Vente maison 5 pièces 161 m² Yutz (57970)

Découvrez cette demeure d'envergure de 150 m² idéalement située à Yutz, offrant des volumes rares et une structure saine. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et un accès à un sous-sol complet (cuisine d'été, douche, caves). L'étage dispose de trois chambres spacieuses, tandis que le dernier niveau offre quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, garantissant un potentiel d'évolution exceptionnel pour une grande famille ou un investissement. Côté technique, ce bien bénéficie d'atouts majeurs avec une toiture refaite il y a dix ans environs et un système de chauffage gaz à condensation Viessmann de dernière génération installé en 2025. L'extérieur, intégralement clos, comprend de nombreuses places de parking et un garage indépendant avec fosse. Située à proximité immédiate des axes frontaliers et des commodités de Thionville, cette maison allie sécurité technique, confort immédiat et modularité totale. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466.

Yutz rue de Bettembourg Profitez d'une situation idéale dans Yutz à proximité de l'aéroparc, des commodités et des écoles avec cette belle construction jumelée d'un côté de 1964 située en fond d'impasse, entièrement rénovée en 2025 et 2026. Optimisé idéalement, le rez de chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée pour du rangement, un 1er WC, une chambre, un salon séjour traversant ultra lumineux de 32 m² ainsi qu'un espace cuisine ouvert prêt à aménager pour vous laisser tout choisir à votre gout; aucun espace n'est perdu inutilement ! À l'étage le couloir central dessert une salle de bain avec douche et baignoire toutes neuves et un second WC suspendu, ainsi que 2 autres chambres et un cagibi utilise pour un dressing par exemple. Cette maison est construire sur un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement et un accès extérieur. Vous bénéficierez sur ce niveau d'un garage porte motorisée pouvant accueillir un seul véhicule et de quoi en stationner un autre dans l'allée devant. Équipée d'une pompe à chaleur dernière génération et réisolée récemment, ce bien atteint un score rare de A au diagnostic énergétique, vous pourrez ainsi aborder le futur sereinement sans trop vous soucier des hausses du prix de l'énergie. Ne tardez plus à nous contacter pour visiter, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et vos meubles ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4461.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : coup de cœur pour cette jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 113 m et édifiée sur un terrain de 4 ares. Elle est agencée de cette manière : - une belle entrée indépendante dessert une cuisine équipée moderne et un salon-séjour lumineux de 25 m². Un wc séparé complète ce niveau. - un escalier vous mène à un palier donnant sur une salle d'eau, trois chambres spacieuses de 9,11 et 14 m² ainsi qu'un wc indépendant. - en sous sol, vous profiterez d'une cave, d'une buanderie-chaufferie et une grande pièce polyvalente selon vos envies. Salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou bureau pour le télétravail. - découvrez a l'extérieur, le jardin avec sa terrasse en bois. Pour finir cette visite, vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une dépendance, idéale pour y créer un atelier, studio photo. Ses atouts : - nombreux travaux de rénovation effectués - 3 chambres - garage avec dépendance. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité. Proche de basse-ham, thionville et à 10 min de gare de routière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle surélevée à Yutz de 108 m² Dans un secteur calme et recherché de Yutz, cette maison individuelle en fond d'impasse saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et le confort qu’elle offre au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère accueillante avec une première chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une suite d’appoint. Ce niveau propose également une buanderie, une cuisine d’été, une chaufferie ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Un accès direct à la terrasse extérieure complète cet espace, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec un bel espace de vie lumineux où le salon s’ouvre naturellement sur le séjour. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à un balcon avec descente vers le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 466 m² entièrement clos, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air en toute intimité. Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations importantes : isolation optimisée, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dalle béton isolée, fenêtres en double vitrage et électricité entièrement refaite. Le tout avec un classement énergétique en C, gage d’un bon confort et d’une consommation maîtrisée. Une maison complète, prête à accueillir votre projet de vie, dans un environnement agréable et proche des commodités. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette demeure d'envergure de 150 m² idéalement située à Yutz, offrant des volumes rares et une structure saine. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et un accès à un sous-sol complet (cuisine d'été, douche, caves). L'étage dispose de trois chambres spacieuses, tandis que le dernier niveau offre quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, garantissant un potentiel d'évolution exceptionnel pour une grande famille ou un investissement. Côté technique, ce bien bénéficie d'atouts majeurs avec une toiture refaite il y a dix ans environs et un système de chauffage gaz à condensation Viessmann de dernière génération installé en 2025. L'extérieur, intégralement clos, comprend de nombreuses places de parking et un garage indépendant avec fosse. Située à proximité immédiate des axes frontaliers et des commodités de Thionville, cette maison allie sécurité technique, confort immédiat et modularité totale. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison mitoyenne à vendre à Yutz – Quartier STOCKHOLM Située à Yutz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. À mi-chemin entre l'école Emile Fritsch et le collège MERMOZ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée, un garage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'ami À l'étage : Un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine avec accès direct à une terrasse, menant au jardin, trois chambres. Une salle de bain équipée d'une douche et un WC complètent ce niveau. La maison dispose d'espaces de rangement au rez de chaussée. Ce bien a été entretenu : menuiseries en double vitrage, travaux de couverture de 2013 Pour un maximum de confort, ce bien dispose d'une climatisation. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4467.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison individuelle située 2 rue Verlaine à Yutz de 162 m² avec jardin – À proximité de la gare de Thionville Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la gare de Thionville, du centre de Yutz et des principaux axes autoroutiers, cette maison individuelle de 162 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux et agrémentée d'un jardin agréable avec terrasse, elle conviendra parfaitement à une famille. Elle peut également s'adapter à un projet de profession libérale, grâce à une pièce accessible directement depuis l'extérieur, utilisé comme bureau de commercialisation avant. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante desservant un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Une salle à manger attenante à une cuisine indépendante • Deux chambres, dont une accessible directement depuis l'entrée (bureau) • Une salle de bain À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une grande pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, salle de jeux…) • Une seconde salle de bain Sous-sol complet : • Garage fermé • Chaufferie et buanderie • Plusieurs espaces de rangement Extérieurs et équipements • Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours • Cheminée dans le salon, apportant charme et convivialité • Chauffage au fioul • Travaux de modernisation à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies Emplacement privilégié : proche de la gare, du centre de Yutz, des commerces et des axes autoroutiers. Informations sur les risques disponibles sur : Pour plus d'informations ou organiser une visite Birte Doenst 03 82 54 99 54 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4460.