine, complètent ce bien un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Vous recherchez une maison en pierre avec du terrain et de grandes dépendances dans un environnement calme ? Située sur la commune de Vouzan, à environ 20 minutes d’Angoulême, cette maison d’environ 165 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine salle à manger spacieuse (accès direct à la terrasse), 2 chambres, salle de bain, toilettes. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec toilettes Idéal pour une famille ou pour recevoir. LES EXTÉRIEURS : Vous profitez d’un terrain de 3 891 m² offrant calme et espace. Un emplacement permet également de stationner facilement un camping-car ou plusieurs véhicules. Présence également d’une réserve d’eau d’environ 120 m³. Les dépendances (gros potentiel) Plusieurs bâtiments complètent la propriété : Grange 74 m² avec eau et électricité, grange 73 m² avec électricité, grange 35 m² avec électricité attenante à la cuisine, pièce de 35 m² chauffée avec une baie vitrée, pièce chaufferie. Parfait pour : Activité artisanale, atelier, stockage, projet locatif ou gîte, passion mécanique ou bricolage. LES ATOUTS : Maison en pierre avec charme dans un environnement calme, terrasse avec appentis, grand terrain, plusieurs dépendances, stationnement camping-car possible, chauffage central fioul, cheminée, chauffe-eau 200 L récent, réserve d'eau, fibre disponible, DPE : D LES PLUS : Écoles et services scolaires à proximité, commerces et services à Villebois-Lavalette et Soyaux, accès rapide à Angoulême (environ 20 min), gare TGV Angoulême (Paris en environ 2h) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Située sur la commune de Livron-sur-Drôme, dans un petit lotissement paisible en bordure de zone agricole, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 570 m², elle développe 92 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale. L’espace de vie se situe à l’étage et comprend : une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda bien exposée, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Des combles aménageables, viennent compléter ce niveau et permettent d’envisager un agrandissement ou des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un très grand garage, un WC, une troisième chambre. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et facile d’entretien constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de bases saines : toiture en bon état, combles isolés, menuiseries PVC, chauffage électrique. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville de Livron, avec un accès rapide aux axes principaux en direction de Loriol-sur-Drôme. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : DAMGAN - À 5 min à pied de la plage – Maison familiale 150 m² avec vie de plain-pied - sur environ 1 049 m² de terrain À seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 1973, vendue meublée, parfaitement entretenue et rénovée avec soin ces dernières années. Implantée sur un terrain d’environ 1 049 m², cette maison d’une surface habitable d'environ 150 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, se compose d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec salon et salle à manger exposés ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + : Vie de plain-pied avec 4 chambres au rez-de-chaussée Vendue meublée 150 m² habitables + grenier aménageable Rénovations récentes (moins de 3 ans) Plage accessible à pied Centre ville accessible à pied Assainissement conforme Environnement calme et recherché Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à découvrir sans tarder. Un coup de coeur ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie thillet vous propose : maison de village rénovée – 4 chambres – centre-bourg de nieuil l'espoir à 20 min du chu et 25 min de civaux située en centre-bourg de nieuil-l'espoir, maison de village rénovée offrant de beaux volumes et un bon état général. Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 27 m² cuisine fermée de 22,94 m² (semi-équipée : meuble + évier) wc indépendant chaufferie / buanderie cave d’environ 12 m² à l’étage : 4 chambres (env. 13 m², 11 m², 10 m² et 9 m²) salle d’eau avec wc palier avec accès à un espace couvert menant à une pièce de rangement supplémentaire maison rénovée en 1997, en très bon état d’entretien. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Bonne isolation : maison calme à l’intérieur malgré la situation en centre-bourg. Chauffage au fioul. À noter : pas de garage ni de jardin parkings publics à proximité immédiate commune agréable et verdoyante maison idéale pour famille, premier achat ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura roquet vous propose : * maison de ville à ruffec - 139 m² - 4 chambres - garage * description des pièces : * au premier niveau, vous découvrirez : - une entrée - un salon lumineux avec un insert - deux chambres - une salle de bain et des toilettes séparées - une cuisine fonctionnelle et une véranda avec clim réversible au sous-sol : - deux chambres supplémentaires - une salle d'eau avec wc - une arrière cuisine avec un accès direct au jardin * avantages : * - un garage de 45 m² environ - situation géographique, proche de toutes les commodités de la ville - raccordée au tout à l'égout contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : cette propriété de caractère édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 850 m². Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa double distribution qui apportent fluidité et élégance aux espaces. Vous découvrirez un salon chaleureux propice aux instants de détente ainsi qu’une pièce de vie conviviale sublimée par une cheminée à feu de bois, véritable cOEur de la maison. La cuisine, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, s’organise autour d’un îlot central avec espace repas. Un bureau avec vue sur le jardin offre une belle flexibilité d’usage : espace de travail, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. Un WC indépendant, un coin buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le palier aménagé distribue une suite parentale, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et une salle d’eau, accessibles par une agréable mezzanine. La maison développe ainsi six chambres, avec un WC à chaque étage, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le jardin arboré accueille un verger et un potager, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage, une allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une cave et un grenier viennent parfaire l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Située à 2 km de l’océan, cette contemporaine de 146 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Une maison élégante où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Entrée avec de nombreux rangements, menant vers une pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, cette pièce de vie se compose d’une cuisine aux équipements haut de gamme, ouverte sur un espace repas et un grand salon. Le rez-de-chaussée propose deux véritables suites parentales, chacune disposant de rangements et d’une salle d’eau privative. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres sur parquet, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain de 726 m², grande terrasse avec store banne, cabanon. Le jardin, facile à vivre, laisse la possibilité d’imaginer les aménagements paysagers selon vos envies. Un espace de stationnement privatif peut accueillir plusieurs véhicules. Mon avis : Une maison contemporaine où l’on se sent bien, pensée pour une vie très confortable à l’année comme pour des séjours en bord de mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fouesnant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593900 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Si vous recherchez une maison au design contemporain dans un quartier calme et qui respire le bien être, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette splendide maison de 141 m² habitable pour une surface totale de 201 m², sur un vaste terrain de 6 ares 73, qui a été construite en 2017 et qui est située dans la paisible commune de STUCKANGE (à 5 mn de Thionville) conjuguant modernité, design, tranquillité et confort avec des prestations haut de gamme. * Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall de 6.44 m² avec placard intégré deux portes nous accueille donnant sur une pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec ses deux grandes baies vitrées, offrant ainsi un grand séjour très chaleureux avec une belle cuisine équipée se distinguant par une élégante combinaison de bois naturel et de design contemporain pour un esprit moderne et raffiné avec accès direct à une grande terrasse de 100 m² et à un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Vous y trouverez également un WC séparé de 1.50 m². Salon équipé d'un conduit de fumée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée ! * Au premier demi-niveau : L'étage se compose de trois chambres spacieuses de 14.10 m², 12.22 m² et 11.72 m² avec placards intégrés, d'un WC séparé avec fenêtre de 2 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire de 11 m². - Au deuxième demi-niveau : Vous trouverez une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (avec douche et WC) donnant sur une grande terrasse privative de 27 m² offrant ainsi un espace de détente supplémentaire et un lieu idéal pour prendre son petit-déjeuner et profiter des beaux jours en toute intimité. - Au sous-sol : Présence d'une buanderie de 10.50 m² et d'un très grand garage de 50 m² pouvant contenir trois véhicules ou deux véhicules et deux motos, plus 6 places de parking disponibles à l'extérieur. - A l'extérieur : En plus de la terrasse de 100 m² côté cuisine, une deuxième terrasse abrite un espace barbecue couvert donnant sur une magnifique piscine Waterair creusée et chauffée de 7,47 de long x 2.96 m de large avec une profondeur allant de 1 m²0 à 1m60, offrant un véritable lieu de détente et permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Présence de grands coffres de rangement à l'extérieur, très pratiques pour ranger tout le matériel de piscine et le mobilier de jardin et présence également d'un abri de jardin d'environ 6 m². - Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. Gestion centralisée des volets électriques qui sont en aluminium. Système de sécurité avec caméras (abonnement). Présence d'un vide sanitaire de 59 m² permettant une meilleure isolation thermique avec 1 m²0 de hauteur ! La localisation géographique de cette maison est privilégiée, dans un lotissement très calme, résidentiel, proche de toutes les commodités (boulangerie, école maternelle, école primaire, crèche, centre de loisirs, transports en commun. ), à 10 mn de la gare routière et SNCF de Thionville et à proximité des axes autoroutiers en direction de Metz et Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique maison, venez vite la découvrir, le champagne est prêt, il n'attend plus que vous ! Contactez-moi au plus vite afin d'organiser une visite. Une vidéo est disponible avec les photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-Gua Authentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l’espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain. À l’étage : une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d’aménagement complémentaire. Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu de vie authentique aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Dizant-du-Gua. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Très belle maison d'Architecte de 196 m² - 7 pièces - avec sous sol total -terrain de 836 m², à Longpont-sur-Orge. Idéalement située, proche des commodités, des écoles, cette maison d'exception saura combler vos attentes. Découvrez cette magnifique maison d'architecte nichée dans la charmante ville de Longpont-sur-Orge, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Construite en 2004, cette propriété s'étend sur 3 étages, offrant de vastes espaces. AU RDC vous trouverez : une entrée desservant un double séjour avec salle à manger de 52 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte de 14 m², une arrière cuisine et buanderie, 1 suite parentale avec salle d’eau, et un wc séparé. À L ETAGE : 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (20 m², 14 m², 15 m², 25 m² divisible en 2), une salle de bain, un dressing et un wc séparé. UN SOUS SOL TOTAL : avec salle de cinéma, atelier, pièce de rangements, un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Profitez également d'un jardin verdoyant, de deux terrasses en pierre avec double exposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel électrique et un poêle à granulés, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, d'une alarme de sécurité, de volets roulants motorisés au rdc et d’un portail électrique. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural à Longpont-sur-Orge * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison en pierre de caractère – 3 logements rénovés avec cour et bassin – Cornillon (Gard) Dans le village médiéval de Cornillon, au cOEur de la vallée de la Cèze et à 5 min de Goudargues, découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût et respect des matériaux anciens. Idéale pour un projet de gîtes, un investissement locatif ou une résidence familiale multigénérationnelle. 133 m² habitables au total : * Maison principale : 62 m² espace cuisine / repas, 2 chambres ou 1 chambre et un coin salon, mezzanine salle d'eau, toilettes séparées et petit belvédère. * Studio 25 m² : pièce de vie, chambre en mezzanine, salle de bain, toilettes séparées * 3ᵉ logement : 46 m², pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées - 8 pièces, 4 chambres, 3 salles d’eau et bain, cave, climatisation, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir – rénovation soignée, pierres apparentes et authenticité préservée. Au cOEur de la propriété, une belle cour en pierre avec bassin 3x3 m constitue un véritable lieu de ralliement : calme, ombragé et propice aux moments de détente. Un ancien petit promontoire de pierre, vestige des anciennes fortifications du village, offre un point de vue dominant sur la vallée — un espace atypique et plein de charme, témoin du passé médiéval de Cornillon. Environnement privilégié, à proximité des Gorges de la Cèze, La Roque-sur-Cèze, les Cascades du Sautadet, Uzès et du Pont du Gard. Nombreuses activités à proximité : randonnées, VTT, baignades, marchés provençaux. Bien rare sur le secteur – contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie scontrino vous propose : * maison ayant fait l'objet d'une offre d'achat * maison traditionnelle 5 pièces avec jardin et sous-sol total. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 1973 offre un potentiel pour en faire un véritable cocon familial. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour allier praticité et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante 11,5 m², séjour double lumineux avec cheminée et accès balcon, salle d'eau et wc indépendant. L'étage vous propose 3 chambres dont une avec grand dressing, wc. Combles aménageables. Sous-sol total compartimenté avec double garage, buanderie / chaufferie, cellier. Stationnement extérieur pour 1 véhicule. Beau terrain arboré de 405 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Vous serez séduit par cette maison de caractère, d'une surface de 280 m² environ, sur un terrain de plus d'1.2 hectares, un bel espace pour réaliser vos projets tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied : Son entrée spacieuse, vous dévoile son côté ancien, sa pierre, ses poutres. S'ensuit la pièce de vie lumineuse pleine de charme avec une superbe cheminée ouverte. Attenant, une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec son bel espace repas avec une deuxième cheminée ouverte. Un bureau sous une mezzanine pouvant être l'espace de vos temps de pause et / ou chambre d'appoint, une chambre 12 m², une 2ème chambre en enfilade avec une salle d'eau + wc de 15 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une buanderie. L'étage vous propose 3 grandes chambres dont une mansardée (17.10 m², 23 m², 14 m²), un grand boudoir avec penderie et placards, une salle de bains avec douche. Du rafraîchissement à prévoir selon vos goûts et vos envies ! Complète ce bien, une chaufferie / cave, une dépendance de 100 m² environ attenant à la maison, une piscine de 12X6 sécurisée avec un club house. Situation géographique : À 5mn de la gare Bordeaux / Bergerac, pôle santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette etc. Points techniques : pompe à chaleur en relève avec une chaudière à gaz citerne. Panneaux photovoltaïques auto conso + vente, vitrage en Stadip anti-effraction, double et simple vitrage également, fosse septique. Une visite, contactez-moi, j'adapte mon planning en fonction du vôtre. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de COEur : Havre de Paix Familial à 1h de Paris, maison de 150 m² – Terrain 2 400 m² – 4 Chambres Vous rêvez de calme, d’espace et de modernité sans sacrifier l’accès à Paris ? Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, nichée dans un cadre verdoyant et recherché au sud de la Seine-et-Marne. La maison a été pensée pour la fluidité et le confort de toute la famille. Une Vie de Plain-Pied au Confort Absolu. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette demeure. Le vaste séjour de 35 m², agrémenté d’un poêle à bois chaleureux, s’ouvre sur une cuisine américaine récemment aménagée et reste tout équipée. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative de plus de 6 m², une seconde chambre elle aussi au rez de chaussée. Les deux dernière chambres sont au niveau supérieur dont une de plus de 25 m². La maison dispose également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle de bain, un cellier avec cave à vin et pour terminer un garage de plus de 25 m² Un Extérieur répondant à toutes les demandes Le terrain clos de 2 400 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : Grande terrasse pour recevoir amis et famille pendant les beaux jours. Le jardin vous offrira également la possibilité de réaliser un magnifique potager et profiter des quelques arbres fruitiers pour vos récoltes personnelles. Annexes : Carport et abris de jardin. Oubliez les travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans le meilleur des conforts. Pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois, deux ballons thermodynamiques et double vitrage performant. Proche Gare RER D (Malesherbes) pour un accès direct Paris-Gare de Lyon. Accès rapide A6 mais également à quelques minutes de Malesherbes et Milly-la-Forêt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain walker vous propose : secteur recherché – maison mitoyenne d’un seul côté en fond d’impasse – plus de 16 ares de terrain – avec grand garage avec électricité et dépendance en exclusivité sur la commune prisée d'hauconcourt. Située dans un environnement calme en fond d’impasse, cette maison de village mitoyenne d’un seul côté développe environ 121 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. La maison a été partiellement rénovée en 2021, avec encore quelques modernisations possibles pour les futurs propriétaires. Description au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée carrelée desservant : une cuisine équipée de 16 m² installée en 2021, une pièce d’environ 16 m², actuellement aménagée en chambre (pouvant faire office de salon), une salle de bain de 6,10 m² avec wc, une buanderie de 4,4 m², un cellier et une chaufferie avec chaudière au gaz changée en 2021. Au premier étage, un palier dessert : une salle d’eau avec douche qui sera refaite à neuf pour la vente, une chambre de 16 m² avec dressing et toilettes sèches, pouvant être aménagée en suite parentale (dressing de 7,18 m², soit 23 m² au total) une pièce actuellement aménagée en salon de 18 m² pouvant également servir de chambre, une troisième chambre de 15 m² avec un dressing attenant de 5,29 m² et un wc séparé. Extérieurs et annexes en face de la maison : un grand garage de 34 m² avec électricité pouvant accueillir deux voitures et la possibilité de stationner un véhicule devant le garage, de plus le stationnement est gratuit et très facile juste devant la maison. Accolée au garage : une dépendance d’environ 23,5 m² avec électricité (sans arrivée d’eau actuellement), à rénover partiellement. Un jardin clos avec terrasse situé juste en face de la maison complète l’ensemble, pour une surface totale de terrain de plus de 16 ares. Localisation : environ 15 minutes de thionville 20 minutes de metz 5 minutes des accès autoroutiers 30 minutes du luxembourg, idéal frontalier. Une maison offrant de beaux volumes, des dépendances et un beau potentiel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : ️ Coup de cOEur assuré – Maison neuve 4 pièces – 107 m² – Terrain 1 500 m² – Plassac (33390) Maison récente, tout juste achevée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Située dans la charmante commune de Plassac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Blaye et de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Dès l’entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée signée Cuisinella, alliant élégance et fonctionnalité. Un meuble de salon assorti vient parfaire cet espace pour une ambiance chaleureuse et harmonieuse.

6311-loudun, maison d'environ 150 m² avec vie de plain pied possible : rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, buanderie, salon-séjour avec cheminée insert, chambre, bureau, salle de bains, wc. À l'étage : trois chambres, débarras, grenier aménageable. Jardin d'environ 1400 m², bassin à poissons. Dpe f conso énergie 4 ? 292 € à 5 ? 808 € an erp honoraires charge vendeur. Rsac 903482297.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Nantes Cette magnifique maison de 113 m²( 152 m² au sol), située quartier Doulon est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son charme authentique et son très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger idéal pour recevoir, un salon spacieux et lumineux, ces deux pièces se partagent la chaleur de la jolie cheminée, de plus, un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. une cuisine séparée aménagée et équipée offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. WC avec lave-main à ce niveau À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent des espaces de repos cosy, un bureau de plus de 7 m², la salle d'eau dispose d'un second WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel et familial. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute sérénité. Idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, il offre un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. La présence d'un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire, notamment une connexion internet par fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage alliant cheminée et convecteurs, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à Nantes, un véritable coup de cOEur à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : * Superbe Maison Familiale 5 Chambres - Tilly * Découvrez cette magnifique maison familiale située à Tilly, offrant espace, confort et tranquillité pour votre famille. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * Cette maison de 134 m² est agencée pour répondre à tous les besoins d'une famille moderne. Dotée de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'un bel espace séjour, elle offre un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée répondra à toutes vos attentes culinaires * Extérieur Enchantant * Nichée sur un terrain de 1500 m², cette propriété bénéficie d'un jardin offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. * Localisation Privilégiée * L'emplacement de cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles. La tranquillité de Tilly, combinée à la proximité des commodités et des axes routiers, en font un lieu de vie privilégié. - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lefevre vous propose : maison de 165 m² - 5 chambres - véranda - grand garage + carport - jardin clos - proche commerces et transports - gévezé vidéo du bien disponible sur demande maison construite en 2006, en excellent état, prête à vivre. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située à 1 km des commerces et à proximité des transports, elle développe 165 m² habitables avec de beaux volumes et un entretien soigné. Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale ouvrant sur une pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, arrière-cuisine / buanderie, bureau et wc indépendant. À l’étage : mezzanine desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains et un wc séparé. Extérieurs : jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, terrasse carrelée, abri de jardin. Grand garage de 23,5 m² avec porte motorisée et carport permettant de stationner deux véhicules ou un camping-car. Maison fonctionnelle, bien entretenue, adaptée à une vie de famille confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lenia Varzea vous propose : Découvrez cette agréable maison contemporaine, idéalement située dans un quartier calme et bien desservi, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et très lumineuse, ouverte sur l’extérieur et donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier / buanderie indépendant ainsi qu’un grand garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses avec accès à un balcon, une salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale composée d’une chambre confortable et d’un grand dressing, offrant un véritable espace privé. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 500 m², vous laissant la possibilité de terminer d’aménagement la terrasse, piscine et dépendance selon vos envies. Un bien offrant un véritable potentiel, idéal pour créer un espace extérieur à votre image dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Bettancourt vous propose : Découvrez un bien incroyable, à la lisière de la forêt Domaniale de Boulogne. Calme et verdoyant, vous serez conquis ! Ce pavillon de 474 m² habitable se compose de deux pavillons conçus pour être totalement indépendants. Actuellement utilisé en une seule habitation, vous serez séduit par le potentiel incroyable (2 habitations divisibles sans travaux structurels OU pas moins de 6 logements pour locations courte durée ! ) - La première habitation, construite en 1969 se compose : au RDC : un vaste séjour de 28 m² ouvert sur une superbe véranda de 30 m², une cuisine de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. au 1er : une vaste mezzanine de 27 m² avec un point d'eau, deux grandes chambres de plus de 20 m² et une salle de bain avec douche et WC - La seconde habitation, construite en 2009 se compose : au RDC : une vaste pièce de vie de 52 m² avec accès terrasse par les baies vitrées, une chambre de 10 m², un studio avec kitchenette de 14 m² et un bureau. au 1er : une magnifique mezzanine de 35 m² avec charpente apparente, une belle chambre de 14 m². - Une immense partie en rez de jardin vous offre : Trois logements pour locations courte durée : un studio (20 m²) et deux T1 (30 m² chacun) Deux garages de plus de 50 m² chacun (un avec une grande baie vitrée et le second avec deux grandes portes motorisées pour véhicules utilitaires. Local technique sur plus de 30 m² - Une superbe opportunité qui conviendra à tout type de projets ! RP / RS / location saisonnière / LLD / LMNP Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie delaporte vous propose : à la neuve-lyre, situé à 18 km de bernay et 8 km de rugles, découvrez cette maison de 94 m² située dans un environnement résidentiel calme, au coeur d’un village avec commerces de proximité accessibles à pied. Construite en 2003, cette maison mitoyenne offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une cuisine, un séjour-salon lumineux, un cellier, des wc indépendants ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier distribue trois chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Implantée sur une parcelle de 202 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile d’entretien ainsi que d’une terrasse et d’un espace de stationnement. Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets pvc, tout-à-l’égout, chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2015, la fibre. Le dpe est classé c. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat b indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie delaporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : SAINTES – Maison lumineuse avec piscine, à deux pas du centre-ville. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saintes, dans un secteur non inondable, cette maison d'environ 129 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement recherché. Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique mur en pierre et un bel escalier, apportant caractère et authenticité à la maison. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m² avec espace buanderie, idéal pour le rangement et le stationnement. À l'étage, les pièces de vie baignées de lumière offrent un cadre chaleureux : un salon avec cheminée et insert ouvrant sur une première terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle à manger tournée vers l'extérieur avec vue sur la piscine et accès terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisation idéale – luminosité – confort de vie Une maison qui ne demande qu'à être découverte. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.